Vente Bureau / Commerce Orgeval (78630)

462 000 € ou 3 161,68 € / mois

A VENDRE, RESTAURANT COUP DE COEUR A ORGEVAL !!!Idéalement situé en plein coeur d'Orgeval, ce magnifique restaurant de 150 m² est une opportunité rare pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur prisé avec une clientèle à fort pouvoir d'achat. Excellent potentiel de développement.Le restaurant est fermé dimanche, lundi, mardi soir et mercredi soir, et 5 semaines en été. ATOUTS MAJEURS :- Capacité de 65 couverts en salle- Terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 35 places- Cuisine aux normes, équipée d'une extraction de 400 mm- Clientèle locale et régionale fidèle avec un bon pouvoir d'achat- Forte demande et aucune concurrence à proximité- Gros potentiel de développement- Faible loyer- Décor soigné, cosy, belle facade- Accès facile, parking à proximité immédiate- Quartier très dynamique DONNEES FINANCIERES :- Chiffre d'affaires 2024 : 470 000 euros HT- Nouveau bail 3/6/9, loyer : 2 100 euros HT/mois (pas de charges)- Fermé dimanche, lundi, mardi soir et mercredi soir- Fermeture estivale : 5 semainesPrix du fonds de commerce : 462 000 euros (honoraires vendeur)Une très belle affaire clé en main, prête à être exploitée et développée ! Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 393244 Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

118 800 € ou 813,00 € / mois

Fonds de commerce de 95m2 dans le centre-ville d'Orgeval. Il est composé d'une pièce principale de vente ainsi que d'une arrière-boutique et une réserve. Ce pressing ne dispose d'aucun employé à reprendre. Le prix est de 110000EUR net vendeur avec 8% d'honoraire a la charge de l'acquéreur. Il y a également un loyer de 1900EUR/mois TTC dont 70EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.