Vente Bureau / Commerce Niort (79000)

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Niort Vous présente ce superbe immeuble de standing entièrement rénové, exploité en location meublée/saisonnière. Idéalement situé en plein centre-ville de Niort, vous avez la possibilité de continuer l'activité de location meublée, de louer en meublé traditionnel ou d'y habiter. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un magnifique appartement T2 également entièrement meublé, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un jardin, une cuisine d'été et une salle de relaxation privée avec spa/sauna avec un ciel de pluie. A l'étage, d'un appartement T2 entièrement meublé avec cuisine, salle de bain et une chambre, L'immeuble génère un revenu annuel de 45 000 euros, soit une rentabilité de 16%. Cet immeuble est disponible à la vente et libre d'occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

284 960 € ou 1 998,17 € / mois

Sur un site hôtelier, possibilité d'acquérir 8 chambres d'hôtels et logement de fonction. Loyer annuel HT pour 2023 : 44 542 EUR. Fonds d'hôtel en vente. Prix des murs : 284 960 EUR FAI

65 000 € ou 455,79 € / mois

A vendre Salon de coiffure très bien situé en plein coeur de la ville, a proximité de commerces et de stationnements. Le salon est spacieux, environ 53 m² avec ses 7 postes de travail dans l'espace femmes, son espace shampoing ,son espace homme, son vestiaire et des sanitaires. La vitrine offre une belle visibilité à ce commerce. Le local est composé à l'étage d'un appartement d'environ 53 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine salle à manger. Prix de vente FAI : 65000 euros (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

339 760 € ou 2 382,44 € / mois

A VENDRE sur Zone commerciale et artisanale, emplacement de choix, avec belle visibilité sur axe très passant + de 20 000 véhicules/jour le long d'une 4 voies, parcelle de 1 770 m2 environ, doté d'un entrepôt de 480 m2 environ + bureaux climatisés de 110 m2 environ. Taxe Foncière 1487 EUR. Prix de vente : 339 760 EUR FAI

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Niort vous présenter en exclusivité cet immeuble composé de deux appartements, offrant une multitude de possibilités. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un appartement entièrement meublé d'environs 45 m2 avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage : un studio de 25 m2 entièrement meublé comprenant une pièce lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'immeuble dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités. Actuellement, les deux appartements sont loués en courte durée. Le rez-de-chaussée génère 1300 euros par mois Le premier étage génère 1000 euros par mois soit une rentabilité 15% brut. libre de toute occupation, idéal premier investissement vendu entièrement meublé , possibilité d'accompagnement Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

245 390 € ou 1 720,70 € / mois

Fond de commerce et fond de commerce à Niort Dans le centre-ville de Niort venez découvrir un immeuble de rapport composé au rez de chaussée d'un local commercial et d'un duplex. Le fond de commerce (salon de coiffure) est à vendre en même temps que les murs. Pour la partie fond de commerce : Charmant salon de coiffure de 35m² environ, entièrement refait à neuf en 2019. En entrant vous y trouverez un coin encaissement, puis 4 postes de coiffures, 2 bacs à shampooings, et un espace préparation couleurs. Dans l'arrière boutique, vous retrouverez un espace rangement dans l'escalier, un coin repas avec sa kitchenette, et un WC séparé. Le local est équipé de climatisation, et possède une cave avec stockage, où se situe 2 ballons d'eau chaude, et la machine à laver. Le fond de commerce comprend le matériel, le mobilier, les effectifs (2 employées à temps plein et une apprentie), et la clientèle... Loyer mensuel : 780euros hors charges. Les atouts de ce local : sa localisation (très fréquentée), sa grande vitrine donnant sur la rue, aucun travaux à prévoir, et une clientèle fidèle. Les murs de l'immeuble comprennent : -Le local commercial du salon de coiffure loué 780euros -Un duplex de 46m² actuellement loué 550euros, constitué d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc (locataire à jour de ses loyers). La propriétaire souhaite vendre le fond et l'immeuble ensemble. Prix du fond de commerce : 65400euros HAI Prix de l'immeuble 179990euros HAI Montage possible : -Achat du fond pour votre activité de coiffure par votre entreprise -Achat des murs par en SCI ou en nom propre afin de vous constituer un patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. NIORT situé à seulement 2h de PARIS en train est une ville moyenne qui dispose de l'ensemble des commerces de proximités, universités et écoles. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'Proprio A Tout Prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Niort est heureuse de vous présenter en exclusivité cet immeuble composé d'un local commercial et de trois appartements. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un local commercial spacieux d'environ 30m², une salle d'eau et des toilettes.( possibilité de transformer en habitation ) Au 1er étage : un appartement entièrement meublé de 35m² comprenant une pièce de vie élégante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage : un autre appartement entièrement meublé de 35m² présentant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine moderne et une salle d'eau avec toilettes. Au 3ème étage : un dernier appartement entièrement meublé de 35m² lumineux avec sa pièce principale, une cuisine bien agencée et une salle d'eau avec toilettes. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités. libre de toute occupation, idéal premier investissement vendu entièrement meublé , possibilité d'accompagnement Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

Superbe affaire de restauration idéalement implantée au coeur d'une ville dynamique du Marais-Poitevin. Très grande cuisine, extraction entretenue, une salle de restaurant au RDC rénovée récemment et plusieurs salons à l'étage. Tourisme et tourisme d'affaires. Capacité d'environ 230 couverts + 40 couverts en terrasse. Climatisation Date d'échéance du bail : 30 septembre 2029 Loyer annuel : 68 279,65 euros Provisions pour charges annuelles : 5 513,88 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Secteur sud vendée, au centre d'une commune dynamique de 14.000 habitants. patrick joncheraye vous propose ce joli fonds de commerce bar tabac fdj, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et avec de très nombreuses places de parking gratuites.cet établissement aux normes pmr, dispose d'une terrasse, de diverses salles avec des equipements récents, sécurisé avec alarme, fumigène, rideau métallique, vidéo surveillance. le plus un appartement de 2 chambres, cuisine , salle d'eau et wc .chiffre d'affaires proche des 300.000 euros, - commission tabac 82 000 brut.- bar 157 000 euros, - commissions fdj, loto, pmu 59 000 euros.- loyer 787 euros mensuel.prix de vente du fonds: 375 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le jeudi après-midi. 5 semaines de congés .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

110 000 € ou 771,33 € / mois

Exclusivite, fonds de commerce, niort mendes france, 1-fonds de commerce de cordonnerie maroquinerie d'une superficie totale de 30m², dans un emplacement premium en zone commerciale mendes france, parking foisonné. 2-environnement : idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de niort où l'on retrouve notamment leclerc, castorama, mcdonald's... 3-economie : prix : 110 000 ? honoraires : 10 000 ? /ht taxe foncière : 1 125 ? /an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre de niort et à 8min du péage de l'a83/apour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! dossier sur demande votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

A vendre dans votre agence Stephane Plaza de niort (réf LB1159) A 10 minutes de Niort, dans une commune touristique animée, venez découvrir cet établissement idéalement situé en centre. Capacité d'une cinquantaine de couverts en salle et 40 couverts répartis sur deux terrasses. Possibilité d'aménagement d'une salle de 40 couverts supplémentaires ou pour des évènements . Le bâtiment a été entièrement rénové avec d'excellents matériaux et dispose des dernières normes. La cuisine possède des équipements récents et opérationnels. Enfin, une boutique attenante d'environ 35m2 permet de proposer une activité supplémentaire. En plus de ses deux terrasses vous pourrez exploiter une annexe de 40m2, idéale pour un bar à vin. Possibilité d'acquérir les murs et d'être accompagné à la reprise. Clientèle locale et touristique en constante augmentation. A venir découvrir sans tarder! Photos sur demande (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

219 200 € ou 1 537,06 € / mois

A vendre. Murs commerciaux. Deux locaux commerciaux actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux. Proximité immédiate de Niort, d'environ 400 m2 en rez-de-chaussée, avec toiture neuve. Bail 3/6/9 pour un loyer annuel global de 12 960 EUR HT, pour les 2 locaux, taxe foncière à la charge du locataire.   Prix de vente : 219 200 FAI

386 600 € ou 2 710,88 € / mois

RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m2 environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d'achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étage : logement de 85 m2 environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 383 600 FAI

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

double maison individuelle divisée en deux maisons idéal investisseur. les deux maisons sont composées d'une pièce de vie avec cuisine us, deux chambres, salle de bains wc, dégagements et rangements, garage. jardin clos. les honoraires sont à la charge acquéreurs prix : 299 000 euros * *dont honoraires 3.01 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 290 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

119 800 € ou 840,05 € / mois

Niort Centre - proche la PosteImmeuble locatif composé de 3 logements dont 2 loués :2 T2 de 32m² et 1T1 de 20m², avec une entrée commune et un local technique.Compteurs d'eau et d'électricité individuelsChauffage électrique et double vitrageTravaux de rénovation à prévoirSa situation permet d'accueillir des étudiants de l'école d'infirmières (5min à pied du centre hospitalier) ou tout autres étudiants car à 3min de la place de la Brèche et 10min en bus de l'IUTDPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 446 eurosPrix : 119 800 euros Honoraires : 4.17% TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: Immeuble de 300m2 sur 3 niveau plus cave de 90m2 en pierre plus un toit terrasse de 100m2 à seulement 300m du nouveau parking de la gare de Niort. Idéale pour investisseur pouvant faire plusieurs appartements ou un hôtel qui était son ancienne activité. Possibilité aussi de reprendre l'activité en cours d'un bar/tabac PMU journaux. Une parcelle de terrain de 645m2 dotée d'une terrasse en bois et d'une piscine fonctionnelle plus 2 petites dépendances. Des travaux sont nécessaire, notamment un système de chauffage en priorité puis des travaux d'embellissement. Pour plus de renseignement merci de contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

887 760 € ou 6 225,08 € / mois

A VENDRE sur Zone commerciale, pour investisseurs avec locataires en place, très belle affaire de Bar Snack, Immeuble à usage commercial sur 1 niveau. Bail commercial renouvelé en 2023. Loyer annuel HT : 66 000 EUR. Taxe foncière refacturée au Locataire. Batiment récent.Prix de vente : 887 760 EUR FAI

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

En exclusivité chez Stéphane Plaza Niort, Nous vous présentons cette immeuble de rapport en vente composé de la façon suivante: Au Rdc un Studio loué 360 euros : 300 euros et 60 euros pour l'électricité/eau/ordures ménagères. Au premier étage un Studio loué 340 euros : 300 euros et 40 euros pour l'électricité/eau/ordures ménagères. Au deuxième un studio loué 390 euros: 320 euros et 70 euros pour l'électricité/eau/ordures ménagères. Les trois logements sont actuellement loués. La vente comprend l'ensemble immobilier et mobilier car vendu pour de la location meublé. Situé au coeur de la ville de Niort, idéalement placé et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, cet immeuble est parfait pour un investissement. Vous souhaitez de plus amples informations ou effectuer une visite ? Contactez nous, des visites sont disponibles de suite.

77 560 € ou 543,86 € / mois

Vends fonds de commerce de restaurant à Niort. Affaire du midi, 5 services par semaine, terrasse, superficie du restaurant 130 m2, deux salles de restaurant, un bar, de belles possibilités de développement sur activité de café bar presse restaurant. Loyer attractif, parking, licence IV. A l'étage 5 chambres avec cabinet de toilette et trois avec douche reservées au personnel. Prix : 77.560 eurosuros FAI TTC (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Bel emplacement pour cet immeuble sur axe passant, conviendrait à profession liberale. Visite le mercredi seulement. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)