Vente Bureau / Commerce Midi-Pyrénées 2 pièces

65 400 € ou 447,56 € / mois

En plein coeur de la station de Guzet, à deux pas des pistes de ski, ce local commercial d'environ 220 m2 est idéalement situé. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Ancienne boîte de nuit de la station, ce bien est composé de deux salles principales très spacieuses. La première, une salle de restaurant avec bar, très lumineuse par son orientation et ses baies vitrées, offre une superficie d'environ 60 m2. Pour la seconde, il s'agit de l'ancienne piste de danse pour plus de 100 m2. Une cuisine, des sanitaires et diverses remises viennent compléter.

74 900 € ou 512,58 € / mois

Montauban, 8 rue princesse, au coeur de la cité ingres, local commercial actuellement loué au restaurant le bohême café. situé dans une copropriété bien gérée il est composé d'une pièce de 40 m2 accueillant la clientèle, une cuisine, un coin sanitaire et une grande cave de 22 m2 superficie "carrez". loyer mensuel 610&euro charges comprises soit 556&euro hors charges. charges : 110&euro par mois. taxe foncière : 714&euro dont 97&euro de taxe d'ordures ménagères. ce bien bénéficie du forfaits réduits smart à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

Lisle sur tarn, je vous propose ce local commercial (environ 40 m²) dans le centre ville du village. il est libre de toute occupation. il bénéficie d'une belle vitrine, d'un espace de vente ou d'exposition intéressante. sur l'arrière une seconde pièce (ancienne cuisine) peut être utilisée ou être réattribuée à l'habitation. bonus : ce commerce est vendu avec une habitation comprenant une pièce de vie et à l'étage 4 chambre et une salle d'eau. beau potentiel pour l'ensemble. votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascale ricard-khamnouthay inscrite au rsac d'albi 791 960 792, : , site 3gimmo : https:///ricard-khamnouthay

128 000 € ou 875,96 € / mois

Levignac, local commercial traversant de 55m2, actuellement loue jusque fin Septembre 2021 a 600 et euro,/mois cc, possibilite d'avoir un espace au niveau du sous-sol en location ou a l'achat (box pour creer des bureaux ou stockages) avec un acces direct par le local. Opportunite a saisir

64 000 € ou 437,98 € / mois

Situé au centre d'un village avec toutes commodités à 15 kms de figeac, immeuble sur 3 niveaux composé de :~~- au rdc un local commercial avec coin cuisine (ancien bar)~~- a l'étage appartement t4 à rénover avec balcon~~combles aménageables (possibilité de faire un 2ème appartement)~~caves.~~les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques damien vigier agent commercial numéro rsac 81998903 cahors (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors.

117 920 € ou 806,98 € / mois

Superbe opportunité dans le secteur de la restauration, disponible à emporter ou à consommer sur place. Le local comprend une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, des toilettes, une réserve ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une charmante terrasse avec 20 places assises. Situé au cœur d'une charmante petite ville thermale du Gers. L'établissement est ouvert pendant 9 mois de l'année et dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. De nombreux événements ont lieu pendant la saison estivale, avec un marché hebdomadaire très prisé par les touristes et les curistes. Cette affaire est parfaite pour une personne seule ou un couple. La qualité de ce bien et son emplacement stratégique sauront vous séduire. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. INFOMATIONS DIVERSES: LOYER: 575E,/ 3

39 200 € ou 268,26 € / mois

SALON DE COIFFURE MIXTE proche de SETFONDS se composant de trois fauteuil ,2 bacs ,un comptoir plus une salle à l'arrière faisant office de réserve et laverie. Superficie des locaux de 62m² environ . Chiffre d'affaires 50 000.00euros ,loyer 500euros dont 50 euros pour le foncier. Personnel ,une coiffeuse pour épaulé la patronne qui à des problème de santé. Ouvert le mardi, jeudi, vendredi, samedi plus le mercredi matin. Idéal pour première installation . A VISITER.

94 600 € ou 647,39 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE d'une ville a forte population proche proche d'ALBI avec logement 3 chambres .Superficie des locaux de plus de 130 M² de plain pied plus chambre à l'étage. Cuisine et séjour à l'arrière du magasin (fonctionnel pour couple avec jeune enfant) Chiffre d'affaires 141 000.00euros avec deux fournitures. Pas de personnel. Loyer 700.00euros bail mixte. Pas de foncier. Un jour de repos semaines. Congés 4 semaines..Idéal pour jeune couple en première installation avec très faible apport . Vente pour départ à la retraite et santé. Ouvert à la négociation. La visite s'impose.

139 100 € ou 951,93 € / mois

Produit rare en Exclusivité D'ARTAGNAN IMMOBILIERImmeuble composé de deux appartements 2 pièces avec sorties:- Au rd un T2 de 45 m² à rafraichir avec cour privative- Au 1er étage un T2 de 45 m² actuellement loué avec balcon privatif.Potentiel locatif entre 900 et 960 euros mensuel sans charges de copropriété.Situation au coeur de la basse ville.Quelques travaux à prévoir sur un logement.Immeuble idéal pour un premier investissement.Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.

91 500 € ou 626,18 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF LAVELANET Investissez dans l'immobilier avec Arthurimmo Lavelanet ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville, composé de deux appartements distincts. Appartement 1 : Rez-de-chaussée Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre confortable Une salle d'eau Toilettes séparées Une cour fermée pour profiter d'un l'extérieur Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 430 euros hors charges par mois Appartement 2 : 1er et 2ème étages Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Deux chambres spacieuses Une salle de bains Toilettes séparées Un grenier pour du rangement supplémentaire Actuellement loué pour 390 euros + 20 euros de charges mensuelles Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage électrique par radiateurs Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière : environ 1677 euros (dont 363 euros de taxes d'ordures ménagères) Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif, offrant un bon rendement et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Arthurimmo Lavelanet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

99 000 € ou 677,50 € / mois

Fond de commerce de +/- 97 m² comprenant deux salles de réception ainsi qu'une arrière cuisine dans un quartier très prisé d'Albi. Au rez de chaussée vous trouverez une salle de réception d'environ 37 m² avec de magnifique mur en pierre , ainsi qu'une cuisine d'environ 12 m². Au sous-sol vous trouverez une deuxième salle de réception totalement voutée en pierres ainsi qu'un puit. Pour complété le bien vous retrouverez 3 terrasses d'une superficie totale d'environ 50 m² avec une magnifique vue sur le Tarn ainsi que sur la cathédrale d'Albi classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Bien rare à la vente !!! A visiter sans tarder !!! Réf : AL-20 2484

355 000 € ou 2 429,43 € / mois

En zone industrielle, Venez découvrir ce local d'une surface approximative de 648 m².Il est actuellemnt divisé en deux lots:- un local de 158 m².- Un local de 490 m² avec 2 grandes portes métalliques (pouvant permettre de circuler avec des engins volumineux) , un espace bureau (salle de réunion, cuisine, salle d'eau et toilette) et un parking à l'arrière.Ce batiment conviendrait parfaitement à un artisan qui pourrait utiliser la totalité de la surface ou en louer une partie.Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix indiqué. - 

66 500 € ou 455,09 € / mois

Local commercial EXCLUSIVITE Boulevard de Bonald, axe principal. Nous vous proposons un espace professionnel d'environ 40 m² situé au second étage d'un immeuble en bon état, pouvant être réhabilité en un charmant appartement. Caractéristiques principales : - **Surface** : environ 40 m² - **Etage** : 2ème étage - **Orientation** : Sud - traversant - **Lumineux et traversant** : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée - **Proximité des commerces et commodités** : situé à quelques pas des commerces et des commodités Points à noter : - Prévoir travaux: cet espace nécessite des travaux pour le transformer en un appartement confortable et moderne Ce bien est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un appartement à son goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénovation dans un quartier recherché.

120 000 € ou 821,22 € / mois

SOUS COMPROMIS Exclusivité Expertimo, Laurence COHEN vous propose un hangar avec bureau d'une surface d'environ 133 m2 Place du 22 septembre à Montauba. Attention : Il n'est pas possible de faire un changement de destination pour un usage d'habitation Confrères professionnels de l'immobilier, intercabinet bienvenu. Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 200 € ou 1 500,09 € / mois

BOULANGERIE pâtisserie sur axe circulant avec parking. Chiffre d'affaires 582 000.00e avec un loyer de 1 400e HT .Pas de logement .Personnel 2 vendeuses et 2 boulanger , ouvert 7/7 de 6h00 à 20h00 . Idéal pour couple .Gros potentiel de développement en pain et pâtisserie (pâtisserie surgelé à ce jour) Pour plus d'infos ,me contacter au 06 76 79 22 59 .Vente pour départ à la retraite. A VISITER.

1 390 000 € ou 9 512,42 € / mois

L'agence patrimoine occitan vous propose en exclusivite un local commercial entièrement refait à neuf à usage de bar musical discothèque idéalement situé à proximité immédiate de la médiathèque "marengo", des transports en commun et des parkings marengo et jean jaurès. ce local est composé d'une grande salle d'environ 224 m² en sous-sol avec bar sur-mesure, piste de danse, fumoir, cabine de dj, plusieurs espaces salon, espaces vip et sanitaires. au rez-de-chaussée, une grande salle d'environ 232 m² aux normes pmr avec bar sur-mesure, piste de danse, fumoir, cabine de dj, plusieurs espaces salon, espaces vip et sanitaires. le bien possède toutes les normes d'un établissement recevant du public et est équipé de matériels sonores et luminaires de hautes qualités et de climatisation réversible gainable. des travaux d'insonorisation et d'isolation viennent juste d'être effectués. ce bien fait partie d'une copropriété. charges de copropriété: 1297, 40&euro par trimestre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ". date de réalisation du diagnostic : en cours prix du bien : euros. prix du bien hors honoraires : euros. honoraires ttc : 90 000 euros soit 6.92%. les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

50 000 € ou 342,17 € / mois

Pour investisseur un magnifique Local commercial ( ancien salon de coiffure et esthétique ) bureau sur axe passant Place de verdun centre ville de Tarbes. Comprenant une surface de 70 m² pouvant servir de bureau ou conviendrait à une profession libérale, indépendant. Le local se trouve au 1 étage d'une copropriété. Une vitrine de 10 ml directement sur la rue. Peut se Louer 1000 euros / Mois charges comprises. Taxe foncière 700 euros/an.Pour investisseur, très bonne rentabilitéA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

65 000 € ou 444,83 € / mois

Local commercial bureau sur axe passant centre ville de Tarbes. comprenant une surface de vente 45 m² avec un bureau indépendant.Une vitrine de 4 ml directement sur la rue. Loué 700 euros / Mois charges comprises. Taxe foncière 1200 euros/an.Pour investisseur, très bonne rentabilitéA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Plein centre ville de Tarbes Rue passante local commercial de 36 m² avec hangar de 249 m² avec 8 stationnements cour intérieure. Possibilité détruire l'ensemble afin de construire un immeuble R+3. Activité artisanale ou magasin vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

137 500 € ou 940,98 € / mois

A vendre : Fonds de commerce de presse/loto/papeterie et plusieurs activités annexes situé sur une commune de BAGNERES de BIGORRE.Bel emplacement profitant d'une belle visibilité au c?ur d'un ensemble de commerces de proximité sur un croisement d'un axe très fréquenté et angle de rue semi piétonne.Tenu par un gérant assisté de deux salariés à temps partiel.Local fonctionnel et entièrement équipé, parking pour la clientèle à proximité.Idéal pour une reconversion pour un couple ou une personne seule comme c'est le cas actuellement.Chiffre d'affaires stable avec de belles perspectives grâce au développement du centre ville.Faible loyer pour l'emplacement et la surface de 787.00 euros / mois.Accompagnement et formation par le cédant.Chiffre d'affaires en progression sur 2020 +10%.Surface commerciale : 90 m²Surface totale : 100 m². Honoraires : 10% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680