Vente Bureau / Commerce Murat (15300)

396 600 € ou 2 781,01 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une opportunité dans le secteur de la restauration ? ne cherchez plus !bruno valentin, chargé d'affaires en entreprises et commerces, vous présente les murs d'un restaurant traditionnel, idéalement situé dans un emplacement de premier choix, offrant un énorme potentiel. ce lieu touristique, d'une surface de 700 m², est un véritable joyau qui ne vous laissera pas indifférent avec ses 2 appartements et un espace préparé pour créer 2 autres appartements + terrasse pour un appartement et terrasse couverte, chauffée pour le restaurant.le tout sur un terrain de 9.800 m² y compris les 2 parkings clientèle.les installations comprennent une salle de restaurant, une deuxième salle. vous pourrez également profiter d'une terrasse.la cuisine est entièrement équipée, répondant ainsi à tous les besoins pour préparer des mets délicieux. les 2 appartements t5 récents, offrent un confort optimal pour vos clients un peut être utilisé pour la location saisonnière, l'autre pour habitation. de plus, vous disposerez d'une cave conforme aux normes en vigueur, ainsi que de l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (norme pmr) pour la partie restauration.un niveau transformable en 2 appartements : réserves électriques, plomberie + fenêtres pvc doubles vitrages ...le prix des murs est fixé à 396.600 euros, honoraires charge acquéreur de 21 280 euros ht inclus.ne tardez pas à saisir cette occasion unique d'investir dans un établissement de renommée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel accompagne votre projet immobilier. (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Murat, dans le cantal, bruno valentin, spécialiste ''commerces'' vous accompagne pour acquérir cette opportunité unique qui s'offre à vous !si vous rêvez de diriger un établissement convivial avec une clientèle fidélisée mais également de passage et de tourisme ne cherchez plus. ce fonds de commerce polyvalent est une véritable opportunité avec un réel potentiel d'évolution, dont un bar, un restaurant.points forts :locaux refaits : les locaux ont été entièrement rénovés, bien entretenus et comprennent 2 salles de restaurant accueillantes pouvant accueillir environ 80 couverts, un bar séparé licence iv, une cuisine bien équipée, extrêmement bien entretenue avec arrière-cuisine et une cave.terrasse couverte, chauffée, 50 couvertsgrand parking : vos clients apprécieront la facilité de stationnement avec accès sur les principales routes touristique de la région.clientèle fidélisée + de passage, tourisme, pro : bénéficiez d'une clientèle fidèle qui adore l'ambiance chaleureuse de votre établissement.flexibilité d'exploitation : actuellement ouvert à midi du lundi au samedi, avec une ouverture supplémentaire le vendredi et samedi soir, vous avez la possibilité de développer davantage en ajustant les heures d'ouverture. (dimanche midi ponctuellement)période de fermeture : profitez de 5 à 6 semaines de fermeture annuelle pour recharger vos batteries.espace polyvalent à l'Étage : 2 appartements t5, possibilité d'en faire 2 de plus.niveau d'activité Élevé : profitez d'un excellent niveau d'activité dans un cadre charmant et accueillant au coeur d'un village à forte réputation touristique, un fleuron du cantal.loyer : 2300 euros, bail 3/6/9.vente des murs commerciaux voir annonceprix de cession du fonds de commerce : 154 000 euros dont honoraires charge acquéreur de 11.200 euros htne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prospère. pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation. bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .