Vente Bureau / Commerce Nogent-le-Rotrou (28400)

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose cet immeuble de rapport entièrement restauré et en très bon état d'occupation. Situé au coeur de ville, vous aurez une visibilité absolue ! Il se compose au rez-de chaussée d'une partie commercial avec vitrine, puis deux bureau en enfilade, avec un accès à la cour. Dégagement avec bel escalier en bois menant aux étages. Au premier vous y trouverez une grande salle de réunion, un local technique et sanitaire puis 4 bureaux et une cuisine. Au second, grand bureau, sanitaire et greniers. Grenier au troisième étage. Une cour sur l'arrière du bâtiment dans laquelle se trouve la chaufferie, dépendance et deux annexes aménagés. Une cave voûtée. Classe énergie : C DPE en date du 19 février 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 7.132 euros Période des relevés de consommations considérée : 2020-2019 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 504.000 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4623

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

EN EXCLUSIVITE, votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose en plein centre-ville au coeur de la Place Saint Pol, cet immeuble avec un bon rapport locatif. Il est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 45m² avec une cave puis 3 appartements de type T2 entre environ 26 et 48m². - local commercial : Actuellement vide, était loué 600 euros - le 1er étage : Actuellement vide, était loué 390 euros + 30 euros de provisions charges - le 2em étage : Locataire en place, loué 285 euros + 40 euros de provisions charges l- e 3em étage : Locataire en place, loué 270 euros + 30 euros de provisions charges Surface total de l'immeuble environ 156m². Revenue locatif mensuel moyen 1.500 euros. Classe énergie : E et F DPE Estimation des coûts annuels d'énergie - euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 225.000 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4582

70 000 € ou 490,85 € / mois

Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose ce fond de commerce en plein coeur de Nogent le Rotrou. Idéalement situé dans une zone commerçante animée, garantissant une visibilité maximale et offrant un fort potentiel de passage. Avec une clientèle fidèle et une réputation solide, cette affaire est prête à être reprise par un entrepreneur ambitieux. Vous disposerez d'un showroom entièrement rénové et d'un espace réserve au sous-sol. POSSIBILITÉ D'Y FAIRE N'IMPORTE QUELLE IDÉE DE COMMERCE OU D'ACTIVITÉ ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un commerce en pleine expansion. Pour plus d'informations et pour planifier une visite n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 65.000 euros Honoraires charge vendeur

132 000 € ou 925,60 € / mois

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur et offrant un bon rapport. Au coeur d'un village toutes commodités (commerces, gare, écoles...) et à seulement quelques kilomètres de NOGENT LE ROTROU, il se compose : - Au rez-de-chaussée côté rue: Un local commercial loué et exploité pour un distributeur à pizza. Loyer mensuel 340 euros HC - Au rez-de-chaussée côté jardin : un appartement de type T2 et d'environ 42m² constitué d'une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre et dégagement avec salle d'eau et WC. Actuellement loué 270 euros HC. Classe énergie : F DPE en date du 24 mai 2021. Estimation du coup énergétique : 1.017 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Au premier étage et côté jardin : un appartement duplex de type T4 et d'environ 59m² constitué d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambre et une salle d'eau avec WC. Une chambre en duplex. Balcon. Classe énergie : D DPE en date du 23 décembre 2021. Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Jardin commun et partagé pour les deux appartements. Petites dépendance et cave voûtée. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 132.000 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4781

54 500 € ou 382,16 € / mois

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose en plein centre-ville, emplacement idéal pour ce fond de commerce de restauration rapide / snack avec stationnements et visibilité. Chiffre d'affaire constant, clientèle fidèle et une réputation solide, cette affaire est prête à être reprise par un entrepreneur ambitieux. Possibilité d'acquérir les murs. Classe énergie : NON SOUMIS AU DPE Prix: 54.500 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4569

124 600 € ou 873,71 € / mois

L'agence ERA Nogent le Rotrou vous propose cet immeuble en centre ville composé : - D'un local commercial donnant accès sur la cour (avec cave) - D'un appartement d'environ 50m² avec accès aux greniers - D'une dépendance à usage de stockage d'environ 30m² Classe énergie : F DPE en date du 09/06/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 1190 euros à 1670 euros Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 124 600 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4800 Mélanie CHANTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953841657 - chartres.