Vente Bureau / Commerce Mont-de-Marsan (40000)

2 376 653 € ou 16 173,76 € / mois

Situé en plein coeur du vieux quartier de Dar El Bacha, à 1,1 Km du Musée de Marrakech et d'une superficie de 800m2 habitables; ce magnifique riad titré "maison d'hôtes". Celui-ci a été construit avec beaucoup de goût dans le respect des traditions architecturales marocaines. La structure dispose d'un centre spa, d'un centre de massages et des bains de vapeur turcs. Ce bien se compose de 12 chambres et suites avec leur salle de bain privative, d'un salon/salle à manger/coin lecture avec cheminée, de 3 salons et réceptions, d'un bhou, d'une cuisine et de 2 piscines dont 1 chauffée. Une très belle terrasse et une sur-terrasse offrent une vue panoramique sur les toits de Marrakech. Buanderie. Local Technique. Cabinet de toilette invités. Chambre de gardien. Climatisation/Chauffage réversible dans toutes les chambres. Excellentes références!

545 000 € ou 3 708,87 € / mois

Découvrez une opportunité rare au coeur de Mont-de-Marsan, idéale pour investisseurs et promoteurs ! Caractéristiques :Terrain constructible : 1 495 m² sur deux lots.Emprise au sol : 80% (soit jusqu'à 1 196 m² au sol).Possibilité de construction : Immeuble jusqu'à R+5 , mixte ou résidentiel.Bâtiment existant : 350 m² habitables + combles aménageables de 120 m².Atouts :Emplacement premium en hyper centre, proche de toutes les commodités.Accessibilité optimale grâce à deux entrées indépendantes.Zone classée U, cadre idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Votre projet :Imaginez un immeuble moderne, une réhabilitation prestigieuse ou un programme neuf répondant aux besoins des citadins et des professionnels. Ce terrain est le point de départ parfait pour un projet à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.#ImmobilierMontDeMarsan #Investissement #ProjetImmobilier #Opportunité #PromotionImmobilièrePrix : 545 000¤

246 467 € ou 1 677,27 € / mois

Cette maison d'hôtes située dans un derb très calme, entre Ben Salah et la Maison de la Photographie, vient d'être complètement rénovée. Elle se trouve dans un quartier très calme et l'accès aux taxis se trouve juste au bout du derb. Ce riad 6 chambres présente la particularité d'avoir deux escaliers, offrant ainsi beaucoup d'intimité aux hôtes. L'un dessert deux chambres et la terrasse et le second dessert deux chambres, ouvrant sur une petite galerie. Au RDC Entrée avec toilettes invités. Charmant petit patio arboré. Cuisine aménagée et placard stock avec frigo supplémentaire (accès par le salon). Salon/Salle à manger de 24m2 avec coin TV. 2 chambres avec sdb. Placard de rangement au pied de l'escalier. 1er étage Par l'escalier vers la terrasse 2 grandes chambres avec sdb. Par l'escalier vers galerie 2 grandes chambres avec sdb. Terrasse Une grande terrasse de 100m2 sur 4 côtés avec espaces repas, solarium et 2 coins salons dont un sous pergola. Espace pour étendre le linge. Placards et climatisations réversibles dans toutes les chambres. Riad titré avec toutes autorisations pour l'exploitation en maison d'hôtes.

469 000 € ou 3 191,67 € / mois

À VENDRE - Deux Locaux Commerciaux avec Parking Privé- Idéal Investisseurs Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles.POINT FORT: murs occupés avec locataires en place garantissant une rentabilité immédiate.Revenus locatifs: 2648 euros TTC par mois.1?? Premier local :Surface de 120 m² répartie sur deux niveaux qui se compose de 7 bureaux spacieux et lumineux, 1 coin cuisine pratique pour vos équipes et sanitaires privatifs.2?? Deuxième local : Surface de 54 m² aux normes PMR.Actuellement dédié à une activité de Fast food, qui se compose: 1 coin cuisine, 1 salle de restauration, 1 réserve, 1 wc, 1 terrasse. Atout supplémentaire : Les deux locaux sont vendus ensemble et bénéficient d'un parking privé, un véritable avantage pour vos collaborateurs.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !DPE en cours.Taxe foncière. 1238 euros

46 000 € ou 313,04 € / mois

**À VENDRE : Fonds de Commerce à Mont-de-Marsan ** Découvrez cette superbe opportunité de commerce à Mont-de-Marsan ! **Local de 80 m²** comprenant : Un espace intérieur accueillant avec **24 places assises** - Une belle terrasse extérieure de **24 places** Idéal pour une activité de bar, café, vente de glaces, magasin, épicerie, avec une cave à explorer . **Emplacement de choix** en plein coeur d'une zone très fréquentée ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! **Un loyer mensuel de seulement 650 euros** - accessible à tous les budgets ! Un prix attractif de **46 000 euros**- Une affaire à ne pas manquer ! **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Loyer 655 ¤Prix : 46 000 ¤

165 000 € ou 1 122,87 € / mois

Vente de Cellules Artisanales Neuves - Aux Portes de Mont-de-Marsan Idéalement situées dans le département des Landes, ces cellules artisanales neuves offrent une opportunité unique d'implantation à proximité stratégique de Mont-de-Marsan, du groupe Maisadour et de la zone Agrilandes.Caractéristiques des cellules artisanales : Superficies disponibles : de 109 m2 à 123 m2 Prix HT : à partir de 165 000 EUR Hauteur : 5,60 m Aménagement : Cellule à aménager Accès : Porte sectionnelle Localisation : Situées en bord de route, offrant une excellente visibilité Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

1 166 000 € ou 7 934,94 € / mois

Type de bien : Ensemble immobilier à usage professionnel Surface totale : 1 163 m² Terrain : 6386 dont 2 450 m² non bâtiAnnée de construction : 2004 Etat : Bon état général Composition :Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, 7 bureaux direction, 8 bureaux informatiques , 2 espaces archives, 2 salles de réunion ,,5 bureaux , 1 bureau comptable , Réfectoire, Sanitaires, CirculationsPremier étage : 16 bureaux comptables , 4 bureaux conseils, 3 salles de réunion,5 bureaux sociaux , Espace accueil, Sanitaires, CirculationsExtérieur : 62 places de parking privatif , Terrain engazonné à l'arrière, idéal pour les pauses déjeuner Avantages :Luminosité : Bâtiment lumineux avec de grandes fenêtres , Modernité : Architecture moderne avec panneaux composites et toiture-terrasse , Parking : 62 emplacements de parking privatifs , Modularité : Espaces modulables grâce aux cloisons amovibles, Possibilité d'extension : Terrain permettant une construction supplémentaire Situation urbanistique : Parcelles situées en zone U du PLUI de l'Agglomération de Mont de Marsan, Emprise au sol maximum de 80%, Possibilité de construire un bâtiment en R+3+attiqueSituation Géographique : Proximité : Situé à 2,2 km à l'ouest de Mont de Marsan, Quartier : Quartier résidentiel et commercialServices à Proximité : Mairie, établissements scolaires, EHPAD, centre médico-social, Réseau de transports en commun, hypermarchés, supermarchés, cinéma, commerces de proximité, Hôpitaux, cliniques, stade de rugby, arènes, gare ferroviaire à moins de 10 minutes en voiture , Aéroports de Biarritz (114 km), Pau (84 km) , Bordeaux (129 km), Centre commercial du GRAND MOUN avec enseignes locales et internationales, fast-foods et restaurants .Prix : 1 166 000¤