Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

549 000 € ou 3 757,06 € / mois

Nice, secteur Libération Borriglione, dans un passage au calme, belle opportunité immeuble de rapport à vendre composé de 3 appartements actuellement loués en bail vide. An Rez-de-chaussée un appartement 3 pièces de 58.02m² , loué 839.66 euros hors charges, loyers à jour, locataire en place depuis novembre 2021 au 1er étage un appartement 2 pièce de 34.26m² loué 713.4 euros hors charges , loyers à jour, locataire en place depuis novembre2021 Au 1er étage appartement de type STUDIO pour une surface de 21.00m² , loué 534.34 euros, loyers à jour, locataire en place depuis août 2022 Parties communes environ 15m² Pas d'ascenseur Loyers annuels : 2087.43 euros hors charges Taxe foncière 2024 : 1608 euros Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967

150 000 € ou 1 026,52 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À vendre MURS : 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- 2 vitrines + 1 porte vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- Faible taxe foncière : 590 ¤/an.- Faibles charges ; 76 ¤/mois.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main.- Peut se louer entre 650 ¤/mois et 800 ¤/mois hors charges.Bonne rentabilité locative moyenne d'environ 5,2 % et 6,4 % bruts.Libre immédiatement ! 

890 000 € ou 6 090,68 € / mois

En exclusivité, A SAISIR ! Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de NICE RIQUIER, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, du tramway et de toutes commodités, MURS COMMERCIAUX d'une surface au sol totale de 280 m2 Carrez sur un seul niveau Rez-de-Chaussée offrant de magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,70 m ! Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit: - Surface commerciale de plain pied d'environ 250 m2 (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,..) - Réserve/Surface privée de plain pied d'environ 30 m2, comprenant une chambre foide, un WC indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière) Toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires: Riquier - St Jean d'Angely - St Roch - Mont Boron - Port - Garibaldi / Coulée verte ... Trés faibles charges, opportunité rare à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:18 - Charges courantes annuelles: 620 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

132 000 € ou 903,34 € / mois

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE - RESTAURATIONDécouvrez une opportunité unique de reprendre un restaurant à l'identité bien ancrée, situé au c½ur de Nice, à proximité des commerces, bureaux hôtels et points d'intérêt.Caractéristiques du fonds de commerce : reconnu pour sa cuisine conviviale et son ambiance chaleureuse. Emplacement : En plein centre de Nice, proche de la gare, des hôtels, facilement accessible. Superficie : total, 66m² 30m² de salle, 20m² de cuisine, (réserve 10m², 35m3) Capacité : total 44 couverts, 34 intérieurs et 10* à l'extérieur Équipement : Entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle et bien entretenue. Clientèle fidélisée : Un excellent potentiel pour continuer une activité déjà rentable.Atouts supplémentaires : Possibilité d'évolution du concept ou de maintien de l'activité actuelle. Licence III Bonne visibilité grâce à la localisation en centre-ville et à la réputation du restaurant.Prix de vente : il vous est proposé au prix de 132 000 ¤ HAI.Loyer mensuel : 880 ¤ + 160 ¤ de chargesNe manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement de caractère à Nice !Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi !Plus de photos sur bbii.fr Jordan GALY au : 06.99.29.98.54www.bbii.fr Agent commercial inscrit au RSAC NiceSIRET : 829 481 702 00018Votre agent BBii 

132 000 € ou 903,34 € / mois

NICE CENTRE  :  A céder un droit au bail d'un local commercial d'environ 76 M2 avec un linéaire vitrine de 7 M à proximité de la station du tramway et de l'avenue Jean Médecin . Carré d'or de Nice , proche du centre commercial Nice étoile , belle clientèle avec une hôtellerie haut de gamme dans le boulevard  et Plusieurs parkings publics proche de ce commerce. Bail tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction . PRIX 132 000 EUR honoraires inclus . Honoraires de 10 % TTC soit 8,33 %  à la charge de l'acquéreur .

29 000 € ou 198,46 € / mois

Nice ouest haut LanterneVends droit au bail, local commercial de 65 m² comprenant une belle vitrine de 3 mètres, une grande pièce d'accueil et deux grands bureaux fermés. Aucun travaux à prévoir, local climatisé, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une pièce de rangement, un sous-sol de 30 m² environ.Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20 

132 000 € ou 903,34 € / mois

NICE MURS COMMERCIAUX LIBRES 33 m2 AVEC VITRINE  NICE MURS COMMERCIAUX LIBRES 33 m2 AVEC VITRINE  :  A vendre des murs libres de 33 m2 composés d'une grande salle avec vitrine sur la rue et sanitaires . Faibles charges de copropriété . Local en bon état pouvant convenir à une activité commerciale ou à une profession libérale . Situé à proximité immédiate d'une école et de commerces. Prix 132 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Honoraires de 10 % TTC.  

49 000 € ou 335,33 € / mois

Fonds de commerce Restaurant POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS EN SUS ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de charme situé au 2 Traverse Giacobi à Nice. L'Auberg'in est un établissement chaleureux, apprécié pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, mêlant habitués du quartier, professionnels et touristes de passage. Le restaurant fait 40 m². La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Actuellement ouvert uniquement le midi, le restaurant offre un véritable potentiel de développement, notamment par l'ouverture en soirée, avec la possibilité de doubler le chiffre d'affaires existant. Le bail commercial est en cours, avec un loyer raisonnable pour le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

242 000 € ou 1 656,12 € / mois

Vente fonds de commerce et cession bail commercial : d'un restaurant/pizzeria. d'un logement 3 pièces au 1er étage. très bel emplacement sur une artère très passante ! le restaurant dispose : d'une très belle salle, d'une arrière salle, d'un bar, d'une cuisine, d'un local wc, et d'une terrasse extérieure. 4 caves en sous-sol inclus. un appartement de 3 pièces au 1er étage du même immeuble est inclus. ouvert midi et soir, très bonne clientèle. loyer mensuel restaurant + 3p : 3400 ?(charges et tf comprises). possibilité de développer un snack indépendant (prix en sus à débattre). le snack dispose d'une belle salle, d'une cuisine, d'une terrasse extérieure et de 2 grandes remises. loyer mensuel snack : 1200 ? (charges et tf comprises)le snack dispose : d'une belle salle, d'une cuisine, d'une terrasse extérieur et de 2 grandes remises. loyer mensuel snack : 1200 ? (charges et tf comprises) dossier complet consultable.

110 000 € ou 752,78 € / mois

Commerce Prêt-à-porter Cession de Bail Commercial - Emplacement Premium à Nice Pour cause de départ à la retraite, cède bail commercial en pleine croissance, idéalement situé avenue de la République à Nice. Caractéristiques du local : Superficie totale : 120 m², dont une réserve et sanitaires de 20 m² Equipements : Climatisation réversible (chaud/froid) Vitrine : Large et très attrayante Emplacement : Zone stratégique à fort passage, parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou autre commerce Changement d'activité possible Conditions de cession : Loyer mensuel : 2000 euros (charges et foncier inclus) Prix de cession : 110 000 euros Gros chiffre d'affaires - Opportunité idéale pour un projet ambitieux Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

62 500 € ou 427,72 € / mois

Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, NiceÀ Vendre : Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, NiceSitué à seulement quelques centaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, dans un quartier dynamique à fort passage, ce local entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.Caractéristiques principales :Surface totale : 36 m2 + 8 m2 de mezzanineLoyer mensuel : 1 332 EURClimatisation réversibleFaçade vitrée blindéeVitrine linéaire d'environ 6 mètres sur rue passanteStore motorisé neufÉquipement : évier en arrière-boutique, toilettes, étagères de rangement.Pas d'extraction activité sans nuisance uniquementCe local est idéal pour une activité de commerce de détail, bureau, prestations de services, ou activité de bien-être.

281 000 € ou 1 923,01 € / mois

Pierre kieger vous propose ce restaurant idéalement situé sur un axe très passant dynamique proche de la mer, du vieux nice, face à la coulée verte, et du tram.cet établissement de bonne réputation dispose d'une jolie salle de plus de 20 couverts ainsi que 30 places en terrasse, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes ainsi qu'une cave directement accessible de 40 m² permettant un stockage facile.le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 6 ans grâce à ses produits de qualité et son professionnalisme.une activité a été développée en livraison et vente à emporter, avec un bon référencement sur les plateformes.bail 3/6/9 en cours , loyer2.960 eurosles nombreux bureaux et touristes apportent une clientèle importante qui apprécie l'emplacement. prix du fonds de commerce 281.000 euros, honoraires à la charge du vendeur..prix négociable suite à départ à l'étranger.n'hésitez pas a me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 360908non soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

281 100 € ou 1 923,70 € / mois

Pierre kieger vous propose, en exclusivité, un garage spécialiste du pneu et de la mécanique, situésur un axe très important de nice.cet établissement dispose d'une surface de près de 100 m² plus une surface de stockage de 150 m² sur un grande hauteur sous plafond. une cave et un parking fermé complètent le tout... une façade de grande hauteur et deux ponts en largeur. son équipement est complet et comporte deux ponts et prévision d'un installer un troisième. deux bureaux pour l'administratif et réception. un développement prévu sur les deux roues qui est en très forte demande. ce garage est en bordure de la zone zfe de nice.ouvert du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h.3 salariés dont un en retraite au 1er semestre 2023.le bail de 9 années date de 07/2020 pour un loyer hc de 2250 euros.son prix, justifié par le ca est de 281.100 euros, honoraires à la charge du vendeur.toutes propositions seront étudiées.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 361608pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 361608-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

890 000 € ou 6 090,68 € / mois

En exclusivité, A SAISIR ! Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de NICE RIQUIER, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, du tramway et de toutes commodités, LOCAL COMMERCIAL de plain pied, d'une surface au sol totale d'environ 280 m2 au niveau Rez-de-Chaussée, donnant sur voie trés passante et offrant de magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,70 m ! Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit: - Surface commerciale de plain pied d'environ 250 m2 (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,..) - Réserve/Surface privée de plain pied d'environ 30 m2, comprenant une chambre foide, un WC indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière) Toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires: Riquier - St Jean d'Angely - St Roch - Mont Boron - Port - Garibaldi / Coulée verte ... Trés faibles charges, opportunité rare à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:18 - Charges courantes annuelles: 620 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

219 000 € ou 1 498,72 € / mois

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Un magnifique fonds de commerce en activité de restauration situé sur la Rue de France, à deux pas de la fameuse Promenade des Anglais à Nice. L'emplacement de ce restaurant est un véritable point fort, situé sur la deuxième ligne de la Promenade des Anglais, avec une grande visibilité et une proximité avec les attractions touristiques les plus populaires de la ville. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 35m² ensoleillée l'après-midi, idéale pour accueillir les clients qui souhaitent profiter du beau temps tout en dégustant leur repas. A l'intérieur, le restaurant offre une salle, un espace pizzeria, des toilettes aux normes handicapées et une cuisine tout équipée. Les clients peuvent profiter d'un cadre confortable et accueillant, avec une ambiance conviviale et chaleureuse. Le loyer mensuel de ce restaurant est très raisonnable, à seulement 1200 euros HT/mois, avec des provisions sur charges de 200 euros/mois et une taxe foncière de 1600 euros. Des informations comptables sont disponibles sur demande. Si vous recherchez un emplacement de choix pour votre restaurant à Nice, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

649 000 € ou 4 441,41 € / mois

RESIDENCE NEUVE LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2026Nouveau quartier trés attractif de Saint Roch-Proche Tramway gares et centre ville de Nice-Immeuble contemporain - Accés facileLOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 190M2 VITRINE 15M LINEAIRE500.000¤ HT T.V.A 20%Vendu avec 3 parkings privatifs.Documentation sur demandeRenseignements: 06 16 30 27 91 

264 000 € ou 1 806,67 € / mois

L'agence ERA Saint Laurent du Var vous propose à la vente, au Centre Ville de Nice proche de la promenade des Anglais, ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter. POSSIBILITE D'UN CREDIT VENDEUR A TAUX ZERO, OU UNE LOCATION GERANCE Avec un emplacement stratégique, ce snack entièrement aménagé avec goût et produits de qualité a une capacité intérieur de 30 places et dispose d'une grande cuisine en sous sol / réserve. Les équipements de cuisine et de salle sont neufs et vous disposez d'une extraction haute en cuisine. CA en constante progression, fonds de commerce à fort potentiel. Idéal pour un investisseur ou un couple souhaitant se mettre à son compte, possibilité d'une location gérance ou un crédit vendeur . Le bail en cours de validité autorise l'activité de restauration, snack, traiteur et vente à emporter. Loyer mensuel HT HC 1810 euros Prix FAI :272500 FAI Contact : Thierry : 0762303119 Mail : thierry.lelie@eraimmo.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

305 200 € ou 2 088,63 € / mois

Droit au bail avec extraction et logement Emplacement Premium au coeur du Vieux-NiceA vendre: Droit au bail de restaurant incluant logement au coeur du vieux-nice.Opportunité rare ! Situé sur une rue à fort passage piétonnier en plein coeur du Vieux-Nice, ce restaurant d'environ 80 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'exploitation.Points forts :60 couverts, dont 16 en terrasse ensoleillée sur rue passanteExtraction en toiture (idéale pour tous types de restauration)Loyer mensuel attractif : 1 425 EURLogement T2 de 40 m2 à l'étage parfait pour logement de fonction ou personnel20 m2 de cave avec accès privatif, offrant une belle capacité de stockageMatériel de cuisine et mobilier inclus (valeur estimée entre 10 000 et 15 000 EUR)Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort trafic, dans un quartier touristique et vivant toute l'année.

556 000 € ou 3 804,97 € / mois

Murs commerciaux situés à Nice quartier Riquier, 229 m2 de plein pied. Quartier en plein essor. Nombreuses constructions de résidence dans la rue. A seulement 400 métres du port. Emplacement idéal pour un investissement. Ce bien est libre de toute occupation.Ces murs disposent de 5 vitrines, 3 lots communiquants pouvant être séparés pour la location individuelle de chacun d'entre eux. Hauteur sous plafond environ 3m50. Idéal pour l'ouverture d'un commerce de proximité, rue en pleine transformation création de plusieurs résidences modernes dans un périmêtre de 100 mètres. Idéal pour l'ouverture d'un supermarché de proximité, d'une clinique médicale, d'un centre de santé... Visite possible, dossier complet. Prix : 556 000 euros FAI Honoraire charge acquéreur : 26 000 euros TTC soit 4,9% DPE : daté 2024 Faibles charges : 375 euros / trimestre Taxe Foncière : 3000 euros / an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

93 600 € ou 640,55 € / mois

Pierre kieger vous propose en exclusivité, un local de 70 m2 avec une façade de 8 m et une hauteur sous plafond de 4 mètres.deux places de stationnement réservées en façade.l'activité actuelle, et depuis 24 ans, est un garage auto moto et marine.une possibilité est envisagée de modification de destination du bail. placé dans une rue parallèle au port de nice, très passante et très connue.quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces.le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023.le loyer actuel est très faible.le prix de vente est de 93.600 euros, honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 368913pierre kieger agent commercial : . numéro rsac : nice - .référence annonce : 368913-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .