Vente Bureau / Commerce à Morlaix 10 pièces - 242 m²

Vente Bureau / commerce à Morlaix 10 pièces - 242 m²

Rare sur le marché, cet immeuble coche toutes les cases : à la fois patrimonial par son emplacement mais aussi rentable d'un point de vue locatif. En centre ville, très bel emplacement à deux pas de toutes les commodités, immeuble à vendre avec possibilité de création de 6 ou 7 appartements selon l'optimisation locative souhaité. 3 T2 (estimation loyer entre 400 et 430 euros chacun en nu) 4 T1 (estimation loyer entre 350 et 400 euros chacun en nu) Vue dégagée, possibilité installation ascenseur ou emplacement vélos, toiture en partie neuve et en partie révisée, belles hauteurs sous plafond, arrêt de bus à 15 mètres du hall d'entrée, parkings à proximité (à moins de 50 mètres). Projet idéal pour investisseur locatif qui après travaux pourrait rapporter entre 31.200 euros et 34.800 euros de revenus annuels (en location nue et loyer hors charges, largement optimisable en meublé ou location courte durée) . (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PIGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919359521 - Brest.