Vente Bureau / Commerce Périgueux (24000) 9 pièces

254 125 € ou 1 734,24 € / mois

A vendre, au coeur de Périgueux, bel immeuble à usage de bureaux comprenant : * RdC : un sas d'entrée, un accueil, un bureau, un w. c aux normes handicapé, un bureau de direction donnant sur un agréable jardin (avec un w. c indépendant), * 1er étage : un palier, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, une kitchenette, une chaufferie, un w. c, * 2ème étage : un palier, une salle de réunion, un grand bureau, une kitchenette, deux w. c, * 3ème étage : une grande salle d'archives, * sous-sol : deux caves. Possibilité de transformer cet immeuble en maison individuelle ou en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !

235 400 € ou 1 606,45 € / mois

A vendre, IMMEUBLE à fort potentiel à Périgueux 24000 - Idéal investisseur ! Situé dans un emplacement stratégique de Périgueux, à proximité immédiate du Pôle universitaire et de toutes commodités, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec sa structure saine et ses multiples possibilités d'aménagement, il s'adapte parfaitement à des projets variés. Au Rez de chaussée : * un immense garage permettant de multiples usages : espaces de stockage, atelier ou possibilités de créer des stationnements. Ce vaste espace peut également être optimisé pour répondre à des besoins locatifs spécifiques. Au demi niveau : * Un appartement type 2 rénové avec goût. Prêt à être loué, il offre un confort moderne qui séduira locataires ou propriétaires. Au 1er étage et demi : * Un appartement spacieux à finir d'aménager selon vos envies. Vous pourrez y créer des espaces personnalisés pour maximiser la rentabilité. Au dernier niveau : * Plusieurs pièces à aménager, idéales pour developper un projet locatif. La configuration permet de créer des studios pour étudiants ou un appartement, répondant à la forte demande locale. Les atouts : * Localisation : proche du pôle universitaire et lycées, et centre ville de Périgueux, un secteur dynamique prisé des étudiants,ts et jeunes actifs. * Fort potentiel locatif : possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs lots pour une rentabilité maximale. * Structure saine : aucun gros travaux à prévoir, ce qui vous permet de concentrer vos efforts sur l'aménagement intérieur. Un projet sur mesure pour les investisseurs ! Que vous souhaitiez développer des logements étudiants ou créer des appartements, cet immeuble offre des possibilités infinies. Contactez nous vite au 05.53.09.12.11 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite !

235 400 € ou 1 606,45 € / mois

A vendre, IMMEUBLE à fort potentiel à Périgueux 24000 - Idéal investisseur ! Situé dans un emplacement stratégique de Périgueux, à proximité immédiate du Pôle universitaire et de toutes commodités, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec sa structure saine et ses multiples possibilités d'aménagement, il s'adapte parfaitement à des projets variés. Au Rez de chaussée : * un immense garage permettant de multiples usages : espaces de stockage, atelier ou possibilités de créer des stationnements. Ce vaste espace peut également être optimisé pour répondre à des besoins locatifs spécifiques. Au demi niveau : * Un appartement type 2 rénové avec goût. Prêt à être loué, il offre un confort moderne qui séduira locataires ou propriétaires. Au 1er étage et demi : * Un appartement spacieux à finir d'aménager selon vos envies. Vous pourrez y créer des espaces personnalisés pour maximiser la rentabilité. Au dernier niveau : * Plusieurs pièces à aménager, idéales pour developper un projet locatif. La configuration permet de créer des studios pour étudiants ou un appartement, répondant à la forte demande locale. Les atouts : * Localisation : proche du pôle universitaire et lycées, et centre ville de Périgueux, un secteur dynamique prisé des étudiants,ts et jeunes actifs. * Fort potentiel locatif : possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs lots pour une rentabilité maximale. * Structure saine : aucun gros travaux à prévoir, ce qui vous permet de concentrer vos efforts sur l'aménagement intérieur. Un projet sur mesure pour les investisseurs ! Que vous souhaitiez développer des logements étudiants ou créer des appartements, cet immeuble offre des possibilités infinies. Contactez nous vite au 05.53.09.12.11 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite !