Vente Bureau / Commerce Montreuil (93100)

2 500 000 € ou 17 252,52 € / mois

Thibault ANTIGNA vous propose cet Immeuble de rapport situé à ST DENIS.Actuellement loué a 50% de sa surface, la surface restante étant vacante, c'est 8,5% de rentabilité que l'on atteindrait avec 100% de taux d'occupation.Revenus actuel bruts: 100.000 eurosPrix de vente: 2.500.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href=''tel:423 173 384''>423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href=''tel:487 624 777 00040''>487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href=''tel:4401 2016 000 010''>4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388053Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

EXLUSIVITE SIA IMMOBILIER ! Proche du métro Robespierre , nous vous proposons dans une coproprieté, un ensemble immobilier indépendant sur un niveau composé de 5 studios. Cet immeuble est situé à seulement 3mn en voiture du périphérique et de l'autoroute A3 SECTEUR EN PLEIN ESSOR à 8 minutes à pieds du Métro Robespierre (Ligne .9) . Travaux à prévoir. Idéal pour investisseur, cet immeuble est vendu libre de toute occupation. CONTACTEZ NOUS Pour plus de détail.

272 000 € ou 1 877,07 € / mois

Cession droit au bail TOP emplacement! boutique de 92 m² + 20 m² de terrasse (droit à l'étalage), située sur l'artère principale, rue du Capitaine Dreyfus rue piétonne et très commerçante 93100 Montreuil - métro Croix de Chavaux. D'une surface globale de 92 m² avec une façade de 5 ML , composée d'un RDC de 62 m² + sous-sol de 30 m² , en bon état (WC à créer). A voir rapidement ! Petit loyer : 712 € +TVA + 6 € de charges. Impôt foncier charge locataire. Prix de cession: 272 000 € FAI Réf. Agence: CEBA 3714

984 200 € ou 6 791,97 € / mois

Marie Ange PERRAULT au 06 52 40 05 53, vous propose au calme et idéalement situé proche des transports (métro ligne 9 à 700 m, bus, axes routier) et parc des Guilands, ce local d'activité composé d'un bâtiment à usage de bureaux et d'un bâtiment Entrepôt Atelier, pour une superficie totale 285 m².- BATIMENT BUREAUX 128 m²:* Au RDC: Entrée, Grand bureau, réfectoire, Vestiaire, Archives, Sanitaires .* Au 1 ER ETAGE : sous de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, vous trouverez un Open- space avec bar et kitchnette/ bureau, salle d'eau, terrasse filante.- BÂTIMENT ENTREPÔT ATELIER 155 m² :Espace développé de plain-pied avec grandes hauteurs sous plafond, charpente métallique et mezzanine partielle.Une toiture récente avec garantie décennale;Accès camionnette, Espaces stationnement extérieur et couvert.Ne manquez pas l'opportunité de ce bien dont la localisation favorisera le dynamisme de votre activité !-DPE : D à 219 KWh/an/m².-GES: C à 25 KG co2/ an/m²-Consommation annuelle d'énergie établi à partir des relevés de consommation 2024 : 5634 euros abonnements inclus.Prix de vente : 984. 200 euros. honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur 950 000 euros.POUR ORGANISER VOTRE VISITE RAPIDEMENT ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :376742 .En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet immobilier..Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 575 000 € ou 10 869,09 € / mois

Triomphe Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble individuel en monopropriété, idéalement situé à la limite de Fontenay sous bois. Cet immeuble en cours de construction dont les gros oeuvre et fondation ont d'ores et déjà été achevé ainsi que les menuiseries extérieur, cette propriété offre un terrain de 400 m² avec jardin et emplacement de parking pouvant accueillir 5 véhicules. L'immeuble se compose de 8 appartements, dont : 6 appartements de 2 pièces offrant 47m2 2 studio offrant 36m2 L'immeuble est actuellement en cours de construction. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 100 000 € ou 14 492,12 € / mois

Triomphe Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble individuel en monopropriété, idéalement situé au Fort de Rosny, à proximité du métro La Dhuys (ligne 11). En parfait état, cette propriété offre une superficie habitable de 300m2 sur 2 étages, un terrain de 200 m² avec jardin et parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules. L'immeuble se compose de 7 appartements, dont : - 6 appartements de 2 pièces, d'une superficie comprise entre 31 et 33 m² - 1 studio de 27 m² Actuellement exploités en location saisonnière sur Airbnb, ces logements génèrent un revenu mensuel de 15 000 euros, offrant ainsi une rentabilité brute de 9,3 %. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

399000€ TVA récupérable . Au pied d 'un immeuble récent(2015).En exclusivité à seulement 5 minutes du métro croix de chavaux (bas Montreuil/ chanzy), un local d'activité de 72 m² au calme donnant sur une petite cour privative à partager . Le local est spacieux, lumineux (4 grands ouvrants)et fonctionnel.3.70M de hauteur sous plafond .Il y a une possibilité de le diviser en 3 parties si besoin.. Kitchenette et salle d 'eau avec WC. L'immeuble est de 2015 et est sous garantie décennale. IMPORTANT /EXTRACTION PRESENTE dans un ilot de verdure .... 2 accès . Une entrée de la copropriété donne directement sur le parc des Guillands . Agent commercial immobilier.

427 824 € ou 2 952,42 € / mois

Fiche Id-PTN167695 : A 600m du métro Mairie de Montreuil dans un quartier résidentiel, sur avenue, A 1km de Croix de Chavaux Quartier de bureaux et d'entreprises. A proximité, se trouvent : école primaire et maternelle, boulangerie et boucherie, arrêt de bus, station vélib, tabac , pharmacie, aldi, centre commercial Grand local de 114m2 sur avenue, neuf livré brut de béton, fluides en attente, vitrines à poser. Sur avenue passante. Dispo début 2025. activités possibles : commerce (vente de produits), services, bureaux, activités professionnelles. La mairie souhaite créer un restaurant car un nouveau tribunal va être créé. Les besoins en restauration sont importants. Données techniques : dimensions : 5,36 * 21,75m. Charge 500kg/m2, Eau froide : 2 attentes prevues pour adduction en EF, Conduit de désemfumage : Une gaine de 400x500 h(cm), ventilation : 1 Gaine aeraulique d’un diametre min de Ø200 Le prix s'entend HT. La TVA est à 20% en sus, qui sera restituée par les impôt - Mentions légales : Proposé à la vente à 427824 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 950 000 € ou 13 456,97 € / mois

Bas-Montreuil, à 1 minute de Vincennes, rare dans le secteur, immeuble en pleine propriété loué, avec une surface globale de 382 m2 composé de plusieurs niveaux avec un sous-sol, un rez de chaussé avec deux appartements au rez de chaussé, un premier étage avec deux appartements, un deuxième étage avec deux appartements, et un troisième étage avec deux appartements. Des combles avec beaucoup de potentiels soit 27 m2 environ de surface au dessus de 1;80. Un sous-sol en très bon état, bien distribué. les appartements sont loués avec un montant de loyers: 85 000 EUR/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

918 000 € ou 6 335,13 € / mois

93100 Montreuil, cession d'une brasserie d'angle de 270 m2 avec terrasse . Licence 4, comprenant un grand comptoir, 140 couverts sur deux salles, une terrasse fermée de 48 couverts, plus une terrasse extérieure de 100 places . Cuisine au sous-sol avec extraction en 400 et monte plats ,réserve avec chambres froides. Loyer mensuel 8495 euros charges comprises, CA 2022 : 1.050 000 euros cession 918.000 euros FAI. Brasserie ouverte 5 jours sur 7, quartier de bureaux et habitation. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

940 000 € ou 6 486,95 € / mois

Idéalement situé à Montreuil (Bas-Montreuil) au pied de la Croix de Chavaux (Métro, Bus, Tous commerces) un immeuble vendu loué. Sur la Rue de Paris un immeuble en "dent creuse" sur une parcelle de 167m2. La parcelle a deux accès. Le premier pour l'accès aux logements rue Paul Langevin et le second pout le commerce rue de Paris. L'immeuble est composé d'un local commercial de 48,22m2, d'un appartement de type 2 pièces de 26,12m2 avec une terrasse au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3 pièces de 50,17m2 également avec une terrasse au 1er étage. Le bien dispose d'une grande cave d'environ 50M2 ainsi que de cabanons. L'immeuble est en bon état, les travaux d'entretiens sont toujours réalisés pour garantir une pleine quiétude aux occupants. Nous sommes disponibles pour tous renseignements supplémentaires. Copropriété de 3 lots ().

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

Local professionnel ou commercial ANCIEN CABINET MEDICAL . MURS LIBRES. IDÉAL INVESTISSEMENT EN HYPER CENTRE. 200m du métro toutes commodités IMMEUBLE RAVALE ET ISOLE . .

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

93100 Montreuil vend Fonds de commerce d'un Restaurant 80 m2 + logement de 20 m2 + sous sol de 30 m2, extraction de 400, ouvert 5 jours / semaines de 8h à 16h, ticket moyen 14 euros, CA 1500 euros/J Contact 0611697146 Prix 330 000 euros Loyer 1600 euros + Charges 200 euros #restaurant #local commercial #commercez #chb #chbimmo (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .