Vente Bureau / Commerce Mont-de-Marsan (40000)

2 376 653 € ou 16 401,30 € / mois

Situé en plein coeur du vieux quartier de Dar El Bacha, à 1,1 Km du Musée de Marrakech et d'une superficie de 800m2 habitables; ce magnifique riad titré "maison d'hôtes". Celui-ci a été construit avec beaucoup de goût dans le respect des traditions architecturales marocaines. La structure dispose d'un centre spa, d'un centre de massages et des bains de vapeur turcs. Ce bien se compose de 12 chambres et suites avec leur salle de bain privative, d'un salon/salle à manger/coin lecture avec cheminée, de 3 salons et réceptions, d'un bhou, d'une cuisine et de 2 piscines dont 1 chauffée. Une très belle terrasse et une sur-terrasse offrent une vue panoramique sur les toits de Marrakech. Buanderie. Local Technique. Cabinet de toilette invités. Chambre de gardien. Climatisation/Chauffage réversible dans toutes les chambres. Excellentes références!

552 000 € ou 3 809,36 € / mois

EN EXCLUSIVITEProduit rare et idéalement situé HYPER CENTRE de Mont de Marsan,L'immeuble offre un beau potentiel et de beaux volumes environ 1650 m² avec possibilité R+3pour y installer des bureaux, diverses cellules commerciales ou de le transformer en habitation.Prix : 552 000¤Contact 06 77 31 26 39 ou contact@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € ou 1 297,39 € / mois

Exclusivité !! Petit immeuble en bon état, SANS AUCUN frais de copropriété dans le coeur de ville, parfait pour établir sa résidence principale avec un apport de loyer ou idéal pour investisseur averti ! - au rez de chaussée les communs proposant entrée sécurisée avec interphone, patio, box rangement individuels et un appartement T2 (salon, cuisine, chambre, sde/wc) de 35 m2 vendu meublé et loué 500 euros / mois - au 1er étage, un appartement T3 (entrée, salon/séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau/WC en duplex) de 60 m2 vendu libre au 1er étage (loyer 650 euros / mois) Prévoir travaux dans une des chambre du T3 Stationnement à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 8 lots ().

1 675 500 € ou 11 562,64 € / mois

Immeuble offrant un rendement locatif sécurisé, idéal pour allier rentabilité et stabilité. Excellent rendement ; revenus locatifs assurés. Flexibilité d'usage : En cas de départ du locataire, possibilité de conversation facile en appartement, sans travaux lourds. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GALVEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442916953 - Dax.

246 467 € ou 1 700,87 € / mois

Cette maison d'hôtes située dans un derb très calme, entre Ben Salah et la Maison de la Photographie, vient d'être complètement rénovée. Elle se trouve dans un quartier très calme et l'accès aux taxis se trouve juste au bout du derb. Ce riad 6 chambres présente la particularité d'avoir deux escaliers, offrant ainsi beaucoup d'intimité aux hôtes. L'un dessert deux chambres et la terrasse et le second dessert deux chambres, ouvrant sur une petite galerie. Au RDC Entrée avec toilettes invités. Charmant petit patio arboré. Cuisine aménagée et placard stock avec frigo supplémentaire (accès par le salon). Salon/Salle à manger de 24m2 avec coin TV. 2 chambres avec sdb. Placard de rangement au pied de l'escalier. 1er étage Par l'escalier vers la terrasse 2 grandes chambres avec sdb. Par l'escalier vers galerie 2 grandes chambres avec sdb. Terrasse Une grande terrasse de 100m2 sur 4 côtés avec espaces repas, solarium et 2 coins salons dont un sous pergola. Espace pour étendre le linge. Placards et climatisations réversibles dans toutes les chambres. Riad titré avec toutes autorisations pour l'exploitation en maison d'hôtes.

1 136 970 € ou 7 846,24 € / mois

Opportunité Rare pour Marchands de Biens ou investisseurs. Sur un vaste terrain de 5 370m², un immeuble 100% loué offre un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques : 8 appartements loués, 3 grands garages loués, Emplacements de parking, et Terrain constructible selon le PLUi, offrant la possibilité de développer plusieurs maisons ou immeubles. Idéal pour une optimisation patrimoniale ou un projet de revente à forte rentabilité. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GALVEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442916953 - Dax.

344 925 € ou 2 380,33 € / mois

Belle opportunité de murs Station de service, bar, française des jeux + Logement + Pizzeria pour une surface totale de 590 m2 Implanté dans une ville des Landes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté. La boutique compte une clientèle fidèle de locaux, attirée par son emplacement et la qualité des services proposées (Station service sous contrat d'enseigne pétrolière réputée et attractive, Tabac, presse, snacking, colis...) Le bien est proposé avec un logement de fonction de 150 m2 en duplex composé d'un séjour de 75 m2, cuisine, une cheminée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes et un dressing Une surface supplémentaire de 200 m2 accolée à la station service complète l'ensemble, permettant une activité supplémentaire (pizzéria, garage, box de location...) L'équipe en place est opérationnelle et autonome, ce bien peut répondre aux besoins d'un investisseur ou d'un couple d'associés souhaitant développer une activité en toute sérénité Loyer total 46 000 EUR/an - Faire vite !

46 000 € ou 317,45 € / mois

**À VENDRE : Fonds de Commerce à Mont-de-Marsan **Découvrez cette superbe opportunité de commerce à Mont-de-Marsan ! **Local de 80 m²** comprenant :- Un espace intérieur accueillant avec **24 places assises** - Une belle terrasse extérieure de **24 places** Idéal pour une activité de bar, café, vente de glaces,*magasin, épicerie, **, avec une cave à explorer .**Emplacement de choix** en plein coeur d'une zone très fréquentée ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! **Un loyer mensuel de seulement 650 euros** - accessible à tous les budgets ! Un prix attractif de **46 000 euros** - une affaire à ne pas manquer ! **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Loyer 655 ¤Prix : 46 000 ¤

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Vente de Cellules Artisanales Neuves - Aux Portes de Mont-de-Marsan Idéalement situées dans le département des Landes, ces cellules artisanales neuves offrent une opportunité unique d'implantation à proximité stratégique de Mont-de-Marsan, du groupe Maisadour et de la zone Agrilandes.Caractéristiques des cellules artisanales : Superficies disponibles : de 109 m2 à 123 m2 Prix HT : à partir de 165 000 EUR Hauteur : 5,60 m Aménagement : Cellule à aménager Accès : Porte sectionnelle Localisation : Situées en bord de route, offrant une excellente visibilité Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !