Vente Bureau / Commerce Orléans (45000)

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Orléans sud , Idéalement placé proche des commerces. Lot de 3 appartements . Au 1er étage: 2 appartements T2 de 44m² actuellement loué 1 à 520 euros HC+30 euroscharges : 1 à 470 euros HT + 30 euros charges. Au 2ème étage et dernier 1 appartement T2 de 27.36m² en carrez 48.78m² au sol loué 470 euros HT+30 euros charges. Chaque appartement dispose de 2 places de parking. Syndic Bénévole Seulement 2 copropriétaires aucune charge de copro. Chauffage individuel électrique. DPE: E Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

1 092 000 € ou 7 657,23 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR - POSITION STRATEGIQUE PROCHE GARE SNCF ORLEANS CENTRE., Bel immeuble de rapport XIX eme et milieu XX eme., Immeuble compose de sept baux actifs : Un appartement F2, trois appartements F3, deux appartements F4, un bail commercial en Rez-de-chaussee, un grenier potentiellement transformable en appartement supplementaire., Revenu annuel hors charges : 57.838 euros /an, Copropriete et parties communes en bon etat general - Petite cour, caves., Emplacement proche de tous commerces et de tous transports (Bus, arret de tramway, gare SNCF Orleans centre) - Hypercentre Orleans a pied., , A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com et au 02.38.420.425, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

25 000 € ou 175,30 € / mois

Valoriser son bien vous propose. Dans la rue du faubourg de Bourgogne, Entouré de commerce, un très beau Local avec activité de restauration autorisée. Le local est en excellent état général, la Facade aussi. Bel emplacement pour de la restauration. Loyer, 1350 / mois  plus foncière et charges Droit D'entrée (au Bail), 25 000 EUR. Possibilité de place de parking 50 EUR par mois en location ou 5000 EUR en Achat. opportunité rare à visiter rapidement.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Local disponible de suite, bon emplacement sur rue très passant très bien placé pour le commerce ou de profession libéral, avoir rapidement. prix de vente 355000   honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez siamphone siharath honoraires ttc charge vendeur prix de vente 355 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de siamphone siharath agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355 000   honoraires ttc charge vendeur

220 400 € ou 1 545,47 € / mois

Orleans - laurent dauvé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé plein centre d'orléans, tout proche d'un secteur piéton.cet établissement dispose de 2 salles pour un total de 60 couverts et de 30 places en terrasse, d'une cuisine toute équipée aux normes et système d'extraction en bon état. parkings à proximité.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.bail 3/6/9, loyer faible 2.200 euros ttc.sas proprietes-privees - rcs - mandat n° prix 220 400 euros, honoraires vendeur - pour plus de renseignements et visites, contactez laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'orléans et alentours au ou par email été de 1 lots (). charges annuelles : 1 euros. laurent dauvÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans .

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Immeuble en hypercentre historique d'orléans dans la rue piétonne très fréquenter, idéalement bien placer en commerce et habitation, très intéressant pour investisseurs. prix de vente 1300000   honoraires ttc charge acquéreur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez siamphone siharath selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de siamphone siharath agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

147 700 € ou 1 035,69 € / mois

Lex immo vous présente un local commercial de 50m2, idéalement située avenue dauphine, proche des transports et du centre ville.il se compose de deux parties, un grand espace avec une vitrine donnant sur l'avenue pouvant accueillir des bureaux et un autre espace de 20m2, wc indépendant et débarras.karine le frapper - (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1689euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

502 200 € ou 3 521,48 € / mois

Type d'usage : local mixte commercial et habitation localisation : orléans surface : environ 226 m² caractéristiques techniques de l'actif : - local commercial de 81 m² - surface habitable (+1.80m) de 126 m² - surface au sol de 145 m² caractéristiques financières : lors de la vente, le propriétaire exploitant quittera le local commercial et les logements également. loyers théoriques applicables : - local commercial : 19.200 &euro / an - logement 1 : 7.200 &euro / an - logement 2 : 5.040 &euro / an - logement 3 : 5.760 &euro / an - logement 4 : 6.240 &euro / an - total : 43.440 &euro local adapté pour investisseurs, utilisateurs, et mixte investisseurs / utilisateurs. possibilité de location courte durée sur les logements. demandez une visite ! vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? contactez-nous ! isare immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! isare sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

ORLEANS SAINT MARCEAU : produit d'investissement dans une toute petite copropriété de charme entièrement rénovée. Faibles charges, pas de travaux prévus. Un lot de 3 appartements loués ( Potentiellement Splitables en 3 Lots distincts) composé d ' un bureau de 90 m² environ 1000 euros HT ( bail commercial de 9 ans début 2023) , un type 3 loué 800 euros HC et un type 2 loué 550 euros HC. Les biens sont tous loués, aucun impayés. Rénovation de 2019, double vitrage PVC, parquet massif, cheminée d 'apparats poutre. DPE des appartements en conformité avec la legislation en vigueur . Contactez nous pour plus d'informations. Arc Immobilier : nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un espace pour développer votre activité professionnelle ? Votre agence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 193.37 m2, idéalement situé à l'angle de la rue des Anguignis et de l'Avenue Edmond Michelet à Orléans (45100). Ce local en rez-de-chaussée, à aménager entièrement, est une opportunité en or pour les professionnels cherchant à personnaliser leur espace de travail selon leurs besoins et leurs goûts. Que vous soyez dans le domaine des professions libérales, des services de santé ou du bien-être, que vous soyez à la recherche de bureaux professionnels, ce local saura s'adapter à vos besoins. Sa surface généreuse permet une configuration flexible pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un passage fréquent, à proximité avec les axes routiers principaux et desservi par les transports en commun. Son emplacement est un atout majeur pour valoriser votre activité et attirer une clientèle fidèle. Vendu avec 2 places de stationnement en intérieur et 2 autres en extérieur, accès PMR, résidence sécurisée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui reflète parfaitement votre activité ! Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de travail sur-mesure dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Orleans Bourgogne - A vendre immeuble de rapport et maison a renover. Le bien se compose d'un immeuble de quatre logements (1 studio, 1 T2 et 2 T3). Ils generent 25500 et euro, de revenus locatifs annuels., Dans cet immeuble, les huisseries sont equipees de double vitrage., , Au fond de la parcelle, avec un acces prive dans une rue parallele, une maison et un petit jardin avec possibilite de garer deux voitures. Il faut renover entierement la maison pour en faire un ou deux logements., , Le ravalement de l'immeuble a ete fait et la toiture de l'immeuble a ete refaite recemment., , Taxe fonciere : 3000 et euro, par an, Charges : 2300 et euro, par an pour l'electricite et l'entretien des parties communes, , Compromis de vente en cours

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

Immeuble de rapport en monopropriété, proche de la Cathédrale d'Orléans, possédant un grand Patio couvert, un grand garage et de 3 compteurs électriques déjà existants. Au rez-de-chaussée : 3 studios, avec chambre, salle d'eau, WC, avec une grande cuisine extérieure commune donnant sur le Patio couvert. Au 1er étage un T2 avec un studio ou bien, un grand T3 de 73m2, avec suite parentale : -Une entrée avec cheminée : 18 m² -Un Salon-séjour-cuisine pour le T2 : 32 m² -Un Palier : 2.7 m² -Un WC pour le studio : 1.28 m² -Une Chambre 1 pour le studio : 10 m² + placard -Une salle d'eau pour le studio : 3 m² -Une Chambre 2, suite parentale, avec salle de bains, un WC, et placard : 24 m² -Un Balcon avec cuisine d'été pour le studio : 18 m² Au 2e étage un T2 de 55m2, composé : - Une Entrée-cuisine-salon-séjour : 30 m² - Une chambre 15 m² - Une salle de bains + WC : 10 m²

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Immeuble composé de 5 appartements à ORLEANS St Marceau, idéalement situé à 50 mètres du tramway. Rez-de-chaussée : 3 pièces de 57.48m² Au premier étage : 3 pièces de 46.37m² et un studio de 20.10m² Au deuxième étage : 2 pièces de 20.39m² et un studio de 11.3m² Revenus locatif mensuel : 2 000 euros Taxe foncière 3 363 euros

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Orléans, plateaux bruts à aménager selon vos besoins en habitation ou bureaux, plusieurs surfaces disponibles jusqu'à 300m2. Parkings au sous-sol Plus de renseignements par téléphone. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

900 000 € ou 6 310,90 € / mois

Orleans hyper centre à 200 mètre de la place de Martroi. Quartier Bannier entre la futur FAC et la gare SNCF. Immeuble de 1900 entièrement rénové en 2013 : toiture, ravalement, parties communes, cour, huisseries, l'intégralité des appartements et ajout d'un ascenseur. T2 rez-de-chaussée : 37,94m² - DPE E 268kWh/m²/an T2 rez-de-chaussée : 31,52m² - DPE F 410kWh/m²/an T4 1er étage : 79,03m² - DPE D 239kWh/m²/an T4 2ème étage : 77m² - DPE D 242kWh/m²/an T2 3ème étage: 34,30m² - DPE D 212kWh/m²/an T2 3ème étage : 29,75m² - DPE D 244kWh/m²/an + 2 places de parkings dans la cour. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 399 euros.

110 000 € ou 771,33 € / mois

lL'agence valoriser son bien vous propose. En emplacement numéro 1, Sur voie automobile, très passante,. un très beau local commercial d'environ 118 m2 avec possibilité de mezzanine de 80 m2. 5 m de façade. Très belle visibilité. Grand parking. Loyer actuel 20 400 EUR hors-taxes hors charges.annuel 100 EUR de charges mensuelles. Plus taxe foncière. Tout commerce possible, y compris, restauration, emplacement parfait pour une franchise. Produits, très rare à visiter rapidement,

77 000 € ou 539,93 € / mois

Ce studio d'enregistrement, idéalement situé en plein centre d'Orléans, a été spécialement conçu pour une utilisation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de ses équipements et son matériel haut de gamme. Construction "boîte dans la boîte" : Isolation thermique et phonique de haute qualité, assurant un confort optimal. Sas phoniques : Chaque pièce est isolée par des sas à double porte et des châssis fixes avec double vitrage phonique, garantissant un environnement parfaitement contrôlé. Traitement acoustique : Optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage professionnelles. Renouvellement d'air : Assuré par un système VMC professionnel. Baie de brassage informatique : Complètement équipée et raccordée pour une gestion optimale des données. Sécurité : Vidéosurveillance dans toutes les pièces pour une protection renforcée. Confort : Climatisation réversible, et la fibre optique en cours d'installation pour une connexion rapide. Régie de mixage et mastering : Parfaitement équipée Cabine de prise de voix et salon pouvant servir à l'enregistrement d'instruments. Clientèle fidèle et en pleine croissance, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio clé en main, prêt à accueillir de nouvelles productions. Ce lieu confidentiel est idéal pour un ou plusieurs ingénieurs son souhaitant s'établir. Le studio est ouvert du lundi au dimanche de 10h à 6h00. Les murs sont à vendre au prix de 141 700 euros FAI. La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce uniquement. Référence NESTENN QM5750. Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Copropriété de 4 lots ().

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

Immeuble de rapport en monopropriété, proche de la Cathédrale d'Orléans, possédant un grand Patio couvert, un grand garage et de 3 compteurs électriques déjà existants. Au rez-de-chaussée : 3 studios, avec chambre, salle d'eau, WC, avec une grande cuisine extérieure commune donnant sur le Patio couvert. Au 1er étage un T2 avec un studio ou bien, un grand T3 de 73m2, avec suite parentale : -Une entrée avec cheminée : 18 m² -Un Salon-séjour-cuisine pour le T2 : 32 m² -Un Palier : 2.7 m² -Un WC pour le studio : 1.28 m² -Une Chambre 1 pour le studio : 10 m² + placard -Une salle d'eau pour le studio : 3 m² -Une Chambre 2, suite parentale, avec salle de bains, un WC, et placard : 24 m² -Un Balcon avec cuisine d'été pour le studio : 18 m² Au 2e étage un T2 de 55m2, composé : - Une Entrée-cuisine-salon-séjour : 30 m² - Une chambre 15 m² - Une salle de bains + WC : 10 m²

339 000 € ou 2 377,11 € / mois