Vente Bureau / Commerce Orsay (91400)

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Au centre ville d'Orsay, cette sandwicherie, pâtisserie, viennoiserie, plats à emporter est prête à l'emploi. Idéalement situé, belle clientèle de quartier et d'étudiants fidélisés. D'une surface de 100m2 environ comprenant : - un grand comptoir - une salle de réception - une pièce de préparation des plats - une cuisine professionnelle Ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux qui sauront exploiter le potentiel de la clientèle. Les + : - Quartier dynamique près des lycées et campus universitaires. - Chambre froide, chambre de pousse du pain, four et four à réchauffer. - Seule sandwicherie située dans une grande galerie marchande (ouverte 7j/7) - 7 min à pied du RER B (Orsay-Ville) - 10 min en voiture du plateau de Saclay - 10 min en voiture de la zone industrielle de Courtaboeuf - Places de parking souterrain. Bail : 9 ans renouvelé en 2023 Loyer et charges me

2 495 000 € ou 17 495,23 € / mois

COLLEU IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE a Orsay Centre Ville une Residence Etudiante neuve livree fin 2021 comprenant 15 appartements entierement meubles et equipes, beneficiant tous d'un espace exterieur privatif. 12 studio de 14 a 16 m2, deux triplex de 26 m2 et deux 3 pieces mezzanines de 36 m2. Prestations haut de gamme pour les interieurs avec douches italiennes, WC suspendus, robinetterie Grohe et parquet massif., Chauffage collectif au sol, eau chaude collective. Laverie commune, local velo, Fibre, 5 places de parkings, jardin et espaces verts. , , Frais de notaires reduits de 2.5%, TVA recuperable, soit un prix de 2 079 000 HT, Assurance DO et decennale, RT 2012, L'immeuble est integralement loue a des etudiants des Grandes Ecoles du Plateau de Saclay avec caution (deux mois de caution sur chaque appartement)., , 135 000 euros de loyers annuels., , Aucune vacance locative., , Le bien est idealement situe, a deux pas des commerces, des ecoles et des transports. , , Ce bien...