Vente Bureau / Commerce Pays de la Loire 7 pièces

259 975 € ou 1 769,20 € / mois

Mr viratelle guénaël conseiller en immobilier de vous propose un immeuble comprenant : un fonds de commerce 99 m² : licence 4 : terrase : véranda : petit terrain verta létage plusieurs pièces sur une suface approchant les 78 m² et un grenier aménageable approchant les 89 m²d.p.e : viergeg.e.s : viergele bien est vendu 259 975 euros f.a.idon frais d'agence : 9 975 eurosle bien sans frais d'agence : 250 000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guénaël viratelle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guénaël viratelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guénaël viratelle (ei) agent commercial - numéro rsac : laval - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

129 800 € ou 883,32 € / mois

Idéalement situé au centre de Doué la Fontaine, à deux pas de toutes les commodités, se trouve ce charmant immeuble. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local commercial composé de la surface de vente et de deux petites pièces supplémentaires. - au 1er étage : un grand appartement T5 sur deux niveaux avec au 1er une belle et vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un WC. Au 2ème vous trouverez un couloir desservant 4 autres pièces pouvant servir de chambres , bureaux.. ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une pièce buanderie complète l'ensemble. Les deux lots sont actuellement loués. DPE : D et F REF : 33070 (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

99 990 € ou 680,46 € / mois

Cet immeuble qui se situe dans le centre bourg d'auverse, commune déléguée de noyant villages. au rez-de-chaussée, ou il y avait un ancien bar restaurant, on trouve deux grandes pièces, des sanitaires (wc, douche, lave mains), deux cuisines, pièces de vie, entrée, terrasse couverte et une cave. a l'étage, se situent une pièce d'eau et deux grandes chambres. un grenier très spacieux se trouve au-dessus, divisé en deux parties avec une belle hauteur.son grand terrain clos (constructif) et ses dépendances complètent l'ensemble.la consommation énergétique est de la classe f et l'émission de gaz à effet de serre (ges) f.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021: entre 3796 et 5136 euros.son prix est de 99990 euros avec honoraires inclus, soit un prix net vendeur de 94500 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

327 000 € ou 2 225,32 € / mois

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION un fonds de commerce d'un restaurant avec Licence IV situé dans un quartier périphérique de Laval, d'une surface exceptionnelle de 900 m², parfaitement aménagé et en activité depuis 16 ans. Rez-de-chaussée : - Espace modulable avec bar et salle de restaurant. - Cuisine professionnelle en excellent état de 54 m², équipée de : 2 chambres froides positives et 1 chambre froide négative. Étage : - 4 salles de réunion pour séminaires : 49 m², 51 m², 35 m², 25 m². - Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires. Capacité : Plus de 200 couverts répartis sur 2 étages. Parking : Un vaste parking de 3 500 m², idéal pour accueillir une clientèle importante. Équipe en place et autonome Clientèle fidèle et en développement : Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi ce qui offre une possibilité d'élargir les horaires pour maximiser le potentiel. Ce bien est une opportunité unique pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu avec un fort potentiel et une activité séminaire déjà en place. Le plus ? Un très bon chiffre d'affaires, en constante progression ainsi qu'un excellent EBE. Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS. POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 + 9.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

164 900 € ou 1 122,19 € / mois

LUCON (85) - MURS COMMERCIAUX - Situé en plein coeur de Luçon, vous découvrirez un batiment qui se compose d'un accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion et de pause, 2 wc et 1 réserve .Loyer 1 200 EUR - A VISITER ET A SAISIR - IDEAL INVESTISSEURS - Places de parkings. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 028,34 € / mois

Arnaud debruyne vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 445000 euros fai*secteur de la rue victor hugo au ponts-de-cé, à 5 minutes d'angers et à 15 minutes de la gare d'angers .dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la poste, un appartement t2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements t1bis au 1er étage, 1 appartement t1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 49% à charge de l'acquéreur. soit 430000, 00 euros net vendeur plus 15000, 00 euros d'honoraires . (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

428 750 € ou 2 917,76 € / mois

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover +1 local à usage de bureau avec possibilité de changement de destination +1 terrain à bâtir, le tout sur 857 m².superficie totale du bâti existant d'environ 290 m² .surface du terrain constructible de 367 m² avec construction de 110 m² existante actuellement à usage professionnel.plans sur demande.la propriété est idéalement située à 800 mètres du centre de saint jean de monts et à 1.5 kms environ des plages..« prix 428750 euros honoraires charge vendeur. bien non soumis au dpe » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

574 750 € ou 3 911,33 € / mois

A vendre en plein bourg de Saint-Marc, a quelque centaine de mètre de la plage de Mr Hulot. Immeuble comprenant : - Local commercial : boulangerie, fournil, laboratoire, douche et sanitaire ( rénovation de 2021) - Habitation d'environ 139m², possibilité de diviser en appartement ou de réhabiliter en maison. -Terrain constructible de 127m2 environ avec garage en zone UAb4 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

163 500 € ou 1 112,66 € / mois

Idéalement situé hyper centre de NORT SUR ERDRE immeuble comprenant : au rez de chaussée commerce comptoir, arrière salle, wc, débarras,108 m² au 1er étage 2 salles 48 m² DPE C : 171; GES A : 4 au 2eme étage 3 pièces 48 m² travaux à prévoir DPE G : 504 ; GES G : 110 grenier, cave, terrasse, parcelle de 114 m², loyer actuel 755 euros. Pour plus de renseignements contactez l'agence. www.ferchau-immobilier.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 000 € ou 1 769,37 € / mois

A vendre en exclusivite: commune proche angers (49) immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 m2 comprenant salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cellier et jardin. . loué 765 euros/mois.a l'étage : salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, entrée, cellier et jardin.loué 550 euros/ mois.les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 529134140 net vendeur de 250024 euros et 9976 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3, 99%)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :: % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

348 000 € ou 2 368,23 € / mois

Exclusivité L'Adresse Montaigu ! Immeuble en monopropriété composé de 6 lots sur la commune de Montaigu-Vendée à 25km de Nantes et La Roche/Yon et moins de 10min de la gare de Montaigu. L'ensemble immobilier se décline en 3 T1 entre 14 et 21m2, un appartement T2 de 22m2, un autre appartement T2 de 50m2 avec patio et entrée indépendante et un garage. Parties communes restreintes et entretien facile. Locataires en place avec des baux d'1 an en meublé, dépôt de garantie de 2 mois de loyer HC. Loyer mensuel 2550 euros avec charges. Très bon état général. Pour plus d'infos et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

182 500 € ou 1 241,96 € / mois

Carremans remax pour un investissement locatif vous propose en exclusivité murs commerciaux avec commerce de boulangerie pâtisserie chocolaterie au mans loué actuellement 1241 ? /mois et bail jusqu'au 30/06/2030 comprenant: au rdc, magasin, cuisine, salle à manger, fournil, laboratoire à pâtisserie, réserve, sanitaires pour le personnel, garage, jardin de 330 m2 environ, au 1er, quatres chambres, salle d'eau avec toilettes, douche et baignoire  au dessus du fournil: grenier grenier et deux caves                                                                                                                                                    pour tous renseignements complémentaires ou visite, n'hésitez pas à contacter eric le gal au     honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

648 000 € ou 4 409,81 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé, immeuble neuf, pour investissement résidence services ou autre. TVA récupérable pour les professionnels. Situé dans le quartier de la Brossardière, proche de toutes les commodités et malgré cela, dans un cadre aéré et verdoyant, cet immeuble a été achevé en 2024. Il propose un espace commun de 60 m² avec cuisine aménagée, cellier, wc et 6 chambres identiques, de 25m², disposant chacune d'une salle d'eau / wc. Cosntruction brique, chauffage pompe à chaleur au sol, isolation acoustique renforcée, DPE classé A. Jamais occupé, vous pourrez immédiatement exploiter à votre guise cet immeuble parfaitement fini sous forme de résidence services, co-location, ou de résidence principale après quelques aménagements... En tant qu'assujettis à la TVA, vous pourrez récupérer la TVA sur le prix de vente (prix de revient HT : 540 000 E). IMPORTANT : frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

787 000 € ou 5 355,74 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE Proche parc Desjardins et Place Ney. A vendre : Immeuble de rapport composé de 2 bâtiments. BAT A : 4 appartements - DPE Bâtiment D - T2 en RDC loué 519 euros CC - T2 en RDJ loué 523 euros CC - T3 en duplex loué 743 euros CC - T4 en duplex loué 619 euros CC BAT B: 3 appartements: DPE bâtiment F -T3 en duplex loué 784 euros -T2 avec jardin loué 506 euros -T2 loué 510 euros Compteur linky individuel par logement TOTAL REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 50 472 euros CC Taxe foncière : 5117 euros /an Charges : 1700 euros /an Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)