Vente Bureau / Commerce Monflanquin (47150)

892 500 € ou 6 073,70 € / mois

Ensemble immobilier à vocation commerciale situé dans le lot et Garonne , proche de la Dordogne au pied d'une cité médiévale.Les propriétaires actuels se sont beaucoup investi pour donner à cette propriété tout les attributs d'un lieu de charme et d'un bel outil de travail, mêlant adroitement le privé et le professionnel.La distribution des lieux permet une circulation facile entre les différents volumes .On se déplace aisément entre la partie privée, les salles de réception, les 5 chambres d'hôtes et les espaces extérieurs.Les équipements attendus sont au rendez vous avec la cuisine professionnelle, les aménagements extérieurs comprenant 4 agréables terrasses, le vaste parking ombragé, la climatisation, les accès PMR et la belle pièce d'eau avec son chemin de ballade.Les chambres d'hôte sont sobrement décorées et sont a la fois fonctionnelles et confortables. Elles disposent de leurs accès dédiés ainsi que leurs terrasses privées.La salle de réception est équipée d'un bar et de son matériel frigorifique, d'un vidéo projecteur, et d'élément de décoration propre à l'identité du lieu.La partie privée se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres et d'une pièces d'eauCette ensemble est complètement opérationnel avec encore avec un développement possible notamment autour de son étang et ses espaces vertsLe potentiel est à développer en offrant différentes possibilités et peut se faire avec un accompagnement.L'opportunité d'un bel investissement est ici bien réel avec cet outil efficace et bien positionné sur un marché dynamique.Complément d'informations et de visuels sur demande.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

689 000 € ou 4 688,83 € / mois

exclusivite. mur + fonds de commerce voici une opportunité rare : vous désirez un changement de vie ? voici une affaire à saisir rapidement. etablissement centenaire. situation exceptionnelle en entrée de ville dans un des plus beaux et visité village médieval du lot et garonne aux portes de la dordogne (incontournable). au rez de chaussée (175m2), un restaurant de 90 couverts (entièrement renové) agrémenté de terrasses ayant une contenance de 20 couverts + vaste cuisine entièrement équipée, un sous sol avec accès livraison, réserve et matériels pour l'évènementiel (organisation de mariage, réception). au 1er étage (175mchambres d'hôtel renovées récemment et climatiséposition du 1er étage: 1 chambre familiale de 4 personnes, 6 chambres doubles, 1 chambre single + 1 chambre pour la direction ou le personnel. sous-sol et comble de 175m2 tous deux. le taux de remplissage en saison et de 100% et de 60% hors saison. 2 personnes en cuisine et 2 en salle. ebe euros. l'exploitation s'effectue en eurl 100% des parts sociales disponibles sans obligation.cession des parts sociales d'une sci ou pas. fonds de commerce et les murs au tarif de 689 000 euros (disponible aux dates de cession). contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .