Vente Bureau / Commerce Nevers (58000)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Nevers A proximité du centre ville, proches des commerces, des écoles et de l'ISAT, Cet immeuble d'une surface habitable de 255m2 sur deux batiments se compose de 7 appartements en bon état loués . 5 deux pièces dont 3 sont meublés , 2 trois pièces. Caves. Un agréable jardin. Surface terrain total de 473m2 Tous sont loués pour un total de 34440EUR par an avec 420EUR de charges annuels (Ordures ménagères + eau ) soit 34020EUR annuels hors charges. Taxe foncière de 4700EUR. Ce qui nous donne un rapport de 8,88% net. Locataires très stables car loyers peu gourmands. Tous les DPE en E et F à l'exception des deux du dernier étage en G. Assainissement collectif. Risques sur www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente cet immeuble de rapport situé dans le centre de Nevers.L'immeuble génère un rapport annuel de 50 000 euros.Il est en bon état général et composé de 7 appartements allant du studio au T5.Les appartements sont agréables, lumineux et bénéficient d'une bonne classification énergétique.Il est possible de créer un 8ème lot en rez-de-chaussée.De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.Nevers est une ville comptant plus de 3 000 étudiants.Prix : 468 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 386170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

NEVERS CENTRE VILLE, murs de fond de commerce venduent libre cause retraite, excellent emplacement commercial avec 13 mètres de vitrine sur rue, grand parking municipal à moins de 50 mètres, Surface boutique de vente 120 m2 environ plus arrière boutique communiquante de 135 m2 environ. Magasin tenu par même exploitant plus de 35 ans. Offre de division peut être étudié. A noter au dessus vente d'un appartement de 198 m2 pour disposer de la totalité de l'immeuble du batiment A. Renseignements actimmo58 tel 0386570079.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce local commercial de 300 m² à proximité de la gare de nevers.ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, d'un accueil / réception, wc.local rénové en 2013, accès pmr, vitrine 11 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.places de parking devant et autour du local.prix : 178 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial de 325 m² situé dans le centre-ville de Nevers.Ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, salles de séminaires, accueil / réception, WC.Local en parfait état, accès PMR, vitrine 20 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.Places de parking à proximité.Prix : 149 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353655 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente un entrepôt loué à 2h au sud de paris.ce bien dispose de : - 9.700 m² de bâtiments divisés en plusieurs cellules, avec bureaux - 800 m² de bureaux + 400 m² de sous sol (chaudière récente, chauffage central, carrelage) - sur terrain de 35 000 m2 en zone industrielle, sortie autoroute à 1 km. - hauteur exploitable 6 mètres - toiture exposition sud - baux précaires uniquement, rapport annuel ht de 240 000 euros. - toiture fibroprix : euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezpatrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisyagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprèsde la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantesn° , carte professionnelle t et g n° cpi ccinantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

118 000 € ou 827,43 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce local commercial de 200 m² proche de la gare de nevers.ce local, avec accessibilité pmr, dispose d'un accueil de 44 m², d'une salle de 33 m², 3 bureaux, sanitaires, douches et cuisine et d'un sous sol aménagé d'environ 50 m2.belle visibilité avec une vitrine de 13 mètres linéaires.local en parfait état, rideaux métalliques électriques, alarme, clim, portes automatiquesprix : 118 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

135 000 € ou 946,64 € / mois

Nevers,sur rue calme en impasse , proche lycées, collèges et super marché PAVILLON de rapport revenu actuel 18840EUR/an (13,9%) ,surface 187 m2 habitable avec jardin dans quartier étudiants, avec transport gare et gare routière à proximité ,pour investisseur, le pavillon sur sous-sol en monopropriete loué en 5 lots sur 641m2de terrain. Un appartement T. 5 comprenant entrée, salon séjour avec portes fenêtres sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, ensemble en excellent état loué 450EUR et 50EUR de charge avec garage et en rez de jardin 4 chambres salle d'eau commune louées 280EUR charge comprise avec places de parking. Tout est loué actuellement.Revenu mensuel 1570EUR. Prévoir remise en peinture et nettoyage des communs et des chambres. Et amélioration de l'isolation. Possible revenus complémentaire avec aménagement du jardin en garages. Renseignements ACTIMMO58 Tel 0686570079

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente un local d'activité avec maison, à nevers.partie commerciale :- atelier : 110 m², vitrine largeur 4m- bureaux / accueil : 55 m², vitrine largeur 3 mètres- parking goudronné : 100 m²chauffage gaz + clim- passage de 6300 véhicules par jourpartie habitation :- salon cuisine 40 m², 4 chambres, véranda, 2 salles d'eau, wc- terrain 200 m², cour 140 m², terrasse, 3 garagesprix : 319 000 euros. honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe descinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

80 000 € ou 560,97 € / mois

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble de rapport avec deux appartement en plein centre de Nevers. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un appartement deux pièces avec salle d'eau et wc, les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage est électrique. Vous pouvez estimer la valeur locative entre 380EUR et 400EUR Au premier étage, un appartement loué depuis plus de 20 ans au meme locataire pour un montant de 377EUR, le système de chauffage est un gaz de ville. La taxe foncière est de 1073EUR Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au 0786.7766.37 Caroline Mathieu www.immobiliernivernais.com

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente 2 plateaux de 750 m² dans le centre-ville de nevers.cet immeuble de charme, lumineux, dispose de 2 plateaux situés au 2ème et 3ème étage, en hyper centre dans un quartier en cours de rénovation.prix : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

NEVERS CENTRE idéal investisseur ensemble immobilier composé:D'une maison entièrement rénovée avec entrée en rdc, 3 ch, wc, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, au 1 er vatse salon séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, terrasse, parking, garage. Dans la continuité un immeuble composé de 2 appartements type 2 , loués 500 euros et 465 euros.DPE C 137 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°378596.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

exclusivité GUERIN IMMOBILIER A saisir proche centre ville quartier calme murs commerciaux entièrement rénovés avec deux entrées . Idéal tous commerces, professions libérales, coiffeurs ou autres.... etat neuf, compsé d'une entrée, trois bureaux, un WC, grand couloir, cuisine.Non détention de fondsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

122 000 € ou 855,48 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS à la plaisir de vous proposer un immeuble de rapport situé en centre de ville de Nevers Il se compose de 2 F3 , un au RDC et le 2eme au 1er étage, comprenant un salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage palier on retrouve un studio comprenant une grande piéce de vie, salle d'eau, wc, cuisine et un balcon. Il y a également 2 box et un jardin commun. Tout les logements sont actuellement loués. Les appartements on des compteurs indivuels Chauffage au gaz. Les loyers sont d'un montant annuel de 14 460 Hors Charges La taxe foncière est de 1469 Euros Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me joindre au 06 10 15 72 06 Mme Johanna Morant www.immobiliernivernais.com

108 000 € ou 757,31 € / mois

Nevers en hyper centre proprietes privees vous propose un local commercial de 177m², avec belle vitrine de 15m linéaire, réserve, cave.fort potentiel, proximité d'un parking .environnement actif et passant voiture.prix de vente: 108 000 euros honoraires charge vendeur. dpe f377 kwh.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par mail à mandat n° 348859.adresse du siège: sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 0 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777copropriété de 14 lots (). charges annuelles : 1500 euros.