Vente Bureau / Commerce Pays de la Loire 10 pièces

87 500 € ou 598,80 € / mois

Dans le centre ville historique de la Ville de Craon, 4500hab, venez découvrir cet immeuble comprenant sur 3 niveaux : - un local commercial de 90m² avec une cour fermée. - au 1er : un ancien appartement à usage de stockage composé de 4 pièces avec conduit de cheminée, salle de bain, wc. (tomettes, portes anciennes) - Au 2eme, 2 pièces sur moquette, grenier, cabinet de toilette. Le local est loué actuellement et l'appartement peut être rénové. La couverture a été refaite sur partie en 2013, chauffage électrique dans le local commercial. Pour toute visite ou renseignement contacter Karine Aupied au 02 43 70 12 66 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

Superbe opportunité pour cet ensemble immobilier comprenant DEUX maisons individuelles !! Exclusivement pour Investisseur (avec statut professionnel)! Idéalement située avec un accès rapide en moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes et à proximité du canal Nantes/Brest. Venez découvrir ces deux maisons comprenant : - Un lot : avec une maison composée d'une agréable pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une buanderie, un palier, une salle de bains, deux WC. Assainissement individuel à créer, non viabilisé en EAUetEDF - Un second lot : avec une maison composée d'une agréable pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une buanderie, deux WC, un palier. Assainissement individuel à créer, viabilisé en EAUetEDF Le plus, un terrain spacieux de plus de 3 500m²! DPE en cours. Un bien pouvant être loué 1 800 euros (900 euros par lot), soit une rentabilité de 6.54% brute. Pour plus de renseignements, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!!!

367 500 € ou 2 514,97 € / mois

Belle opportunité en plein centre de Bouvron, immeuble de rapport offrant cinq appartements T2, dont deux en lofts (pièce de vie + chambre), tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial vacant.Idéal pour investisseurs.Prix de vente 367 500 euros HAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 euros.Performance énergétique Appt 1 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 779 euros et 1053 euros.Performance énergétique Appt 2 (commerce) : DPerformance énergétique Appt 3 : E - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 709 euros et 1080 euros.Performance énergétique Appt 4 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 854 euros et 1156 euros.Performance énergétique Appt 5 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 887 euros et 1201 euros.Performance énergétique Appt 6 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 662 euros et 896 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .