Vente Bureau / Commerce Pas-de-Calais 12 pièces

480 000 € ou 3 284,86 € / mois

A 5 kms d'ARRAS (WAILLY). Investissement immobilier à réaliser avec un lot de 3 logements de 80 m2 chacun. 3 chambres, séjour, terrasse, bonne exposition. Très facile à louer, ce qui plaira notamment aux investisseurs. Vous pouvez me contacter si cet ensemble a retenu votre attention. Chaque lot dispose d'une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir. L'endroit est très calme et propice aux promenades bucoliques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

416 000 € ou 2 846,88 € / mois

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ERA AGENCE ROYALE ! Situé dans le quartier prisé de Calais Nord, cet immeuble de rapport est un véritable bijou pour les investisseurs avisés. Composé de 1 studio , 2 appartements T2, 2 appartements T3 et deux garages attenants, il génère un revenu mensuel attractif de 2521 euros. Une localisation idéale offrant un potentiel de croissance remarquable dans un secteur en plein essor. Les + : compteurs électriques séparés , bons profils de locataires, petit extérieur, structure en dalle béton ! Ne manquez pas cette chance d'ajouter un actif solide à votre portefeuille immobilier. Vous pouvez acquérir ce bien au prix de 416 000 euros frais d'agence inclus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

NOUVEAUTE et UNIQUEMENT chez INVESTIMMO Boulogne sur mer : bel immeuble de rapport de 300 m2 environ situé sur la commune d'Outreau limite Boulogne sur mer. Cet immeuble sans travaux se compose d'un local commercial et de 3 beaux appartements, les 4 lots sont loués. Au RDC commercial : local commercial de 100 m2 + 2 garages (loyer 800EUR + 100EUR provision) - 1er étage : Appartement F3 de 74m2 loué 595EUR CC ( 570 EUR + 25 EUR provision) - 2ème étage : Appartement F3 de 72m2 loué.570 EUR CC ( 540 EUR + 30 EUR provision) - 3ème étage : Appartement F2 de 46m2 + mezzanine loué 460 EUR ( 430 EUR + 30 EUR provision) Caves - 8 garages loués 68 EUR chacun soit 544EUR. Belle rentabilité de 9% brut ! Pour plus de renseigments, n'hészitez pas à contacter Monsieur GENEAU Jérôme au 06.61.25.49.73 ou l'agence INVESTIMMO au 03.21.101.999

178 500 € ou 1 221,56 € / mois

A découvrir en exclusivité IMMEUBLE 362m2L'ensemble comprend:1 LOCAL COMMERCIAL NEUF de 33m2 avec comptoir réfrigéré et chambre froide1 APPARTEMENT de 48m23 ATELIERS de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation1 GRAND GARAGE avec porte sectionnelle1 HABITATION à rafraichir d'une surface de 105m2 avec 3chbres1 JARDIN clôturé d'environ 250m22 CAVESIdéal commerce de bouche ou immeuble de rapportA visiter sans tarder !***DPE***-Partie commerciale non soumise au DPE - ABSENCE DE CHAUFFAGE-Habitation 108m2:DPE : E (208 kWh/m2/an) - GES : E ( 64kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.-Appartement de 48m2: DPE : E (308kWh/m2/an) - GES : E ( 69kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 178 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit euros hors honorairesMandat n° 3268AWESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .