Vente Bureau / Commerce Orange (84100)

136 500 € ou 941,99 € / mois

***ORANGE SUD*** Dans un ensemble professionnel, local professionnel climatisé de 55m2 offrant une salle d'attente, une salle d'examens, un bureau, WC. Parking privatif commun. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1440EUR Pas de procédure en cours DPE : Vierge Diagnostic établi le 8.02.2024 Prix : 136 500EUR FAI *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

629 000 € ou 4 340,73 € / mois

VAUCLUSE - ORANGE 84100 - 629 000 euros -VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le futur rond-point giratoire Des Crémades (déviation de la Nationale 7)Nicolas JENNY vous propose en EXCLUSIVITE ce bâtiment commercial de 190 m², idéal pour un usage d'atelier magasin, ou activité professionnelle, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès facilité pour les livraisons. Stationnements aisés pour la clientèle.Egalement sur place une habitation confortable et récente de 90 m² non énergivore et faible consommation (DPE classé C), 3 chambres, cuisine d'été, terrasse de 70 m², poêle à bois, climatisation.Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de plus de 1300 m², bien idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie .A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22).Prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 397682.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 000 € ou 759,11 € / mois

Local professionnel de 42m², dans un Pôle médical.Comprenant une salle d'attente de 7.98 m², une salle de soin de 30.75 m²,une réserve de 2.76 m² et de sanitaire.Nombreuses places de parkings.

340 000 € ou 2 346,34 € / mois

Boulangerie d'Angle située au coeur d'un village de 3 000 habitants Environnements privilégié, proximité axe autoroutier Magasin, fournil et labo séparés, climatisés et de plain-pied Equipement complet : Four Fringand 2011, surgélateur 4 portes, trempeuse chocolat CA : 340 K euros en progression Bail neuf à la vente, comprenant le fonds de commerce et un logement - possibilité achat murs (FDC + logement + un plateau de 100m² aménageable) Loyer : 33 600 euros / an Contact Lucie DUBUCQUOI 06 74 89 69 97 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 500 € ou 1 107,61 € / mois

Au coeur du centre ville d'Orange, mur de fonds de commerce avec bail commercial, d'environ 144 m2 avec vitrine, bureaux et réserve. Emplacement de choix, sur une artère passante, réparti sur un seul et même niveau. Ce local est composé d'une grande pièce réservée à la vente (climatisée), d'un bureau (climatisé), d'un atelier à l'abris des regards et d'une réserve dans l'arrière boutique. Il est dotée d'une grande vitrine offrant une belle visibilité. Ces murs sont vendus déja loué avec bail commercial en cours, loyer perçu de 1 500EUR/mois hors charges. Plus de photos sur demande. Plus de renseignement E.I Lily Crumière RSAC Avignon 951 407 490 Tél : 07.77.41.03.48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 601,03 € / mois

Orange, centre historique, immeuble de rapport comprenant deux logements dans maison de ville. Le premier de 67,50m2 avec entrée privée, entièrement restauré vous offre au second étage une belle pièce de vie avec coin cusine exposée sud, climatisation réversible. L'étage du dessus se compose de 2 chambres exposées Sud, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes. Le second en cour de restauration de 54,31m2 offre au RDC une pièce de vie exposée Sud, une salle d'eau et le premier étage, 2 chambres exposées Sud avec petit balcon commun et des toilettes. Pour locations saisonnières ou annuelle. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

44 000 € ou 303,64 € / mois

Fonds de commerce En c½ur de ville Rue passanteSalon de coiffure de 50m² 2 Appartements de 46m² et 29m² au 2 et 3 étageEmplacement n°1Facilité de stationnement 

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Bel IMMEUBLE à rénover 266m2 hab env. (loi carrez) composé de 3 appartements : T3/T4 de 88m2 T4 de 122m2 T2 de 56m2 Compteurs EDF linky, EAU et Tout à l'égout individuels (gaines techniques). Idéal pour un investisseur DPE : Non soumis (pas de moyen de chauffage) Diagnostic établi le Prix : 259 000EUR FAI Réf. 4391 *Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours, Copropriété de 4 Lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 601,03 € / mois

Orange, centre historique, immeuble de rapport comprenant deux logements dans maison de ville. Le premier de 67,50m2 avec entrée privée, entièrement restauré vous offre au second étage une belle pièce de vie avec coin cusine exposée sud, climatisation réversible. L'étage du dessus se compose de 2 chambres exposées Sud, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes. Le second en cour de restauration de 54,31m2 offre au RDC une pièce de vie exposée Sud, une salle d'eau et le premier étage, 2 chambres exposées Sud avec petit balcon commun et des toilettes. Pour locations saisonnières ou annuelle. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon -Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 500 € ou 1 107,61 € / mois

Au coeur du centre ville d'Orange, mur de fonds de commerce avec bail commercial, d'environ 144 m2 avec vitrine, bureaux et réserve. Emplacement de choix, sur une artère passante, réparti sur un seul et même niveau. Ce local est composé d'une grande pièce réservée à la vente (climatisée), d'un bureau (climatisé), d'un atelier à l'abris des regards et d'une réserve dans l'arrière boutique. Il est dotée d'une grande vitrine offrant une belle visibilité. Ces murs sont vendus déja loué avec bail commercial en cours, loyer perçu de 1 500EUR/mois hors charges. Plus de photos sur demande. Plus de renseignement E.I Lily Crumière RSAC Avignon 951 407 490 Tél : 07.77.41.03.48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

COEUR DE VILLE / PLACE PRINCIPALE D UNE COMMUNE DE 20.000 habitants.Cyril BATTUT vous propose à la vente ce Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique entre Orange et Montélimar.- 40 COUVERTS INTERIEURS- 80 PLACES EN TERRASSE- CLIENTELE FIDELISEE DEPUIS 7 ANS- CAVE EN SOUS-SOL- APPARTEMENT T3 en R+2Chiffre d'affaires de 300.000 euros. Bilan équilibré. Loyer 1.500 euros mensuel.Possibilité négociation équilibre financier prix de cession / loyer.Possibilité changement de destination du bail.Possibilité achats des murs (me contacter)Proximité tous commerces / toutes administrations.Prix de cession : 240.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406MANDAT 397582B-BAT Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

629 000 € ou 4 340,73 € / mois

VAUCLUSE - ORANGE 84100 - 629 000 euros -VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le futur rond-point giratoire Des Crémades (déviation de la Nationale 7)Nicolas JENNY vous propose en EXCLUSIVITE ce bâtiment commercial de 190 m², idéal pour un usage d'atelier magasin, ou activité professionnelle, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès facilité pour les livraisons. Stationnements aisés pour la clientèle.Egalement sur place une habitation confortable et récente de 90 m² non énergivore et faible consommation (DPE classé C), 3 chambres, cuisine d'été, terrasse de 70 m², poêle à bois, climatisation.Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de plus de 1300 m², bien idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie .A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22).Prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 397682.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

239 200 € ou 1 650,72 € / mois

Situé au coeur d'une ville de plus de 30 000 habitants, sur un emplacement stratégique, venez découvrir cette affaire saine, détenue depuis près 30 ans par le vendeur. Belle affaire composée, d'une grande terrasse extérieure donnant sur la place principale de la ville, d'une salle intérieure avec cuisine ouverte, et de pièces de stockage. Couverts : 90 en terrasse et 40/45 en salle. Actuellement exploité en restauration uniquement le midi et le vendredi et samedi soir. CA : 285 K euros => 360k euros potentiel sans travaux (déjà réalisé) Fermeture hebdomadaire le dimanche ainsi que 2 semaines à la Toussaint et 2 semaines en hiver. Un nouveau bail sera signé à la vente, loyer annuel de 25 K euros. Licence IV A voir impérativement, Contact Lucie DUBUCQUOI 06 74 89 69 97 (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)