Vente Bureau / Commerce Nord 10 pièces

179 350 € ou 1 227,38 € / mois

Opportunité à saisir! Investissement locatif avec ce lot de 2 maisons sur la commune d'Anzin secteur très calme,1 maison de 95m2 comprenant, salon, cuisine, salle a manger,3 chambres avec cour loué 750EUR Tf/480EUR une 2ème maison plein pieds de 80m2 salon, cuisine ouverte, salle de bain, buanderie,2 chambres, courrette loue 600EUR Tf/300EUR. Aucun travaux à prévoir! Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023 189800EUR Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 180000EUR Net Vendeur Prix Honoraires 9800EUR soit 5.44% du prix Net Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

519 000 € ou 3 551,76 € / mois

Lot de 2 immeubles de rapport mixtes En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 euros auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 euros mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000euros Brut. Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

307 390 € ou 2 103,61 € / mois

Immeuble surface commerciale et T5 avec entrée privativeSurface de 310m2Situé en secteur d'Haulchin sur un axe passant , à moins de 2 min de l'A2Comprenant au Rdc une surface commerciale de 160m2Composé de 2 bureaux de 10m2 , un garage de 21m2 , Un vaste sous sol d´environ 150m2 Chauffage gaz de Ville , Compteur électrique individuelPoints fort : grâce a sa grande vitrine de 17m ce local vous offre une visibilité maximale , stationnement facilitéVous trouverez par une entrée privative un appartement T5 d'environ 150m2Composé d'un couloir d'entrée , un salon séjour lumineux de 36m2 avec cheminée et balconUne cuisine meublée et équipée de 15m2 , 2 salles de bain4 chambres : 23m2 avec Wc , 14.8m2 , 14m2 et 12.3m2Un second balcon de 38m2 à l'arrière de l'immeuble Chauffage gaz de ville et cheminée , double vitrage PVC , volets électriques et manuelsLoyer surface commerciale : ancien loyer de réf 1900EUR actuellement libre d'occupationLoyer T5 : 1000EUR HC libre d'occupation Taxe foncière : 3000EUR

159 750 € ou 1 093,24 € / mois

Tigre Immobilier (Agence de Jeumont 0327582626 - Bastien Dusenne 0629505590) sous présente : Sur une parcelle de terrain d'environ 7300 m2 : Bâtiments en ruine avec compteur électrique. Une maison en brique d'environ 50 m2 au sol sur deux niveaux (toiture en tuile). Des annexes d'environ 450 m2 TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

248 890 € ou 1 703,27 € / mois

Nouvelle opportunité dans votre agence Orpi Douai,Au coeur de Douai, à proximité immédiate de la gare TGV et de ses écoles, nous vous proposons cet immeuble de 290m2.Il est aujourd'hui en usage mixte, libre de toute occupation. Il dispose de 2 entrées distinctes, d'un jardin et de deux garages.Les compteurs électriques, eau et gaz sont tous séparés. Possibilité de division, de changement de destination ( sous réserve de la validation du dossier en mairie).Gros potentiel de développement donc pour cet ensemble qui offre déjà de belles prestations : escalier en fer forgé, marbre, cheminée, hauteur sous plafond, vue imprenable du balcon terrasse.Une rénovation est à prévoir pour apporter tout le confort nécessaire.Plus d'informations en nous contactant au 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 9098

292 000 € ou 1 998,29 € / mois

EN EXCLUSIVITE emplacement de 1er ordre pour cet ensemble immobilier au pied de tout axes autoroutiers,idéal profession libérale,show room,restaurant,il se compose:Une surface commercial de 160 m2 avec bureaux,sanitaire,garage,sous-sol complet,un appartement avec entrée indépendantede 4 chambres,un salon séjour,une salle d'eau,une salle de bain,wc,terrasse.Possibilité de hangar et parking en plus.Contact direct:06X60X05X43X38

214 000 € ou 1 464,50 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose en centre ville et proche des commodités : Ensemble immobilier à usage d' habitation et commerce donnant directement sur rue avec son parking . (possibilité 1 grande maison ou plusieurs appartements sur 3 niveaux ) - RDC cabinet médical de 70m2 actuellement louée 967 euros (Entrée ,bureau ,salle d'attente, WC, salle de pause et 2e bureau et parking ) avec son compteur linky ,gaz et eau ) - RDC un Bureau de 25m2 avec wc et évier et parking . possibilité de diviser en 2 lots. AU 1ER - Un ancien appartement de 100 M2 avec son compteur Linky et le compteur Gaz et sous compteur pour l eau . (possibilité de diviser en 2 logements 45 M2 d'environ possible) AU 2e Grenier Aménageable 90M2

372 750 € ou 2 550,90 € / mois

Et si votre prochain projet était un resto au Mont Noir €Avec sa surface de plus de 900m2 et sa terrasse de 500m2, ce fond de commerce en restauration bénéficie d'un emplacement privilégié avec une visibilité optimale et une clientèle existante de touristes, randonneurs, cyclistes, clients réguliers et visiteurs de passage.Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une région touristique en plein développement.Les + :Un CA en augmentation constante Proximité parkingPrés de 1400m2 à exploiterUne forte fréquentation Un restaurant clé en main

296 000 € ou 2 025,67 € / mois

Situe en plein cur de Douai, cet immeuble de rapport est une opportunite a ne pas manquer pour les investisseurs. Compose de 4 lots cadastres : Un local commercial de 55 m2 et un T2 en duplex de 46 m2 au rez-de-chaussee, un T2 de 36 m2 au 1er etage et d'un dernier T2 de 35 m2 au 2eme etage., , Le rendement annuel actuel de cet immeuble est de 26760 et euro, hors charges, soit un rendement locatif de + 9%. Avec une forte rentabilite, cet immeuble est une opportunite a saisir pour les investisseurs qui cherchent a realiser un investissement rentable et durable., , Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous cherchiez a investir pour la premiere fois, cet immeuble de rapport est une occasion unique d'obtenir un excellent retour sur investissement. Pour plus d'informations sur cet immeuble, n'hesitez pas a nous contacter des maintenant. Nous sommes a votre disposition pour repondre a toutes vos questions et organiser une visite., , Ce bien vous est propose par Mohamed Mokrane, agent...

188 000 € ou 1 286,57 € / mois

Immeuble de rapport en hyper centre ville offrant un local commercial de 100m2 loué 1000EUR / mois, au 1er étage : un appartement de 90m2 offrant un couloir, une salle de bains, trois chambres, un séjour avec feu à pellet, une cusine équipée, une terrasse de 30m2 en bois loué 595EUR / mois. Au 2ème étage : un appartement offrant une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de douche, wc. Grand jardin clos accès par le local commercial. Excellent état des appartements. Très bonne rentabilité locative ! Idéal investisseur, les logements sont gérés en agence .A saisir ! Contact direct : 06x26x53x22x58