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Vente Bureau / Commerce Migné-Auxances (86440)

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Vente Bureau / Commerce à Migné-Auxances 0 pièce | 1100 m²

328 800 € ou 2 305,58 € / mois

Aux portes de Poitiers, ensemble immobilier à vocation industriel comprenant un bâti d'environ 1 100 m2 (bureaux et locaux industriels et mécaniques) sur un terrain de 3 200 m2. Possibilité de location. Prix de vente : 328 800 EUR FAI

Date de création: 18/04/2024

Vente Bureau / Commerce à Migné-Auxances 0 pièce

1 378 000 € ou 9 662,70 € / mois

L'agence novio vous présente à la vente à l'ouest de poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de migné-auxances ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux ainsi qu'un dépôt et des bureaux : le tout situé au c&#x153 ur de la zone d'activité, au milieu de nombreux commerces, avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour) cet ensemble comprend : lot 1 : local commercial d'une surface de 350 m², loué actuellement à un commerce de cuisines sous enseigne nationale lot 2 : local d'une surface de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. non loué, commercialisation en cours. lot 3 : local commercial de 385 m², commerce de bar actuellement en place lot 4 : dépôt adjacent de 361 m² et ses bureaux de 66 m², le tout situé à l'arrière. nécessite une rénovation avant mise en location. soit à ce jour : 2 lots loués pour 66 000 &euro / an. valeur locative des lots non loués : 65 000 &euro / an. soit un loyer annuel avec remplissage à 100 % de 131 000 &euro ht hc. parcelle de plus de 6000 m². possibilité de rajouter 1 ou 2 bâtiments commerciaux en bord de rue pour optimiser les espaces. locaux accessibles pmr. assainissement individuel. prix de vente : &euro hai, dont 78 000 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur correspondant à 6 % ttc du prix net vendeur (soit un net vendeur à &euro ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://0142

Date de création: 31/05/2024

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