Vente Bureau / Commerce Perpignan (66000)

30 000 € ou 204,16 € / mois

Fonds de commerce A vendre suite problème de santé un fond de commerce pizzeria/snack tout équipé et au norme et peinture neuve Espace préparation et cuisson 27m², une plonge de 7m² et un toilette. Le tout avec une terrasse de 36m² équipée de 16 places assises Vendu avec tout le matériel avec four à pizza 2x6, 2 saladettes, 2 chambre froide un frigo 4 porte machine a kebab 80kg, friteuse, double une planxa, machine a pâte fraîche, pétrin, 2 frigo a boisson, une cave à vin et une trancheuse Mise au norme et peinture refaite Terrasse de 16 place chaises et table Loyer 604euros. CA 2021/2022 90ke. 2023/2024 50ke suite a maladie peu d ouverture.

254 400 € ou 1 731,26 € / mois

IDÉAL INVERSTISSEUR : IMMOJOY vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 8 lots (dont 7 studios de 20 à 30 m2 et un T2 de 50 m2) pour une surface habitable totale de 220 m2 en plein coeur de Perpignan, quartier St Mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux est libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité (minimum de 350 EUR mensuel par lot) Les diagnostics seront effectués (DPE, mesurage, etc..) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

181 500 € ou 1 235,16 € / mois

Fiche Id-PTN174498 : Immeuble en placement n 1dans rue piétonne à rénové possibilité de location saisonnière ou étudiante Plein Centre-Ville de Perpignan Opportunité rare sur le marché ! immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Points forts : • Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne • Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 € hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité. • Emplacement recherché : En plein centre-ville.• Rendement : 9% net si ça ce n’est pas du placement Le Prix est incroyable :180000€ frais d’agence inclus - Mentions légales : Proposé à la vente à 181500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 628 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

685 000 € ou 4 661,61 € / mois

SITUE PLACE CASSANYES ET PROCHE DE LA FACULTE DE DROIT A PERPIGNAN IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 11 APPARTEMENTS (4 F2 + 7 F3)  ET D UN LOCAL COMMERCIAL EN RDC. CET IMMEUBLE GENERE UN REVENU LOCATIF MENSUEL D ENVIRON 5600.00 EUR/MOIS SOIT 67200.00 EUR DE LOYERS ANNUELS. UNE CONSTITUTION PATRIMONIALE ATTRACTIVE DANS UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION. DELEGATION DE MANDAT BLEU IMMO No 1898.

70 000 € ou 476,37 € / mois

Immeuble - PERPIGNAN - 3 appartements Venez découvrir le bien a la vente by Arthurimmo ?!?! Un immeuble situé dans le quartier St jacques. Un immeuble sur 3 niveaux : 3 studios dont 2 déjà loués. Bonne rente locative Intéressez ?!?! Venez en agence ou contactez nous

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Fiche Id-ACH174510 : Une opportunité rare dans un quartier prisé ! idéal pour un projet immobilier plein centre-ville de Perpignan, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel avec un mélange parfait de charme et d'opportunités d'investissement à fort rendement Il est composé de 7 appartements,1 garage et1 local 1 appartement de type F3 à finir de rénover 4 appartements entièrement rénovés Prêts à être habités et meublé pour un revenu immédiat. Garage spacieux Un atout supplémentaire et un local de stockage. Patio agréable Un espace extérieur intime et calme en plein coeur de la ville. Cinq appartements partiellement loués Un revenu locatif déjà en place, avec possibilité de valorisation. Atouts supplémentaires : Pierres apparentes Un cachet unique qui allie authenticité et caractère à cet immeuble. Emplacement privilégié idéal pour un investissement de père de famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 236 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3126 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

255 000 € ou 1 735,34 € / mois

À saisir local murs commerciaux situé secteur Saint-Martin Perpignan dans un emplacement de premier choix, avec une bonne visibilité. Idéal pour de la restauration ou toutes activités commerciales ou tertiaires. Un local commercial libre avec accès PMR en rez-de-chaussée et plusieurs entrées sur un axe principal, un bel espace lumineux de 290 m2 avec un sous-sol de 45m2, ayant plusieurs accès. Ideal pour de la restauration ou toutes activités commerciales ou tertiaire. Le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie. Actuellement les locaux comprennent une espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. investissement locatif trés rentable.  Prix de 255 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE et CLIMAT: Vierge. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 5375Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

308 200 € ou 2 097,38 € / mois

Fiche Id-PTN174863 : Opportunité unique en plein cœur de Perpignan avec un immeuble composé de 6 studios et d'un F2 avec terrasse ! Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ce bien comprend : 6 studios, dont 1 déjà loué et 5 disponibles pour la location. Un F2 avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Emplacement idéal : à proximité des universités, commerces, et des transports en commun. Pourquoi investir ? Location étudiante : Profitez d'une demande constante grâce à la proximité des écoles et universités. Location touristique : Perpignan est un lieu prisé des touristes, offrant une rentabilité élevée pour des locations saisonnières. Une affaire saine à ne pas manquer ! Un investissement clé en main pour une rentabilité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 308200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 700 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 260 000 € ou 8 574,64 € / mois

Ensemble immobilier de rapport locatif - Commerces et Habitations - Hyper centre ville de Perpignan Hôtel particulier de la fin du 17 ième siècle idéalement situé dans une des plus belles rues commerçantes de Perpignan . Cet ensemble immobilier de surface locative totale de 881 M² est composé de 10 lots: soit 3 locaux commerciaux en RDC et 7 appartements actuellement libres aux étages supérieurs . La surface habitable de 620M² répartie actuellement sur 7 appartements est à optimiser sur un nombre de lots supérieurs afin d'accroître la rentabilité globale de l'immeuble. L'environnement de cet immeuble est de premier ordre et vous garantira une demande de locataires au profil qualitatif . L'immeuble a été progressivement libéré de ses locataires pour les besoins des travaux de rénovation et de mise au 'Goût du jour' à prévoir par le futur propriétaire 'des lieux' . Notre agence pourra vous accompagner pour la recherche de vos futurs locataires et en assurer la gestion locative . Présentation du dossier en toute confidentialité : historique des baux précédents et actuels, taxe foncière , justification des taux de rentabilité locative . Très bon placement patrimonial : rentable, pérenne et qualitatif de par sa situation géographique dans le très beau centre historique de PERPIGNAN . Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial RSAC 408117182 de l'Agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des 03 Journées Perpignan et joignable au 06.78.11.52.31

415 000 € ou 2 824,19 € / mois

A vendre à PERPIGNAN quartier de la gare. Immeuble sur 3 niveaux. Il se compose: - au rdc de chaussée d'un commerce loué et un garage - un 1 er étage à rénover (un T2 et un T3 /4) - un 2 eme étage à terminer (un studio terrasse et un T2 terrasse). A vister sans tarder Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

263 000 € ou 1 789,79 € / mois

Immeuble 7 pièces Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo , 09 rue des Trois Journées à Perpignan , numéro RSAC 408117182 et joignable au 06.78.11.52.31 . Ces appartements se situent au premier étage d'un Hôtel Particulier de la fin du 17 ième siècle idéalement situé dans une des plus belles rues commerçantes de Perpignan . Ces biens proposent une superficie Loi Carrez de 267.38m² ainsi qu'une véranda de plus de 20m² . Magnifiques hauteurs sous plafonds , cheminées , tomettes caractérisent ces appartements . Ils nécessitent une rénovation complète . Plusieurs projets réalisables : - bureaux destinés à une profession libérale ( emplacement numéro un ) - projet d'appartement bourgeois pour sa résidence principale - rénovation et rendement locatif . Enorme potentiel .

149 800 € ou 1 019,43 € / mois

Fiche Id-PTN165752 : Perpignan Nord, Très beaux bureaux à usage médical, entièrement équipés, salle d'attente, possibilité de fibre 100 giga avec Orange pendant 3 ans. 3 emplacements de parking privés, climatisation Daikin, ascenseur, sécurisé. Environnement médical de pointe. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 48 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

198 000 € ou 1 347,44 € / mois

Fiche Id-ACH174579 : En plein coeur de Perpignan, dans une zone touristique dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un cadre de vie ou d'investissement exceptionnel avec toutes commodités à proximité immédiate. Perpignan, dans une zone touristique très fréquentée, cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'aménager trois appartements de type F2, idéals pour de la location longue durée ou touristique. La façade et les menuiseries ont été entièrement rénovées, ce qui représente un atout majeur. Il ne reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur des logements et la séparation du commerce pour exploiter pleinement son potentiel. Produit rare par son emplacement privilégié et son fort rendement locatif envisageable. Opportunité à saisir pour investisseur averti. rendement possible de 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62 500 € ou 425,33 € / mois

Fiche Id-PTN174666 : Ancien restaurant, ce local commercial de 150m² avec un garage de 20m² attenant est aujourd’hui utilisé comme dépôt. Situé en plein cœur de Perpignan, à seulement quelques pas du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute activité commerciale, artisanale ou de stocage Les atouts : • Surface totale de 170m² (150m² + garage de 20m²) • Local traversant, avec belle hauteur sous plafond • Accès facile, idéal pour la logistique ou le stockage • Garage fermé, rare en centre-ville • Bien à rénover – parfait pour un projet personnalisé Prévoir quelques travaux pour le remettre en état selon vos besoins. Que vous souhaitiez le transformer en commerce, atelier ou conserver un usage de dépôt, ce local offre de nombreuses possibilités ! Emplacement premium, en centre-ville tout en restant facilement accessible. Affaire à saisir rapidement – bien rare sur le marché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 62500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 190,92 € / mois

Spécial investisseur !!! très bonne rentabilité locativesur la commune de perpignan, secteur saint mathieu, à deux pas du conservatoire et du centre ville de perpignan.venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport de 172 m² en r+4 sans travaux comprenant 4 studios et un t2 en duplex avec terrasse entièrement loué.il se compose au rez-de-chaussée:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m² loué à 320 euros hors chargesau premier étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au second étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au troisième étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au quatrième étage vous trouverez:un t3 duplex de 52 m² avec terrasse composé d'un salon/séjour de 17 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 9 m² et 12 m² d'une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie ainsi qu'une belle terrasse sur toit de 23 m² avec une vue imprenable sur les toit de perpignan l'appartement est loué 420 euros hors charges.rentabilité net 1 700 euros mensuel hors chargesles plus de cet immeuble:-rentabilité de 1700 euros net par mois-double vitrage-compteur individuelle électrique linky-pas de travaux à prévoir-toiture et façade en très bonne étata visiter sans tarder !!!pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...honoraires inclus de 6.06% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 165 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 170.00 et 260.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : rachid chouaib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 835208059 rcp ar223780

470 000 € ou 3 198,48 € / mois

Immeuble - PERPIGNAN - GARE - 268m² - 5 appartements + local technique - GARAGE Venez découvrir la nouvelle exclusivité by Arthurimmo ?!?! Un bâtiment/immeuble a vendre situé entre les quartiers de la gare et St martin (proche lycée BON SECOURS) proche du centre ville (environ 500m).Proche des commerces, écoles, transports etc... Il s'agit d'un immeuble de 3 niveaux composé de 5 appartements : - Au rez-de-chaussée, Il y a 2 T3 composée d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave. - Au première étage, Il y a un T3 composée d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave. Et il y a T4 composée de trois chambres, une salle de bains/WC, WC et un grand séjour avec une cuisine. - Au deuxième étage, Il y a un T2 composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec WC, avec son entrée indépendante et le plus il y a un local de 20-25m²(disponible) et 1 garage loué au T4. Tous les appartements sont déjà loué !!!! Intéressez ?!?! Contacter nous ou venez directement en agence.

198 000 € ou 1 347,44 € / mois

Fiche Id-PTN175360 : Immeuble de rapport à Perpignan, Quartier de la Gare - Opportunité rare ! immeuble idéalement situé dans le quartier calme et recherché de la Gare Perpignan, à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien de caractère, parfait pour un investissement avec renovation bonne rentable, se compose de plusieurs appartements avec des locataires en place et des espaces libres pour exploiter pleinement son potentiel. • Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, et 1 studio avec locataire • 1er étage : Un studio avec locataire + un F2 libre. • 2ème étage : Un studio libre + un F2 avec locataire. • 3ème étage : Des combles aménageables (32 m²) pour un potentiel supplémentaire ! Points forts : • Quartier calme et proche de toutes les commodités. • Rentabilité immédiate grâce aux studios et F2 déjà loués. • 3 appart libre à valoriser à votre convenance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000 € ou 2 722,11 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - PERPIGNAN CENTRE VILLE Seulement chez Arthurimmo Vente Immeuble 6 appartements et un commerce en RDC Immeuble de rapport secteur Palais des expositions (Bas Vernet). ENVIRON 2900euros DE LOYER MENSUEL. comprenant comme suit : En RDC et sur 120m² un commerce en service avec sa propre entrée et vitrine, Au 1er : Parties communes et compteurs électriques, un T2 loué, et un T4 loué Au second : palier , un T3/T4 loué, un T2 libre Au 3eme : Toit-Terrasse commune immeuble, un T2 loué, Un T3 loué immeuble propre avec façade refaite , double vitrage PVC (sauf 2 T2 en simple bois) reste des travaux en parties communes et électricité de 2/3 appartements a revoir TOUTES LES PHOTOS EN AGENCE Toutes les informations en agence...

181 000 € ou 1 231,75 € / mois

Secteur Las Cobas, local de 160 m2 de surface au sol avec annexe bureau, sanitaire, cuisine et cour extérieure (double vitrage, clim). A l'étage une mezzanine de 160 m2 avec monte charge. Grande porte de 3,8m de hauteur et 4.5m de largeur. Contactez nous pour plus d'information. 

398 000 € ou 2 708,50 € / mois

IMMEUBLE 400m² - TERRASSE - GARAGE - BALCONS ARTHURIMMO vous présente cette semaine situé dans le haut de perpignan et a 15mn a pied du centre ville. sont emplacement pres des remparts permets d'accéder au tout perpignan. Cet immeuble sur 184m² au sol et comprenant en RDC une ancienne boulangerie (avec accueil , bureau cuisine ,laboratoire, pièce d'eau et garage. au 1er étage et avec son entrée indépendante un appartement de type 4 avec terrasse et nombreux balcons. Au 2eme etage un appartement avec nombreux balcons. La partie habitable est bien séparé du local et accède aussi a 2 caves. Le local demandera des travaux selon le projet et a 3 acces (pour pouvoir le diviser) L'appartement du premier a connu un rajeunissement dernièrement quant a l'appartement du second demandera une touche de décoration. Ce bien s'inscrit plus dans un projet de vie avec rente. De belles prestations avec , climatisation , cheminées et leurs formes a l'ancienne, double vitrage PVC et Aluminium, de grandes chambres ,terrasse (pour le RDC), garage ..... Toutes les informations sont en agence , ainsi que les clés pour le visiter...