Vente Bureau / Commerce Montpellier (34000)

6 240 000 € ou 42 583,94 € / mois

Superbe Immeuble de 1365 m2 environ en plein coeur de Montpellier - R+2 Local commercial de 800 m2 env - 1 Appartement Style LOFT de plus 450 m2 env - 1 local à aménager de 100 m2 environ. Produit exceptionnel - Unique - Honoraires charges acquereurs compris dans le prix - Contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 000 € ou 1 126,02 € / mois

MONTPELLIER - RARE, FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE, GLACIEREmplacement de choix en plein centre-ville, très belle affaire de pâtisseries, glaces, soupes et tartes ouverte 7/7 uniquement le midi.Production sur place centrée sur la vente à emporter. Clientèle confirmée et fidèle.Loyer : 400¤/moisFORT POTENTIEL, À DÉVELOPPER ! 

499 000 € ou 3 405,35 € / mois

UNIQUE AU CENTRE-VILLE MONTPELLIER - Situé au centre des nouvelles Halles LAISSAC (27 commerces), au c½ur de Montpellier, ce fonds de commerce de restauration (sur place ou à emporter) jouit d'un bel agencement et est équipé de très bons matériels. Cette activité ultra tendance, sans service à table, possède une belle clientèle et bénéficie d'une grande terrasse (environ 200 places int/ext.). Avec son statut de cuiseur, la particularité de cette affaire est d'être la seule autorisée à faire de la restauration dans Les Halles LAISSAC. D'une excellente notoriété, ce fonds de commerce dégage un bon chiffre d'affaires très sain, en constante augmentation et qui ne demande qu'à progresser (départ à la retraite du cédant).Loyer mensuel : 519 ¤ comprenant tous les frais et services de ces halles communales : sécurité, entretien, valorisation, communication...Une visite s'impose ! 

109 000 € ou 743,85 € / mois

À VENDRE Local commercial de 56,52m2 situé sur le secteur Boutonnet. Local idéalement situé sur le secteur Boutonnet, offrant une grande visibilité pour tout type d'activité commerciale. Rénovation à prévoir.  Le loyer est de 700EUR HT par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24. Retrouvez toutes nos annonces du réseau sur notre site : www.wahuman.com

336 000 € ou 2 292,98 € / mois

Situé dans une rue calme de l'écusson de Montpellier, charmant petit immeuble en R+3 à rafraichir. Il se compose de quatre appartements, tous actuellement loués. Immeuble travasersant, il offre à chacun des logements une vue sur rue et une vue dégagée à l'arrière du bâtiment. Le bien est raccordé à la fibre. Au rez-de-chaussé un studio d'une superficie de 18.53m2, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Au premier et deuxième étage, les appartements sont sensiblement les mêmes, il s'agit de studios avec coin nuit d'une superficie d'environ 21m2. Au troisième et dernier étage, un grand studio avec mezzanine et espace rangement d'une superficie de 23.01m2 carrez pour une 42.59m2 de surface au sol. Idélament situé, à quleques pas de l'arret de tramway Louis Blanc, des comerces et de la faculté de droit. Cet immeuble offre un réél potentiel d'investissement avec une rentabilité nette de 6.83%. Chauffage électrique individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890 000 € ou 6 073,67 € / mois

Montpellier Place de la Canourgue / Ecusson / Fac de Droit, Immeuble de rapport de 290m2 comprenant 5 lots (1 studio / 1 T2 / 1 T3 / 1 T4 / 1 maison de ville). Les 5 lots sont loués (45kEUR/an). Idéal Investisseurs !! Soyez Réactifs !! En très bon état général !! Dossier sur Demande. AGENCE JNCA - Camille ANTON 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (1705).

35 000 € ou 238,85 € / mois

EXCLUSIF :Corum Immobilier vous presente un superbe large local commercial de 64 m2 situé au centre de Montpellier à proximité du quartier des Beaux Arts et à 5 minutes de la gare de Montpellier et de la place de la comédie. Idéal pour des bureaux ,coffee shop bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier étudiant animé et vivant. BAIL TOUT COMMERCE : Idéal pour un business commerce alimentaire, coffee shop, repas sur place ou à emporter parfait pour une pause café.-Vendu meublé ou vide ( actuellement un salon de coiffure ) Espace personnel avec grande cusine, WC separe. - Conditions : Libre D occupation - Chiffre d'affaires annuel : Dossier complet sur demande - Bail commercial 3/6/9 ans. - Loyer : 995 EUR, charges comprises par mois -Prix : 45,000 EUR.-Surface commerciale : 64 m2 Points fort : - Bel emplacement, belle virtine lineaire - Accessibilité : Proche des transports en commun tram, gare - local rénové : entièrement refait à neuf pour la vente, prêt à accueillir de nouveaux clients. - Équipement moderne - 5 fauteuils de coiffure neufs. - 2 bacs neufs - Coin personnel aménagé avec toilette séparée, réfrigérateur et micro-ondes. - Espace fonctionnel : surface de 20 m2 + buanderie - Chiffre d'affaires solide : CA annuel - Non franchisé : Liberté totale pour le futur propriétaire. Loyer mensuel : 995 EUR HT Pour plus de renseignements et une visite n' attendez plus et contactez moiStephanie METHVEN : 06 27 23 86 72

390 000 € ou 2 661,50 € / mois

Jacques navarro vous propose à la vente le fonds de commerce de ce tabac presse idéalement situé à montpellier à proximité d'une poste et de divers commerces.cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle et équipé depuis 6 ans d'un système de vidéo-surveillance alarme et générateur de brouillard, porte avec vitrage blindée.terrasse missions nettes 131.000 eurosventes diverses:120.000 eurosle chiffre d'affaires peut être amélioré car suite à un choix de vie les gérants ont décidé de fermer le dimanche, les jours fériés et 6 semaines par an pour congés annuels.bail 3/6/9, loyer trés faible.prix du fonds de commerce 390.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques navarro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 324099704 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 364367- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jacques navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

820 000 € ou 5 595,97 € / mois

RETOUR A LA VENTE OPPORRUNITE A NE PAS LOUPER Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans le prestigieux quartier de Boutonnet à Montpellier. Idéalement placé, proche des facultés et des hôpitaux, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d'investissement. Caractéristiques de l'Immeuble : 4 Appartements Diversifiés :1 Studio fonctionnel1 Deux-pièces confortable1 Trois-pièces spacieux1 Duplex de 4 pièces élégamment agencé avec 2 exterieurs Grande Surface en Dépendance :Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires Avantages : Parcelle Spacieuse :Capacité de stationnement jusqu'à 5 véhicules Environnement :Aucune mitoyenneté, offrant tranquillité et intimité Sécurité et État :Immeuble sécuriséTrès bon état généralFaçades refaites et toiture impeccableAucun travaux nécessaires dans les logements Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif qui associe patrimoine et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique immeuble !

148 500 € ou 1 013,42 € / mois

LOCAL COMMERCIAL - 30M2 MONTPELLIER CENTRE-VILLEDans une rue du plus fréquenté de Montpellier, À vendre local d'une surface commercial de vente de 30m2 avec 35m2 de laboratoire.Bon état général.10 places assises intérieures et 15 places en terrasse.Loyer mensuel : 3000¤ TTCPeut convenir à toutes activités. 

120 000 € ou 818,92 € / mois

BASSIN DE THAU - VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE ACTIVITÉ DE BIEN-ÊTRE.Très belle installation de 350 m2 d'activité de bien-être, esthétique, spa, sauna, hammam, salle de gym.....Installation neuve. Bail 3/6/9 neuf. Loyer 3500 ¤ hors taxes.ACHAT DES MURS POSSIBLE ! 

265 000 € ou 1 808,45 € / mois

MONTPELLIER QUARTIER RONDELET/SAINT-DENIS/GARE - EMPLACEMENT IDÉAL - Vente des Murs de 100m² environ activités possibles par le règlement de copropriété tous commerces sauf commerces de Bouches/Bar Musical. Taxe Foncière environ 1300 euros - Charges mensuelles environ 130 euros.Le Local se compose d'un Open Space, d'un coin cuisine, d'un toilette et d'une salle d'archive. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

1 097 000 € ou 7 486,31 € / mois

Belle rentabilité pour cet immeuble de 700m2 loué en bureaux avec parking privatif situé à Montpellier au centre d'un parc d'affaire en pleine expansion, à proximité des hôpitaux, bureaux et du tramway . Cet immeuble en R+1 est composé d'un parking sécurisé sur l'avant, un hall d'accueil de 98 m2 avec 8 bureaux actuellement loués, salle de réunion, espace détente, sanitaire, douche , sur l'arrière une cour privative. Immeuble avec aménagement de qualité, équipée de cloisons modulables, permettant de modifier l'agencement, il dispose de la climatisation, du double vitrage, de grille de fermeture sécurisée. Rapport actuel pour les 8 bureaux, 8501,95 EUR hc par mois soit 102012 EUR à l'année. Très belle opportunité pour ce bâtiment aux beaux volumes, situé à proximité des axes A75 / A9 / aéroport / tramway . Enorme potentiel pour un investissement avec une rentabilité à 7,5% ou pour y installer une activité ! Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Mme Chevtchenko Soraya 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

110 000 € ou 750,68 € / mois

Corum immobilier vous propose au coeur de Figuerolles un entrepôt commercial de 41 M2 auquel s'ajoute un garage attenant de 20 M2. Le Local est pourvu d'une arrivée d'eau, il y a en effet un vieux toilette et un évier. Le lieu servait de stockage à un commerce dans le quartier. Prix de vente 100 000 EUR FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Plus d'informations : vente@corumimmobilier.com 04 67 79 39 40 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 672 000 € ou 11 410,31 € / mois

MONTPELLIER. 34000. Immeuble de 412 m² habitables. Possibilité de conserver le bon rapport locatif existant des 4 bureaux (Cabinets médicaux) + studio aménagé (27 m²). Pas de copropriété.Cet immeuble sis dans le quartier du PONT JUVÉNAL propose:? 1ère partie : Une entrée desservant 4 bureaux (env. 137 m² + véranda 10m² avec clim réversible. Également un WC indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant 4 caves.- A l?étage : Superbe appartement d?environ 150 m² habitables + mezzanine de 16 m² avec pièce mansardée pour rangement dans le séjour. Cet appartement se compose de: Une cuisine équipée (24 m²) ouverte sur un grand séjour (70 m²) lumineux avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin (120 m²) avec puits, abri bois & piscine au sel + pompe à chaleur (4 m X 8m) La partie nuit : 3 chambres dont une avec SDE/Lavabo/WC (14 m²), un bureau une SDB/WC (6 m²). La 3ème chambre est en mezzanine (pièce mansardée de 22 m² avec velux).? 2ème partie: Avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant :Au RDC : Un garage de 27 m².A l?étage : Un studio aménagé de 27 m² avec SDE/WC.Mots clés: annonces immobilieres; vente; immeuble; rapport locatif; immeuble de rapport; maison de ville; immeuble en pierre; maison de maitre; montpellier; centre ville; herault; 34000; occitanie - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1672000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTEMANDATde vente SIMPLE0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 10 %51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 8 %100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 6 %250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 5.%350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 4,5 % 500.000? à 999 000 ?==================== .. 4 %Au delà d'1 000 000 ? ======================4.5 %MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 9 % 51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 7 % 100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 5 % 250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 4.% 350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000? ? ================>>>>.. 3 %HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISESMANDAT SIMPLE0 ? à 300 000 ? =======================>>>>.. 8.%300 001 ? à 500 000 ? ==================>>>>.. 7.%500 001 ? à 1 000 000 ? ================>>>>.......... 6,5 %1 000 001 ? à 2 000 000 ? ===============>>>>....... 6%Dessus de 2 000 000 ? ==================>>>>.... 4%MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF0 ? à 300 000 ? =======================>>>>.. 7.%300 001 ? à 500 000 ? ==================>>>>.. 6.%500 001 ? à 1 000 000 ? ================>>>>.......... 5,5 %1 000 001 ? à 2 000 000 ? ===============>>>>....... 5%dessus de 2 000 000 ? ==================>>>>.... 3%Mandat de RECHERCHE0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 10 %51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 8 %100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 6 %250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 5.%350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 4,5 % 500.000? à 999 000 ?==================== .. 4 %Au delà d'1 000 000 ? ======================4.5 % - Annonce rédigée par un agent commercial

209 000 € ou 1 426,29 € / mois

MONTPELLIER Centre, en très bon état, Murs / Locaux commerciaux / bureaux, libre de toute occupation d'une surface d'environ 91m2!! De nombreuses possibilités s'offrent à vous! Dossier sur demande. Soyez réactif !! . AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1453)

324 500 € ou 2 214,50 € / mois

MONTPELLIER - QUARTIER LEPIC, À VENDRE MURS LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL d'une superficie de 108m2  (50m2 de bureaux et 50m2 d'atelier) en bon état et très lumineux (baies vitrées), avec 23,5 de terrasse et parking extérieur.Peut convenir pour des professions libérales, assurances, bureaux etc....PRIX : 324 500 ¤ 

689 000 € ou 4 701,98 € / mois

3 500 m2 de terrain avec un bâtiment de 150m2 (75m2 au sol réhaussé d'un étage) dans le quartier des Beaux Arts à Montpellier ! Dans un environnement très qualitatif, un accès véhicules par voie privée et un accès piéton mènent au bâtiment à rénover idéal pour une profession libérale (clinique, avocats, notaires...). Le changement de destination habitation/professionnelle est en cours. Une opportunité rare.