Vente Bureau / Commerce Midi-Pyrénées 8 pièces

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Fiche Id-PTN158212 : Opportunité d'Investissement : Immeuble à Rénover** Situé au cœur du village de Molières, cet immeuble offre un potentiel pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. A 20 min de Montauban, 1h de Toulouse A proximité des commerces, services de santé, lac de plaisance, cet immeuble ancien dispose d'une très belle façade et d'une vue sur le parc à l'arrière. Les garages et caves en rez-de-chaussée derrière, le local commercial en rez-de-chaussée devant. 3 plateaux d'environ 80 m² à restaurer et réagencer pour en faire un grand logement ou plusieurs appartements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 458 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Auch, près de 200m2 pour développer une activité professionnelle, pour faire du stockage ou pour créer votre nouveau lieu de vie dans un esprit loftCet ensemble immobilier composé de plusieurs espaces dont une très grande pièce de plus de 80m2 ainsi que d'une terrasse couverte et d'un parking permet d'envisager différents projets.Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché

127 000 € ou 890,54 € / mois

Katia vous propose de venir découvrir ce local de 660 m² idéalement situé sur Aubin.Vous recherchez un local pour vous agrandir, créer votre entreprise ou pour la location, alors ce local est fait pour vous !Il se compose de plusieurs ateliers de 340, 120 et 27 m², un espace de stockage de 92 m², une salle de pause de 15 m², un vestiaire pour femme avec douche et toilette de 9 m² et un vestiaire pour hommes avec douche et toilette de 24 m² et un bureau de 32 m².Les poids lourds peuvent être stationnés à l'intérier.Travaux effectués : isolation, éléctricité, alarme de sécurité et chaudière au fuel de 2019.Le plus ! Un vaste terrain de plus de 4400 m² qui offre un grand nombre de places de stationnement ou autres selon les projets.Système de chauffage au fuel et électrique + système de chauffage soufflant pour atelier.Ballon d'eau chaude au fuel et électrique.Taxe foncière de 3000 ¤/anTout à l'égout. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ

103 000 € ou 722,25 € / mois

Espace commercial ou bureau exceptionnel de 120m² en duplex. ce bien rare, baigné de lumière grâce à une magnifique verrière, offre un cadre de travail des plus agréables à proximité immédiate d'un parc. situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place marcadieu à tarbes, cet espace est idéal pour les professionnels à la recherche d'un lieu à la fois central et paisible. la configuration en duplex permet une séparation fonctionnelle des espaces, parfaite pour optimiser l'organisation du travail. une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort et accessibilité. ce lot de copropriété est mixte, une partie peut être utilisé en appartement. un second lot de 63m² peut y être annexé.

149 600 € ou 1 049,01 € / mois

PIZZERIA RESTAURANT au cœur de la ville .Deux salle de restauration . Produit atypique .Chiffre d'affaires 386 000.00e .Ouvert 5 jours sur 7 avec 15 jours de congés. Personnel 2 serveur et 2 cuisiniers plus le patron. Loyer 1 750.00e avec foncier .Environ 40 couvert intérieur et 80 couvert en terrasse pour les beau jours. Idéal pour couple .A VISITER .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

A Mazamet 253m² de bureaux A vendre ensemble de bureaux à Mazamet Surface totale au 1r étage répartie de la façon suivante : - 1 cabinet médical ( ou 5 bureaux ) - 3 bureaux de 20m² - 1 salle de réunion de 55m² - 1 entrée indépendante au rdc climatisation chauffage électrique fibre 3 places parking charges copropriété 400euros par an Assurance propriétaire actuelle 300euros Actuellement le cabinet médial est loué ( 800euros/mois +1/3 taxe fonciere ) + 1 bureau ( 300euros/mois )

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

A 30 minutes au nord de Tarbes, au centre d'un village, fonds de commerce de plus de 300 m2, boulangerie-pâtisserie, entièrement équipé, situé centre du village à proximité des commodités. Cette boulangerie en activité vous propose sur ses 181 m2, le magasin (21 m2), une buanderie + WC (17 m2), un pétrin (14 m2), un fournil (20 m2), un coin pâtisserie (21 m2), un coin cuisson (35 m2), stockage farine (14 m2), l'arrière du four (16 m2), un vestiaire, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grange, grenier grange, appentis et une cour, sans oublier l'appartement. Vous serez sur un axe très fréquenté. La location des murs est de 1 239EUR (achat possible). Pour plus de détails sur le chiffre d'affaire, me contacter. Ce fonds de commerce est proche de toutes les commodités, des écoles, 30 minutes de Tarbes, 45 minutes de l'aéroport international, 1h45 de multiples stations de skis, 1h30 de Toulouse, 1h40 de Biarritz et de l'Océan et 2h de l'Espagne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Fiche Id-ACH158212 : Opportunité d'Investissement : Immeuble à Rénover** Situé au coeur du village de Molières, cet immeuble offre un potentiel pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. A 20 min de Montauban, 1h de Toulouse A proximité des commerces, services de santé, lac de plaisance, cet immeuble ancien dispose d'une très belle façade et d'une vue sur le parc à l'arrière. Les garages et caves en rez-de-chaussée derrière, le local commercial en rez-de-chaussée devant. 3 plateaux d'environ 80 m² à restaurer et réagencer pour en faire un grand logement ou plusieurs appartements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 458 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

local professionnel de 478m² + 12 parkings local professionnel exceptionnel de 478m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la dynamique place Marcadieu et de son marché réputé à Tarbes. Ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un état intérieur impeccable avec 8 WC dont 2 PMR. Bien qu'il ne dispose pas de vitrine sur rue, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un petit local adjacent doté d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité accrue après aménagement. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est déjà assurée, garantissant l'accueil de tous vos clients. Pour compléter ce tableau, 12 places de parking sécurisées viennent enrichir ce lieu déjà très attractif. Une occasion rare pour les professionnels à la recherche d'un espace généreux et modulable dans un quartier prisé.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Sur la commune d'Albi, proche de la FAC. Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux T3, dont un avec jardin, ainsi qu'un T2. L'immeuble est totalement loué, avec une belle rentabilité proche de 7%. Places de parking à proximité. A visiter sans tarder. Réf: AL-20 2444

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Local professionnel exceptionnel de 478m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la dynamique place marcadieu et de son marché réputé à tarbes. ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un état intérieur impeccable. bien qu'il ne dispose pas de vitrine sur rue, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un petit local adjacent doté d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité accrue après aménagement. l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est déjà assurée, garantissant l'accueil de tous vos clients. pour compléter ce tableau, 12 places de parking sécurisées viennent enrichir ce lieu déjà très attractif. une occasion rare pour les professionnels à la recherche d'un espace généreux et modulable dans un quartier prisé.

103 000 € ou 722,25 € / mois

Bel espace commercial ou bureau de 120m² en duplex Espace commercial ou bureau exceptionnel de 120m² en duplex. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à une magnifique verrière, offre un cadre de travail des plus agréables à proximité immédiate d'un parc. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place Marcadieu à Tarbes, cet espace est idéal pour les professionnels à la recherche d'un lieu à la fois central et paisible. La configuration en duplex permet une séparation fonctionnelle des espaces, parfaite pour optimiser l'organisation du travail. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort et accessibilité. Ce lot de copropriété est mixte, une partie peut être utilisé en appartement. Un second lot de 63m² peut y être annexé.

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

A vendre : Toulousaine 8 pièces avec jardin au coeur des Minimes Cette charmante Toulousaine du début du 20ème siècle est située au coeur du quartier prisé des Minimes. Construite en 1909, elle offre une architecture caractéristique avec de grandes hauteurs sous plafond, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La surface habitable du bien est de 210 mètres carrés, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 100 mètres carrés, idéal pour accueillir des locataires ou pour une utilisation en tant qu'espace de vie supplémentaire. Le premier étage de 110 mètres carrés est aménageable, offrant une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos goûts. Avec tout à refaire, vous avez la possibilité de créer votre propre oasis de confort dans ce quartier paisible. Le point fort de cette propriété est son jardin privé de 180 m2, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison offre un potentiel immense, convenant aussi bien à un investisseur cherchant à valoriser un bien immobilier qu'à une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux dans un quartier dynamique et convivial. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur Joffrey DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983756107 - TOULOUSE.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Local commercial de 600 m² sur 2 niveau idéalement situé, bâtiment faisant angle sur le boulevard principal de revel, anciennement magasin de meubles possédant de grandes vitrines au rez-de-chaussée, parking gratuit à proximité. possibilité de séparer l'immeuble en deux. idéal investisseurs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " prix net vendeur : 375000 euros honoraires agence : 20000 euros soit 5.33% les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Immeuble de Charme en Centre-Ville de Cazères - Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs Vous recherchez une opportunité d'investissement unique en son genre € Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Cazères, à deux pas de la mairie, de l'église et à proximité immédiate des commerces. De plus, sa position stratégique à quelques minutes de l'autoroute en fait un véritable joyau immobilier.D'une superficie habitable de 97,13 m² répartie sur 3 niveaux.Le dernier niveau offre un potentiel inexploité, idéal pour la personnalisation.Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux de 20 m², une kitchenette et un WC, actuellement loué à 400euros par mois.L'agencement de l'immeuble se poursuit avec un magnifique couloir menant à un escalier vous menant au premier étage, comprenant un palier et un sas qui desservent deux pièces supplémentaires, soit deux lots supplémentaires. L'un de ces lots est actuellement loué pour 165euros par mois et le second est loué 350euros par mois.Au deuxième étage, un joli palier dessert également deux pièces, représentant deux autres lots, actuellement loués pour 150euros et 120euros par mois.Les combles du troisième étage restent à aménager, offrant ainsi la possibilité d'optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble déjà rénové avec soin et goût.Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité locative attrayante tout en bénéficiant d'une localisation centrale et convoitée.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cet immeuble aux multiples possibilités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de cette opportunité exceptionnelle. Investissez dans l'avenir de Cazères avec cet immeuble polyvalent et prometteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Votre agence L'ADRESSE Les Portes De l'Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette bâtisse de la fin du XIXe siècle à diviser en plusieurs appartements. Au total, vous retrouverez plus de 300m² répartis sur 3 niveaux. 3 entrées possibles existent déjà, avec en plus la possibilité d'en créer une quatrième. Situé en plein coeur du village dynamique de Bessières, vous retrouverez toutes les commodités accessibles à 2min à pied, à seulement 30min de Toulouse. Importants travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-les-portes-de-l-immobilier-bessieres/157 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Carmaux, à 500m du centre-ville, cet immeuble de rapport offre 1 T4 loué 500 euros au premier étage, 1 T4 à rénover au 2ème étage, 2 garages au Rdc et un jardin attenant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseur ! A voir sans attendre !! Réf : CA-20 2431

79 000 € ou 553,96 € / mois

Grande Maison de Village avec Trois Appartements - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Située au coeur de Murat-sur-Vèbre, cette spacieuse maison de village offre non pas un, mais trois appartements distincts, chacun offrant un potentiel locatif attrayant. Appartement Duplex avec Terrasse Ce duplex lumineux propose une disposition moderne avec une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon-séjour. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains, deux chambres et des toilettes indépendantes. Une terrasse offre un espace extérieur. Potentiel locatif : 450 euros. Appartement de Type T2 Au rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre une cuisine fermée, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une option de location pratique et abordable. Potentiel locatif : 350 euros. Appartement de Type T3 Au premier étage, un appartement de type T3 propose un agencement convivial avec un séjour-salon cuisine lumineux, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un choix idéal pour les petites familles ou les colocataires. Potentiel locatif : 380 euros. De plus, cette propriété comprend un grand garage en sous-sol de 50 m2 et trois cave spacieuse, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des options de location. Potentiel locatif 150 euros. Chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique pour une gestion simplifiée. Bien que l'ensemble soit en bon état, quelques travaux de peinture et de modernisation pourraient être envisagés pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Avec un rendement potentiel exceptionnel de 17,7 %, cette opportunité d'investissement ne se présente pas souvent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriéte avec votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net EI David LARCO RSCACNo 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 999 € ou 1 479,55 € / mois

Idéal investissement locatif 134 m2 Maison de ville de 134m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750euros C.C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 451euros C.C. T4: une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: une chaufferie / buanderie, un garage de 20m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible). Superficie totale: 90m². DPE D. T2: séjour/cuisine de 23m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44m² avec terrasse et place de parking. Chauffage électrique DPE E. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages: lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros oeuvre à prévoir.

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Ideal investisseur ! Proche de Gramat et de tous les commerces, sur la route de Saint Cèré à Lavergne. Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes entièrement rénovées en 2 logements individuels de type T3 et T4, actuellement loués. Le 1er logement sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce à vivre très lumineuse d'environs 22m2, et un WC. Au 1er étage 2 chambres avec quelques rangements et une salle d'eau. En complément une grande pièce mansardée de 24m2au sol. Une cave, un accès direct au jardin et au parking complète ce bien. Le second est composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée séparée, et d'un WC. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Le garage s'ajoute à ce bien ainsi que l'accès direct au jardin , grand parking privé et goudroné. Les 2 logements sont refait entièrement à neuf, les huisseries en pvc et doubles vitrages, volets roulants, les peintures, l'électricité, la VMC, les salles d'eau et WC , cuisines et équipements électroménagers , ainsi que le revêtement extérieur du bâtiment . Les ballons d'eau chaude, compteurs d'eau et compteur électrique sont indépendants. Logements prêts à la location. Aucun travaux ou frais n'est à prévoir. Prix 192 600 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas, contactez-nous ! Les petites lotoises .