Vente Bureau / Commerce Néris-les-Bains (03310)

137 800 € ou 940,40 € / mois

Installez vous au c?ur de la cité thermale de Néris-Les-Bains. Immeuble de 130 m² environ, idéalement situé entre les thermes et le casinoIl se compose en rez-de-chaussée d'une boutique, d'un atelier, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une petite courAu premier étage, studio meublé avec kitchenette et salle de bains, Au second étage grand T2 meubléIdéal commerçant ou investisseurContactez Elodie pour tout renseignement et toute visite - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 137800 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :7800 € - Affaire suivie par Dewaele Elodie - Tel : 0783771672 - Barème honoraires Consultable sur notre site internet, l'adresse url de nos tarifs étant censuré par l'annonceur.

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137 800 € ou 940,40 € / mois

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84 100 € ou 573,93 € / mois

Dans la charmante ville thermale de Néris-les-Bains, en plein centre-ville et à deux pas des commerces, découvrez cet immeuble composé de deux appartements : °Un T2 de 26 m² avec cave °Un T3 en duplex de 53 m² avec cave Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour de la location saisonnière ou une activité de type Airbnb. °Appartement T2 (26 m²) : actuellement loué 700 euros par cure (3 semaines). La saison thermale 2025 compte 30 cures, soit un revenu locatif potentiel de 21 000 euros sur l'année. °Appartement T3 duplex (53 m²) : actuellement loué en Airbnb (RBNB), offrant une flexibilité et une rentabilité potentiellement supérieure en fonction de l'occupation et de la tarification. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .