Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 m², enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne.Son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de Jean Médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes.La salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie.Les équipements sont récents, extraction possible, le vendeur en fait son affaire, et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grandes réserves. Le WC est aux normes PMR. Climatisation centralisée et surveillance vidéo. Ce commerce fonctionne avec quatre CDI et le propriétaire.Un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise.La cause de la vente est le double emploi.D'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant. Les CA sont de l'ordre de 500 K euros et en augmentation. Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.Le prix est de 165.300 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 390800Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59.Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 390800-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
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