Vente Bureau / Commerce Nord 6 pièces

334 000 € ou 2 285,72 € / mois

Valenciennes, situées en hypercentre, joli immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. comprenant 5 chambres meublées dont 4 chambres sont déjà louées. ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m².chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 wc indépendants, l'un au rdc et l'autre au 1er étage.cave mis à la disposition des locataires. chauffage electrique.patio offrant un espace de vie extérieur.revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700 /an.immeuble rénové et meublé à neuf en 2022.idÉal investisseur! mdt 1452 dpe c prix : 334 000  frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.boulangerie: 240m soit 3 min de marche auchan: 550m soit 8 min de marche.val'gym club: 140m soit 2 min de marche.parc de la rhônelle: 300m soit 4 min de marche.université polytechnique: 1, 4km soit 5 min en vélo.dmc night club: 850m soit 11 min de marche.centre place d'armes: 450m soit 6 min de marchegare de valenciennes: 1, 8km soit 7 min en vélo centre hospitalier: 3, 1km soit 7 min en ambulance

936 000 € ou 6 405,48 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - LAMBERSART - IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL 42m2 + HANGAR 160m2 - 2 APPARTEMENTS 40m2, , ******, ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous presenter cet immeuble de rapport situe au coeur de Lambersart., , Situe a 5 mn a pied du metro Lomme-Lambersart ainsi qu'a 5 minutes des axes autoroutiers., , Au Rez-De-Chaussee, vous y decouvrirez :, - Un hangar de 150 m2 compose d'un grand espace de 80m2, d'un bureau, d'une cave ainsi que d'un jardin de 30m2., - Un local commercial de 41m2 equipe d'un toilette ainsi que d'un point d'eau (anciennement auto-ecole)., , Aux etages, vous y trouverez :, Au premier : Un appartement de type 2 de 45m2 d'une valeur locative de 820 euros, Au second : Un appartement de type 2 de 39m2 dune valeur locative de 780 euros egalement., , Taxe fonciere : 2.070 euros pour l'ensemble immobilier, , Ideal pour les professions de type :, , - Activites medicales, - Depots, - Bureaux, - Micro creche, , Tous les lots sont deja divises et cadas...

304 000 € ou 2 080,41 € / mois

59100 ROUBAIX - CENTRE VILLE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - UNE TERRASSE - UN COMMERCE DE 140 m2 - IMMEUBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITEES. MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble d'environs 200m2 habitable ainsi qu'un commerce d'environs 140 m2 situé proche du centre ville de Roubaix. Ce bien entierement rénové est proposé avec une terrasse. Cet immeuble offre 6 piéces, dont 5 chambres equipées de sa propre salle de bain et ses toilettes, d'une surface d'enrirons 13m2 chacunes et pour un montant de revenu annuel estimé à 37500 euros. Et donc d'une rentabilité rare. Chaque espace a été aménagé avec soin et ne requiere aucun travaux, tout les materieux sont neufs. Les caracteriques uniques de cet immeuble et son emplacement en font une opportunité à saisir rapidement. Contactez au plus vite votre agent Monsieur Romano Bruno afin de découvrir ce bien.

336 000 € ou 2 299,40 € / mois

À vendre : Murs commerciaux divisibles - 260 m² - Proximité Gare de DunkerqueSitués à quelques pas de la gare de Dunkerque, ces murs commerciaux de 260m² offrent une excellente opportunité d'investissement. Avec un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des zones à fort passage, ces locaux divisibles sont idéaux pour divers projets professionnels.Caractéristiques :Surface totale de 266 m², facilement divisible en plusieurs lotsEmplacement proche de la gare, à proximité des principaux axes de circulationFacilité d’accès pour les clients et les fournisseursGrand linéaire vitré, offrant une belle visibilitéAdaptable à de nombreux types d'activités : commerce, bureaux, entrepôt, ou locaux mixtesParkings disponibles à proximitéAvantages :Secteur en pleine évolution, à deux pas des transports et de nombreux servicesMurs commerciaux modulables selon vos besoinsAucun travaux structurels à prévoirPotentiel locatif élevé grâce à la flexibilité des surfacesPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine mutation à proximité de la gare !Équipements :ClimatisationERPLocaux en bon état Faux plafondsIssues de secours Entrées indépendantes / Double accèsRideaux métalliquesCarrelageToilettes PMR

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

En exclusivité !Rentabilité : 10% BRUTSitué dans la rue Saint Joseph à Roubaix.Venez découvrir cette colocation récente de 2021, de 120m2 4 chambres.Vous retrouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour de 40m2 baignant de lumière, une cuisine équipée avec deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, hôte, lave vaisselle, four, ..), un espace buanderie de 6m2 avec machine à laver et sèche linge, 1 WC séparé, ainsi qu'une cave.Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 et 21m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique.Au second étage, vous trouverez 2 chambres de 15m2 et 16m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique. Les 4 chambres sont louées actuellement et la gestion locative est assurée par notre cabinet. Rentabilité annuelle : 19 920EURValeur mobilier restant : 15 000EUR ( déduction sur les frais de notaire)Situé à quelques minutes de l'université ESAAT.Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.Idéal pour investisseurs !

168 000 € ou 1 149,70 € / mois

IMMEUBLE MEDICALISE - , , ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous presenter en EXCLUSIVITE cet immeuble medicalise de 143m2 situes dans une rue commercante de Wattrelos., , -o-o-o- L'ensemble immobilier se decoupe de la maniere suivante -o-o-o-, , Au rez-de-chaussee vous decouvrirez deux cabinets medicaux, avec une salle d'attente commune et WC., , A l'etage, un grand cabinet medical en duplexe, une piece d'archine qui peut etre egalement amenage en cabinet medical, une salle d'attente, et 2 WC., , Ce bien vous offre diverses possibilites d'amenagement. , , Ideal pour des professions liberales ( medecins, orthophonies, pedicures ...) ou bureau commercial., , Ce bien vous est propose au prix de 168.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus., , Ref : VCK324, , Pour visiter, veuillez contacter Catherine Klock , au 06 13 21 87 90, Agent commercial , Siret 510 691 892, Rsac 2019AC00310,

815 000 € ou 5 577,42 € / mois

A vendre magnifique restaurant au coeur du Mont Noir, numero 1 par Tripadvisor, repute pour la qualite de sa cuisine 'fait-maison'., , L'etablissement, erige sur 515 m2, a totalement ete renove en 2015 avec des materiaux de haute qualite et se compose de la facon suivante :, , - Salle carrelee en RDC de 36 couverts (133 m2) + terrasse exterieure (20 couverts), - Salle plancher bois a l'etage de plus de 40 couverts (80 m2), ainsi qu'un espace VIP, - 1 grande cuisine equipee (+ de 80 m2) en 3 pieces : 1 piece chaude et froide, 1 piece plonge et 1 piece reserve , - Une cave gigantesque (160 m2) dont chambre froide, - Un studio de 43 m2 tout equipe, , Ce magnifique etablissement degage un chiffres d'affaire annuel oscillant de 240 000 a 300 000 et euro,, sur les 3 dernieres annees, ses charges annuelles a date s'elevent a 11 500 et euro,, comprenant l'eau, le gaz et l'electricite., , Cet etablissement 'haut de gamme' vous est propose a 815 000 et euro, HAI (dont honoraires d'agence, charge...

129 500 € ou 886,23 € / mois

STEPHANE PLAZA Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 lots, idéal Coliving, garage et jardin, déjà négocié pour vous. Au RDC; Jardin commun, local poubelles, Buanderie, Garage, pièce de 35 m2 (BnB ou pièce commune) Au 1er étage Deux studios déjà équipés et meublés, prêts à louer. (environ 380 euros chacun) Au 2ème étage: 2 appartements 1 chambre à équiper et meubler. (environ 500 euros) Façade briques et toiture bon état (démoussée en septembre 2022), construction années 1900. Factures: isolation, placo, électricité, plomberie, fenêtres. Revenus locatifs annuels possible minimum 11 % Avec finitions des appartements (environ 10K euros de travaux) ;

467 999 € ou 3 202,73 € / mois

Happy-Immo vous propose cet immeuble d'une surface de 210m2 avec R+3 situe a Lambersart dans une rue tres frequentee., , Des travaux sont a prevoir., , Parfait pour les investisseurs., , Le prix est de 467999 et euro, HAI , , Pour visiter, prendre contact avec 06.69.70.81.71.

106 000 € ou 725,41 € / mois

Immeuble de deux appartements situes proche de toutes commodites type T3 loues 480 et euro, HC et 480 et euro, HC disposant d'un sejour, d'une salle de bain, WC, cuisine, deux chambres., , Mode de chauffage : radiateurs electriques., Compteurs d'eau et d'electricite individuels, menuiseries PVC double vitrage., , Toiture en bon etat. , Taxe fonciere : 677 et euro,, , SPECIAL INVESTISSEURS, A SAISIR ,

110 390 € ou 755,45 € / mois

Immeuble de rapport uniquement chez orpi douai composé de deux locaux commerciaux avec un accès indépendant et de magnifiques caves voutées aménagées dans une petite copropriété.Idéalement situé en hyper centre ville proche du tribunal, palais de justice et de la gare.Beaucoup de charme et de cachet pour cet ancien bâtiment du vieux douai !Pour plus de renseignement et visite contactez l'agence 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 9047

316 500 € ou 2 165,96 € / mois

Gina est un immeuble en monopropriété situé au coeur du quartier de Lomme à Lille. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, adapté à une profession libérale, tandis que les étages abritent un appartement en duplex composé de trois chambres et d'une pièce à vivre. Ce bien se trouve à quelques pas du métro Lomme Lambersart, des commerces et des écoles. Il offre une solution intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant générer un revenu locatif avec l'appartement situé au-dessus de l'activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 900 € ou 1 162,70 € / mois

Croix, , maison classique environ 130 m2 ideale colocation, 5 chambres de (13 a 25 m2), possibilite creation d'une 6 -eme chambre, immeuble raccorde aux reseaux EAU/ELC/TAE, cuisine et salle(s) de bains a creer, tres bon etat general, a 900 m du metro croix mairie, proximite commerces, marche,, A ne pas rater...EXCLUSIVITE HAPPY IMMO , Ce bien vous est propose par Valerie Lassalle - 06 16 82 22 51 de l'agence happy-immo - 154, rue du 8 mai 1945 a Villeneuve d'Ascq., Pour acheter, vendre ou meme louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain a Villeneuve d'Ascq, Lille, Hellemmes, Mons, Croix, Wasquehal et partout dans les Hauts-de-France - faites confiance aux 80 agents independants Happy Immo.

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Immeuble de rapport 3 lots Situé au coeur de RaismesComprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein SudComposé d'une cuisine équipée de 26m2A l'étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagéesUn jardin d'environ 120m et Une terrasse A l'arrière de l'immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d'eau avec WcDouble vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studioLoyer T3 : 750EURLoyer surf.commerciale : 800EURLoyer studio : 350EURRevenus annuel de 22800EURTaxe foncière : 3193EUR dont 1596EUR à charge du local commercial

157 800 € ou 1 079,90 € / mois

Immeuble situe proche de toutes commodites a ANICHE comprenant deux appartements. , Un appartement au rez de chaussee d'environ 64m2 comprenant une entree, un sejour, une cuisine avec four, plaque vitro ceramique, une salle d'eau, un WC une chambre et une piece. Il comprend egalement un jardin, une terrasse ainsi qu'une cave comprenant les compteurs d'eau. Mode de chauffage : radiateurs electriques., Actuellement loue 605 et euro, + 30 et euro, de charges. , Un appartement type duplex d'environ 81m2 comprenant une cuisine avec four et plaque vitroceramique, une salle de bain, un WC, un sejour et deux grandes chambres. Mode de chauffage : radiateurs eletriques., Actuellement loue 600 et euro, + 20 et euro, de charges, L'extension cote jardin en rez de chaussee a ete refaite en bac acier il y a un an. , L'appartement du rez de chaussee est classe F et l'appartement duplex E. , L'immeuble comprends des compteurs electriques et eau individuels ainsi qu'un compteur pour les communs.

161 185 € ou 1 103,06 € / mois

Je vous propose cet immeuble situé à maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce.surface commerciale : environ 70 m²surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 .créer votre propre logement au-dessus du commerceaménager des logements locatifs supplémentairesparking : attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidentspoints forts :emplacement stratégiquegrande flexibilité d'aménagementopportunité d'investissement rentablene manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé.contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !prix du bien : 161 185 eurosprix du bien hors honoraires : 155 000 euroshonoraires ttc : 3.99 % soit 6185 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023dpe e ges econsommation énergie primaire : 292 kwh/m²/anconsommation énergie finale : non communiquémontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mohamed ghezal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366813- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .

157 090 € ou 1 075,04 € / mois

Nouvelle exclusivité à Douai.Immeuble de rapports constitués de 3 lots ( 3 compteurs électriques)Les appartements de type 2 sont tous en location nue et occupés.Revenus annuels 17820 euros ( hors charges, provision faite de 150euros/mois)Taxe Foncière 2049eurosLes diagnostics sont effectués : DPE EN D, E et F.Situation idéale à proximité de la faculté de droit et du beffroi(patrimoine de l'Unesco). L'immeuble est situé à 15 minutes à pieds de la gare TGV de Douai.Façade de caractère rénovée. La toiture a été isolée et remplacée.Plus d'informations en nous contactant au 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 9038