Vente Bureau / Commerce Meurthe-et-Moselle 12 pièces

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

Situé au coeur de Longwy, cet immeuble de rapport de 2 étages offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 4 appartements et d'un espace aménageable au grenier, il présente un potentiel de revenus locatifs intéressants avec la possibilité d'optimiser l'espace, d'uen surface environ 290m2. Caractéristiques :Appartements existants : 4 logements, dont un grenier amenageable .Surface supplémentaire : Grenier au-dessus du dernier étage, offrant la possibilité d'aménager un 5ème logement indépendant ou de créer un grand duplex en l'annexant à l'appartement en dessous.Loyers potentiels : Possibilité d'augmenter les revenus locatifs ou de transformer certains logements en Airbnb pour une rentabilité accrue.État général : Immeuble rénové et bien isolé, avec des appartements lumineux et modernes. Cuisines équipées et salles de bain récentes (douche italienne ou baignoire).vmcSituation : Idéalement placé à proximité des commerces et transports en commun.dpe:2eme etage: D1ER ETAGE EREZ DE CHAUSSE / DSOUS SOL / D Une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour maximiser la rentabilité ou pour un projet personnel en duplex tout en bénéficiant de revenus locatifs. les compteurs electriques , eau et gaz separés par logmentRevenu locatif annuel actuel : 28 680 EURRevenu locatif annuel potentiel : 34 080 EUR Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

225 000 € ou 1 539,78 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du 'vieux pré', restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires. Affaire très saine, vente cause retraite. Ce prix comprend les murs et le fond

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

Fiche Id-PTN168226 : Lunévillois, secteur Baccarat / Bénaménil, proche accès voie rapide, écoles, commerces et gare. INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR !! Ancienne ferme réaménagée en immeuble de rapport composé de 4 appartements (dont un indépendant). Logements F3 / F4 actuellement loués offrant un bon rendement locatif de 10 %. Fenêtres en double vitrage, chauffage central, grenier aménageable, garage et jardin de 900 m² avec terrasse. Immeuble en bon état général, a visiter au plus vite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr