Vente Bureau / Commerce Narbonne (11100)

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

IMMEUBLE NARBONNE Secteur très recherché à deux pas des commerces et du centre-ville, murs commerciaux loués 1250 euros par mois. Immeuble comprenant un commerce au rez-de-chaussée, un appartement avec terrasse au premier étage et un appartement au deuxième étage. Bon rapport locatif. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez Mr KHED au 0695180312. RSAC de NARBONNE n 502232457, EI.

246 500 € ou 1 686,91 € / mois

Tabac, Presse, FDJ, entièrement rénové (agencement intérieur, enseigne extérieure, sécurité, matériel informatique), aucun investissement à prévoir. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un site site classé monument historique et labellisé musée de France assurant ainsi une forte affluence et une clientèle régulière. Accessibilité optimale : nombreuses places de parking pour faciliter l'accès des clients.Emplacement privilégié : zone à fort passage avec grande visibilité.Faible loyer 500 euros/mois. Les atouts de cette affaire : outil de travail neuf, bien équipé, emplacement N° 1, bonne rentabilité, idéal pour un couple. Accompagnement possible du cédant. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité.Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 338378. Honoraire charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre professionnel agréé FNAIM. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

1 365 000 € ou 9 341,33 € / mois

ref 23085 / narbonne centre ville Sur axe circulant, grand local commercial de 1000m2 env. avec surface de vente et bureaux ideal commerce de proximité. stationnement devant. espace de livrison et de stockage. libre fin d'année. TF 12.000 EUR.

208 700 € ou 1 428,23 € / mois

Narbonne idéal pour un investisseur, bâtiment très bien situé un immeuble de rapport sur 3 étages, comprenant 6 appartements, 3 T2 et 3 studios le tout en double vitrage, coin cuisine , salle d'eau.Un des studio est actuellement loué 350euros, l'un des T2 est à rénover entièrement, et le bâtiment à rafraichir.Agence Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

233 000 € ou 1 594,53 € / mois

Terminal de cuisson d'une station balnéaire de l'AUDE avec terrasse. Stationnement , parking en face. Ouvert à l'année avec 5 semaines de congés en trois fois dont une semaine entre noël et le premier de l'an. Chiffre d'affaires 296 000.00euros ,loyer 994.00euros. Personnel 1 vendeuse plus le couple. Repos le samedi hors période estivale. Cette affaire se trouve sur l'axe principal de la station . Vente à 75% en pain et viennoiserie. Connaissant bien la station ,gros potentiel en salé et pâtisserie. Idéal pour reconversion ou pâtissier . A visiter.

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Fiche Id-PTN149698 : NARBONNE EXCLUSIVITE Fond de commerce, restaurant 82M² + CAVE A vendre fond de commerce, restaurant en centre ville, proche du canal et à 5mn des Halles ! Emplacement premium. Licence 4. La salle permet de dresser 35 couverts et 25 couverts sur la terrasse. Cuisine équipée. Ouvert toute l'année, fermeture dimanche soir et lundi. La taxe foncière est de 1 900euros et le loyer 1607 euros par mois. En basse saison il faut compter 4 personnes à mi temps et 1 à plein temps (1 commis, 1 plongeur, 2 serveuses et une cuisinière). Clientèle locale et saisonnière avec belle notoriété, très bons avis sur les plateformes et autres réseaux sociaux Fort potentiel de développement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

REF 24053 - AGENCE LUGA IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ NARBONNE / CENTRE VILLE - rue mirabel ideal investisseur EUREUREUR IMMEUBLE DE RAPPORT EUREUREUR comprenant rdc un T1 MEZZANINE DE 23m2 loué 285EUR (bail resilié - loué jusqu'au 15/10/2026) - dpe D rdc garage independant loué 60EUR (bail resilié - loué jusqu'au 08/04/2026) 1er / T2/3 de 49.72m2 deja libéré -disponible pour louer ou habiter - dpe D TF 2024 / 1818EUR Dont 286EUR d'om Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, Likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! visite virtuelle : https://www.instagram.com/reel/DGyMorZO3ru/ visite virtuelle : https://www.facebook.com/reel/617819301079656 visite virtuelle : https://www.youtube.com/@AGENCELUGA/shorts #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

24050 / AGENCE LUGA IMMOBILIER NARBONNE / SECTEUR TRIANGLE D OR - QUARTIER EDF IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : T3 AU RDC 56.69M2 AVEC GARAGE 19.93 M2 actuellement libre T4 1ER T4 82.38M2 - LOUE 614EUR83+10EUR CHARGES LOCATIVES + grenier aménégeable affaire rare dans ce secteur

129 600 € ou 886,91 € / mois

EXCLUSIVITÉ DRIVE IMMO NARBONNE RARE DANS LE QUARTIER DU QUAI VICTOR HUGO. Secteur privilégié pour ce local professionnel situé à un pas du Quai Victor Hugo, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce bien de 74m2 doté de deux belles vitrines. Au rez-de-chaussée d'un immeuble, accès PMR, local idéal pour profession libérale. Plusieurs possibilités: un seul local, divisions possible car deux entrées... À ne pas manquer ! Taxe foncière: 1330EUR/an Charges de copropriété: 460EUR/an Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Alyson au 07 88 11 25 94 ou Harmony au 06 32 42 38 50, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 623. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

235 000 € ou 1 608,21 € / mois

Narbonne, dans bon quartier proche des commerces, petit immeuble de rapport comprenant 4 logements : rez-de-chaussée : appartement type 2 avec petite cour de 50.50 m2 - loué 461.16 euros + 25 euros de provisions sur charges (bail du 24/02/2022) - 1 pièce de 10 m2 pouvant être utilisée en cellier - 1er étage : appartement type 3 de 54.94 m2 - loué 382 euros + 30 euros de provisions sur charges (bail du 01/05/2017) - 2ème étage : appartement type 3 de 55.53 m2 - loué 321.89 euros + 25 euros de provisions sur charges (bail du 01/07/1998) - 3ème étage : appartement type 2 rénové de 31.15 m2 - loué 400 euros + 25 euros de provisions sur charges - (bail du 17/12/2024) - chauffage électrique - DPE D - surface habitable totale 192.12 m2 rapport annuel brut 18780.60 euros - tf 2121 euros dont 346 euros d'ordures ménagères -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € ou 1 943,54 € / mois

Narbonne, centre ville, vente de murs commerciaux (libres à la vente). Joli local de 120 m2 environ très lumineux avec vitrines - wc - climatisation réversible - alarme - rideaux métalliques - parquet - très bon état - bonne visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 000 € ou 588,54 € / mois

ref 25005 / agenceLUGA IMMOBILIER NARBONNE SUR LES QUAIS / BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL ideal pour professions libérales / surface 49.81m2 Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, Likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! visite virtuelle : https://www.instagram.com/reel/DG5GsUEIOqe/ visite virtuelle : https://www.facebook.com/reel/1570553670327105 visite virtuelle : https://www.youtube.com/@AGENCELUGA/shorts #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property

70 000 € ou 479,04 € / mois

Emplacement numéro 1 pour ce bel etal de 12 m² situé dans l'allée principale des halles de narbonne .lieux mythique de la ville, ou se retrouvent les narbonnais pour passer un moment convivial ou faire les courses.les halles ont été élues 'plus beau marché de france' en 2022.la reprise de cette activité aura une vocation de ventes de produits alimentaires.

296 000 € ou 2 025,67 € / mois

Narbonne, Secteur Pyrénées, Immeuble de rapport comprenant : rdc : local commercial de 275 m2 environ loué 1142 euros HT + 239.16 euros de provision pour remboursement une partie de la taxe foncière (bail commercial du 08.12.2020) - 1er étage : appartement type 3 de 75 m2 environ avec balcon (chauffage central gaz) - loué 540 euros + 23 euros de provisions sur charges - (bail du 29.01.2021) - DPE E - 2ème étage : appartement de type 4 de 80 m2 environ (chauffage central gaz) - actuellement libre - DPE E - rapport annuel possible 27744 euros -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

REF 25004 / AGENCE LUGA IMMOBILIER NARBONNE CENTRE VILLE / RUE PIETONNE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 commerces + 2 logements et un grand grenier a saisir rapidement

140 000 € ou 958,09 € / mois

Au coeur du centre ville immeuble de rapport vide.en rdc appartement souplex de 26m², au 1er étage studio de 15m² et au 2eme étage studio mezzanine de 30m².a voir rapidement !

164 000 € ou 1 122,33 € / mois

Entre gruissan et valras plage, avec vue dégagée sur le port, cession d'un fond de commerce de restaurant spécialisé dans le poisson. 28 couverts en salle, 40 en terrasse, ce restaurant est ouvert d'avril à octobre. 2 jours de fermeture par semaine (1 jour 1/2 en juillet et en août). personnel : en plus des 2 gérants, 1 cdd 6 mois en cuisine, 1 cdd 4 mois en salle, et 2 saisonniers en été. ca 2022 : 259'400 ? ebe 61'300 ? loyer : 1'200 ? / mois location véranda : 370 ? / an location terrasse : 505 ? / an bilans, bail et photo sur simple demande. possibilité d'acquérir les murs (prix à discuter)

1 190 000 € ou 8 143,72 € / mois

FORT POTENTIEL POUR RESTAURANT !Pia JOSEPH, vous propose la vente des MURS de cet ANCIEN DOMAINE VITICOLE DU 18ème, avec ses 5 CHAMBRES D'HÔTES et ces 2 GÎTES LABELLISES 4 EPIS, de 990M² au sol et disposant d'une clientèle française et internationale.Cet établissement reconnu pour sa qualité, vous offre :1. Espace d'Exception : Un lieu enchanteur de plus de 990 m² au sol, entièrement rénové et équipé, incluant un espace privatif, 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis. La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes et la pierre confèrent à ce lieu toute sa Majesté, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.2. Fort Potentiel : Plusieurs salles pouvant accueillir 70 convives assis et une trentaine en terrasse couverte rendent possible la création d'un restaurant. Actuellement exploité en table d'hôtes.2. Une Cuisine entièrement équipé : Aménagée d'électroménagers professionnels et ouverte sur la salle à manger au style industriel , elle est prête à inspirer les chefs les plus talentueux.3. Emplacement de Choix : A 20 minutes de Narbonne, de nombreux châteaux cathares sont à visiter et les lieux de baignades se trouve dans un rayon de 18 km. Cet établissement a su tirer parti de son emplacement, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante.4. Clientèle Française et Internationale : Fort de ses années d'expérience, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle amoureuse d'un art de vivre à la française , grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme.5. Performances Economiques Solides : Rentabilité élevée et bon référencement plateformes. Idéal investisseurs. Cède cause retraite.6.Les Plus : L'installation de panneaux photovoltaïques effectuée en mars 2024. Une arrières cuisine, un garage de 250 m², une immense buanderie entièrement équipée et pouvant être réaménager pour accueillir multiples activités (yoga, stages divers, salle de séminaire...), une piscine au sel, une parking indépendant, une borne de recharge pour les véhicules électriques, plusieurs jardins...Prix des murs : 1 190 000 euros, Honoraires charge vendeur.VISITE VIRTUELLE MATTERPORT et VIDEO SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386790- Le professionnel vous conseille pour votre projet immobilier. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

333 000 € ou 2 278,87 € / mois

Narbonne Centre - quartier historique. Immeuble composé de 8 lots . Immeuble composé au rez de chaussée de 2 garages de 23 m2 et 25 m2 actuellement libre. A l'étage 2 studios de 20 m2 actuellement loués, 1 T3 de 60 m2 actuellement loué au deuxième étage 2 T2 actuellement loué. Au troisième étage un studio actuellement loué Loyer: 2248 euros hors charges. Taxe Fonciere: 3285 euros Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE auto entrepreneur au 06 24 10 22 43 Rsac de Narbonne( 528 045 404). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

158 920 € ou 1 087,56 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE avec logement sur un axe circulant de la ville .Superficie des locaux 120 m² de plain pied. Magasin de 4 ans . Four fioul .Personnel 1 boulanger. Chiffre d'affaires 200 000.00euro . Loyer 1 100euro avec foncier .Avec quelques travaux de rafraichissement sur la production ,cette boulangerie à un gros potentiel de développement .Panification 340 quintaux. Idéal pour première installation ou seconde . Photos magasin après contact.