Vente Bureau / Commerce Moselle 7 pièces

77 000 € ou 526,95 € / mois

Nous vous proposons : un bel immeuble de 300 m2, doté de tous les atouts pour donner vie à votre projet. L'appartement de 110 m2 est situé au 1er étage de cet ensemble. Il vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse de 34 m2, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que deux espaces de 22 et 35 m2 à aménager. La partie restaurant est composée de 2 salles à manger de 32 et 21 m2, d'un bar, d'une cuisine équipée, plonge, wc F+H, urinoirs, douche, remise, chaufferie avec chaudière à condensation (fuel). Des travaux récents pour un montant de 50 000EUR ont été réalisés : toiture, fenêtres, électricité, sanitaires, carrelage, peinture, chauffage (factures à l'appui). Potentiel : Une partie, combles et grenier (130 m2) peut être aménagée (logement) et exploitée après travaux. Taxes foncières : 830EUR Villes proches : Metz, Nancy, Sarreguemines, Saint-Avold, Sarrebruck (58 mn Allemagne) NB : Cette vente sera adaptée aux besoins des acquéreurs. Prix 77 000EUR : pour le bâtiment. 89 000 EUR : Avec licence IV et le matériel professionnel. Toute offre sera étudiée attentivement. Pas de contre-offre sans visite. La présentation d'un document d'identité pour chaque visiteur est OBLIGATOIRE avant toute visite (envoi par mail ou par sms). Frais charge acquéreur. Prix communiqué FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'Attendez plus, venez visiter avec Christian VIERMAIN de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 81 08 36 38 ou christian.viermain@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIERMAIN Christian - RSAC No878 051 325 - METZ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 500 € ou 2 391,79 € / mois

EXCLUSIVITÉ JLI! POUR Y HABITER OU INVESTIR avec une rentabilité brute de 9,4 %, proche campus (ENIM, IAE) et au coeur du technopole, à 300 mètres du METTIS B, utilisée en colocation, maison de ville rénovée d'une surface de 146 m2 habitables répartis sur 3 niveaux d'habitation, 5 chambres, 3 salles de bains, salon-séjour et cuisine équipée, terrasse, jardin, sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave. Beau terrain de 5ares.

484 000 € ou 3 312,24 € / mois

MAISON + APPARTEMENT +++ En Exclusivité +++ Visite virtuelle sur demande ++++ A 10 Min de THIONVILLE, lumineuse Maison de 205 m2 habitables, idéalement située au calme dans une rue à sens unique, avec un terrain de 1595m 2 dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités (Commerces, gare, bus, Ecoles, crèche, à 5 min des accès A30 et A31, à 15 min en voiture du centre-ville de Thionville, 10 min de la gare de Uckange) Cette maison lumineuse construite en 2004, rénové et agrandie en 2022, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces et de volumes, tout en ayant une entrée de loyers. Description RDC : Une Entrée, un double garage avec portes motorisées, une buanderie, une chaufferie, un cellier. 1er étage : Une cuisine équipée neuve, indépendante donnant accès à une grande terrasse et au jardin clos, un grand salon séjour climatisé, 3 chambres climatisées 1 salle de bain contemporaines, un WC séparé. Dans les combles : Une immense suite parentale (environ 80 m2, pouvant servir d'appartement aussi en créant un accès extérieur) avec WC suspendu, douche italienne, meuble double vasque et dressing (le tout de chez MEQUISA et réalisé en 2021) un coin salon, et bureau. A l'extérieur : une très grande terrasse en lame PVC, une citerne d'eau de 5000L enterrée avec pompe électrique, un jardin clos de 1595m2 et arboré avec vue dégagée (Piscine enterrée possible), 2 places de parking devant le garage Au RDC, un studio de 42m2 loué meublé 679,00 EUR (bail de 1 an) avec entrée indépendante Prestations :Construction de 2004Dalle béton, construction traditionnelle avec isolation par l'intérieurChauffage au solClimatisation neuve (SAMSUNG)Chauffage et Production d'eau chaude par chaudière gaz (neuve (2022)Double vitrage avec volets roulantsCuisine équipée, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotteSols des chambres en parquet stratifié, espace vie, cuisine, dégagement, wc et salles de bains en carrelage.Adoucisseur d'eau,Garage avec portes sectionnelles motoriséesNombreux travaux effectué en 2021 et 2022 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de 495 000 EUR DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 130 EUR et 1 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com