Vente Bureau / Commerce Meurthe-et-Moselle 10 pièces

283 500 € ou 1 940,12 € / mois

Immeuble de caractère à Jezainville Opportunité rare à saisir ! Situé au coeur de Jezainville, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson, cet immeuble des années 1900 offre un charme authentique et une excellente opportunité d'investissement. Profitez de la forte demande locative dans cette région dynamique ! Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 d'environ 82 m2, comprenant une cour-terrasse à l'avant et une cave. Actuellement loué, il sera libre d'occupation au plus tard fin juillet. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou une location pérenne. Premier et deuxième étages : Un vaste appartement de type F6 de plus de 150 m2. Ce duplex exceptionnel comprend quatre chambres, un parking privé à l'arrière et une cave. Libre de toute occupation, il constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille ou une colocation. Points forts :Immeuble offrant un bon état général Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres pour un confort thermique optimal.Deux chaudières au gaz neuves (installées il y a un an). Potentiel : Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à louer les deux logements ou pour une famille souhaitant habiter le grand appartement tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable avec l'appartement du rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un secteur prisé. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 283 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 951,24 € / mois

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Je vous donne rendez-vous à Marainviller, à 5 minutes en voiture de Lunéville et à 5 minutes des accès autoroutiers vers Nancy ou Sarrebourg. C'est pour y découvrir cet immeuble de rapport à rénover datant de 1900, totalisant 297 m2 habitables et 450 m2 de surface planché. UN GROS POTENTIEL ! Actuellement composé de 3 appartements libres de toutes occupations, vous aurez la possibilité d'en créer davantage selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage de 30 m2, d'un débarras de 52 m2 que l'on peut aménager, d'un appartement F2 de 35 m2, d'un appartement F3 de 82 m2 et d'un jardin sur l'arrière d'environ 100 m2 ouvert sur la rue avec la possibilité de créer des parkings supplémentaires. Au premier étage, un appartement F3 de 98 m2, un appartement F2 de 39 m2 à créer et des combles à aménager d'une surface d'environ 200 m2. VENEZ VISITER ! Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy