Rechercher un bien immobilier

Vente Bureau / Commerce à Nîmes 0 pièce - 228 m²

1 018 500 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
16 013,08 €/mois à 2,83%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 43,80 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 228 m²
Chauffage : Individuel électrique radiateur
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330365F331 à 450G> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 510B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Nîmes 0 pièce - 228 m²

À Vendre : Murs d'une Pharmacie et ParapharmacieNous vous proposons à la vente les murs d'une pharmacie et parapharmacie situés dans une zone à forte attractivité commerciale.Ce local, d'une superficie totale de 228 m2, se compose d'un vaste espace de vente, de trois réserves, d'un espace dédié aux médicaments, d'un bureau ainsi que de sanitaires indépendants.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 débuté en juillet 2024, il génère un loyer annuel de 75 618 EUR HT/HC, offrant ainsi une rentabilité de 7 %.Informations financières et techniques :Prix de vente hors honoraires : 970 000 EURCharges de copropriété : AucuneTaxe foncière : 3 367 EUR, à la charge du locataireClasse énergétique (DPE) : EAtouts du bien :Emplacement stratégique : situé sur un rond-point d'un axe très passant, face à une grande surface et au coeur d'un quartier en plein développement démographique.Excellente visibilité : bénéficiant de trois vitrines et d'une porte automatique, assurant une forte attractivité auprès des clients.Facilité d'accès : présence de places de stationnement privatives pour une accessibilité optimale.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement pérenne et sécurisé dans un secteur porteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contacter l'agence :

ALOGNA IMMOBILIER
ALOGNA immobilier
Les Halles - 13, rue Guizot
30000 nimes

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...