Vente Bureau / Commerce Meurthe-et-Moselle 6 pièces

117 500 € ou 799,62 € / mois

Immeuble- TOUL centre, à saisir !!! Un immeuble offrant 2 appartements actuellement loués : Au rez-de-chaussée, 1 appartement 2 pièces de 37 m2 loué 344,44EUR/mois hors charges, tout électrique. Au 1er étage, 1 appartement duplex 4 pièces de 89 m2 loué 528,03EUR/mois hors charges, chauffage gaz. Possibilité d'aménager le comble pour agrandir le duplex ( environ 56 m2) !!! Contact pour ce bien Charly Deloy au 06.73.97.68.60. Réf: T/3369. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété !!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 105 € ou 626,80 € / mois

IDEALEMENT situe dans une zone en plein developpement, a SAINT NICOLAS DE PORT, local commercial actuellement LOUE., , D'une surface de 160m2, ce local avec 2 entrees comprend 3 bureaux, une salle de reunion, une cuisine, une salle d'archive et des sanitaires., , Location en cours , 650 et euro, TTC + 200 et euro, de charges., , Stationnement facile. , , Charges annuelles : 2 780,37 et euro, comprenant chauffage et entretien general. , Nombres de lots dans la copropriete : 35, , DPE : vierge , , Prix : 92 105 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 211,34 € / mois

Immeuble rénové avec 2 appartements Idéal investissement locatif Dieulouard À découvrir sans tarder, immeuble entièrement rénové (sauf façade), situé dans un environnement très calme à Dieulouard, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Stationnement facile devant l'immeuble.Le bien se compose de deux appartements indépendants, sans aucune partie commune, chacun avec sa propre entrée :Rez-de-chaussée (environ 63,69 m2) Loué depuis le 1er février 2025 :Loyer : 660 EUR + 40 EUR de chargesCuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque induction, hotteDeux chambres, une salle d'eau avec WCChauffage électrique + poêle à granulésChauffe-eau électriqueEntrée indépendante1er étage (libre d'occupation) :Même configuration et équipements que le rez-de-chausséeCuisine ouverte sur salon/séjour, entièrement équipéeDeux chambres, salle d'eau avec WCChauffage électrique + poêle à granulésEntrée indépendante-Toiture neuve-Isolation des combles-Rénovation complète récente-Cave -Pas de parties communes-Stationnement facile devant l'immeuble-Secteur très calme et agréableIdéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenu locatif.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Prix : 178 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 218,14 € / mois

SAINT NICOLAS DE PORT, immeuble de rapport constitue de 5 logements dont 1 F2, 2 studios et 2 F1bis en mezzanine., Cave complete., , Chauffage electrique individuel., Compteur eau individuel., , Travaux a prevoir., , Revenu annuel hors charges : 18 660 et euro,, , Logement a consommation energetique excessive , , Prix : 179 000 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , www.immobiliere-manson.com, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 551,98 € / mois

MONOPOLY GAME VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également. Tout le monde connait ce fameux jeu de plateau. Une édition sur Nancy (54000) a d'ailleurs été faite. Et bien nous vous proposons ici d'y jouer version grandeur nature. Et comme on dit si bien dans l'immobilier, ce qui compte c'est l'emplacement, l'emplacement, et l'emplacement ! Alors achetez-vous un immeuble dans la fameuse Grande Rue de Nancy ! Plein quartier piéton de la Vieille Ville réputé pour son charme historique, sa vie de quartier, ses restaurants. Rénovez, créez et empochez ainsi 60 000EUR de loyers annuels en location courts séjours (projection prix de la nuitée bas avec taux d'occupation à seulement 70%), ou 30 000EUR minimum en location classique meublée. Avec en plus un local commercial hyper bien placé pour une activité de service, bureaux ou de petite restauration type crêperie par exemple, pouvant rapporter au minimum 7 500EUR par an + un pas de porte si on est malin. La réflexion n'est donc pas au prix m2 mais bien au % de rentabilité très intéressant ! J'achète la Grande Rue avec vue sur la Porte de la Craffe and the famous Place Stanislas juste à côté. Et j'y mets un immeuble de 120m2 habitables sur 7 niveaux : au RDC un local commercial de 15 m2, puis 4 étages d'habitation (+ un grenier et une cave) qui à ce jour n'en font qu'une seule, mais après transformation pourront faire 4 studios hyper bien placés et rentables. Je rénove et transforme : chaque étage dispose d'un WC et de colonnes d'eau froide et évacuations. Le tableau électrique avait été refait récemment. Les productions d'eau chaude et chauffage seraient ainsi électriques avec un ballon individuel par niveau (comme c'est déjà le cas maintenant, pas de gaz sur l'immeuble). Pour la location courte durée, possible de mettre en place des boîtes à clés à codes pour chaque logement et son lockers et hop le tour est joué ! J'achète intelligemment : immeuble en mono-propriété, pas de réglement de copropriété, je fais ce que je veux ! Et en plus, l'immeuble dispose déjà de l'usage commercial et habitation. Quoi demander de plus ? Une visite bien entendu. Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy