Vente Bureau / Commerce Orthez (64300)

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Dans zone commerciale sécurisée à proximité du centre-ville d'orthez. au premier étage d'un bâtiment récent avec ascenseur, local commercial aux normes pmr entièrement aménagé composé d'une entrée donnant sur vaste dégagement, 5 bureaux séparés, salle de réunion et sanitaires. système de chauffage par climatisation réversible gainable. idéal pour professions libérales. stationnement gratuit et privatif dans l'enceinte de la zone. lot n°23.copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 600.00 euros.

174 000 € ou 1 200,78 € / mois

Bruno LEGRAND, au 0682458150 vous propose le fonds de commerce de ce très beau magasin de vêtements, accessoires, et bijoux féminins idéalement situé dans une commune dynamique .Cette enseigne de bonne réputation fonctionnant à merveille, dispose d'une surface de 180 m², ( 156 m² de présentation) et bénéficie d'une clientèle fidélisée, créée et entretenue depuis 30 années !Les grandes vitrines permettent des présentations et un éclairage naturel sur 25 mètres.Celles-ci sont très bien placées pour être vues, proche des parkings au centre ville, écoles, terrasses, La Poste, pharmacies?Enfin, ce magasin est placé au coeur des célèbres marchés de Peyrehorade ! Il est prévu une période d'accompagnement de transmission de la clientèle, et des éléments clef qui ont permis la réussite de ce magasin (contacts fournisseurs, mode de gestion sérieuse et dynamique, etc.).Financièrement, après déduction des charges, et du salaire confortable, l'Excédent Brut d'Exploitation est réellement intéressant !Techniquement elle est protégée par des caméras de surveillance, un portique anti-vol, des vitrines anti-effractions, et des volets roulants électriques. Elle est aux normes d'accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu'aux normes ERP.Elle est régulée par une pompe à chaleur/climatisation.Le loyer annuel est de 1.000 euros, ( bail récemment renouvelé).Prix de vente 174.000 euros , honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389607 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

108 500 € ou 748,76 € / mois

Belle opportunité à saisir à Orthez avec cet immeuble d'environ 300m2 (100m2 par plateau : RDC, 1er, 2ème/combles) à rénover entièrement. Possibilité de conserver une activité commerciale au RDC côté rue et de créer des logements côté jardin et dans les étages. Accès: 1 escalier intérieur et 1 extérieur. Nombreuses places de parking possibles sur la parcelle qui dispose d'une surface totale de 875m2. Eligible aux aides de l'OPAH-RU. Non concerné par le DPE en l'absence d'un système de chauffage en place. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 890,23 € / mois

Dans zone commerciale sécurisée à proximité du centre-ville d'orthez. vaste local brut à aménager de 124 m² environ. stationnements gratuits. lot n°54. possibilité d'acquérir un lot supplémentaire attenant pour plus de surface exploitable.copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 450.00 euros.

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Dans zone commerciale sécurisée à proximité du centre-ville d'orthez. vaste local brut à aménager de 216 m² environ. stationnements gratuits. lot n°53. possibilité d'acquérir un lot supplémentaire attenant pour plus de surface exploitable.copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 760.00 euros.

88 160 € ou 608,39 € / mois

Bruno LEGRAND, au 0682458150 vous propose le fonds de commerce de ce salon de thé, Snack, sandwicherie idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à proximité de Orthez.Cette affaire réellement rentable, idéal pour un couple bénéficie d'une décoration et d'une ambiance réellement charmantes et soignées !Il propose aussi de la restauration rapide reconnue et appréciée.Il dispose d'une terrasse agréable, laissant largement de la place pour les passants, abritée par un store et de la végétation en été.Sa clientèle est pour une partie locale et très fidèle, et pour une autre partie de passage dans cette très jolie ville thermale réputée (possibilité de vendre aussi des spécialités locales à emporter).Pour une personne n'ayant pas de diplôme de pâtisserie, il est possible de faire de la pâtisserie maison dite sèche (cookies, brownies, et tous types de gâteaux secs?). Ou de revendre de la pâtisserie non faite maison.Ce serait aussi possible de faire du commerce de thés en complément.Le bail est en cours de validité, et le loyer de 450 euros (c'est un bail tous commerces, l'activité exercée peut donc évoluer selon vos souhaits).Les livraisons peuvent se faire par la rue à l'arrière du salon, à proximité de la cuisine.''Cession du fonds de commerce à 88.160 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .