Vente Bureau / Commerce Morbihan 8 pièces

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Yanick CHATELAIN - 07 82 16 71 53 - R?f. 83824

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF : CAMPENEAC IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT. Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPENEAC, Immeuble comprenant deux parties : 1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème. 2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués par le couple de boulanger exploitant au prix de 1 450euros depuis août 2023 pour un bail de 3 ans renouvelable. Rentabilité de 8.5% brut. Pas d'incident de paiement. (Le fond de commerce n'est pas à vendre, seulement les murs) Ref 1448

498 750 € ou 3 413,18 € / mois

Au coeur du bourg, immeuble des années 30 composé d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² (hall d'entrée, 3 bureaux, une pièce avec évier, 2 wc , au rez-de-chaussée. Au 1er étage par accès indépendant, un appartement d'environ 70 m² composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Courette/jardinet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)