Vente Bureau / Commerce Monteux (84170)

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

INVESTISSEMENT .Sur la commune de Monteux, venez découvrir ce bien immobilier dans lequel investir avec un immeuble. Date de construction : 2007. L'immeuble dispose de deux appartements de 40m2 chacun. Au rdc vous disposez, d'un garage et d'un local à vélos. L'immeuble donne également accès à une cave. Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence LA BORIE IMMOBILIER. DEP D et GES B Prix : 179000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1 099 euros par an. Sarah GUINDOS : 0659448670 sarah@laborie-immobilier.com www.la-borie.com'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Siret 901 517 466 RC d'Avignon.

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS : Rentabilité 11% . A ne pas manquer, idéalement placé à Monteux centre (84170), Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cet immeuble de rapport composé de 6 appartements studios, T1 et T2 avec commerces à proximité.Prix de vente 298000 euros honoraires charge vendeurs.L'immeuble très calme est composé de 6 appartements de type studios, T1 et T2. Chacun comporte une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée, une ou deux chambres .RDC 1 T1 : 30 m2 , Loyer 370 euros ccRDC 1 Studio : 20 m2 , loyer 345 euros cc (En cours de rénovation énergétique)1er étage 1 T2: 45 m2 , loyer 450 euros cc2ème étage 1 T2 : 50m2 , loyer 502 euros cc3ème étage 1 T2: 58 m2, loyer 500 euros cc4ème étage 1 T2 : 70m2 sous comble . Libre (pouvant être loué entre 500 et 600 euros suivant rénovation)L'ensemble des appartements sont vendus loués avec un loyer total de 2167 euros par mois charges comprises. Les 5 appartements sont en état moyens et loués. Le 6ème est vide nécessitant de la rénovation et revoir les points d'eau.26004 euros annuel. Rentabilité 9%. Taxe foncière 2740 euros32604 euros annuel avec le 6 ème appartement loué, soit une rentabilité de 11%.Les appartements sont en état moyen. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique chacun. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage.La toiture est en cours de révision avec changement des tuiles abîmées. La façade de l'immeuble va être entièrement rénovée avant la vente et les gouttières changés.Compteurs Linky pour chaque appartement. Compteurs d'eau indépendant pour chacun également.Pas de copropriété.Consommation énergétique G: 425 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/anPour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 383302 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

645 000 € ou 4 451,15 € / mois

MONTEUX 84170 - Vaucluse - 645 000 euros - EMPLACEMENT N°1 -Nicolas JENNY vous propose les murs commerciaux et professionnels de ce local de 220 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion.Tout commerces sauf restauration.Garantie décennale, dommage ouvrage.Frais de notaire réduits. Récupération TVA.Cession des murs : 645 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 381584.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Annonce immobilière exclusive : Local commercial de 84.5m² très bien placé, proche du centre-ville, avec parking privatif de 6 places en copropriété.Très bon état intérieur et extérieur. Sera vendu vide.Opportunité unique, contactez nous pour plus d'informations au 04.90.62.06.06

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

INVESTISSEMENT .Sur la commune de Monteux, venez découvrir ce bien immobilier dans lequel investir avec un immeuble. Date de construction : 2007. L'immeuble dispose de deux appartements de 40m2 chacun. Au rdc vous disposez, d'un garage et d'un local à vélos. L'immeuble donne également accès à une cave. Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence LA BORIE IMMOBILIER. DEP D et GES B Prix : 179000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1 099 euros par an. Sarah GUINDOS : 0659448670 sarah@laborie-immobilier.com www.la-borie.com'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Siret 901 517 466 RC d'Avignon.