Vente Bureau / Commerce Picardie 9 pièces

199 000 € ou 1 354,25 € / mois

EXCLUSIVITE Et si votre prochain investissement vous rapportez 10% de rendement ? Idéalement situé à la croisée des chemins entre la ville haute et la ville basse de Laon, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, cet immeuble d'environ 184 m2 représente une belle opportunité pour investisseurs en se composant de quatre appartements loués dont : Un duplex lumineux avec deux entrées indépendantes permettant une division de volume, grande pièce de vie avec vue panoramique, deux bureaux, salle d'eau et cave. Un appartement avec terrasse discrète et vue dégagée, salon lumineux, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau. Un appartement baigné de lumière avec pièce de vie bien exposée, cuisine séparée et chambre avec salle d'eau. Un appartement cosy avec cuisine ouverte sur pièce de vie et chambre avec salle d'eau. Potentiel optimisable à travers la location meublée (LMNP) ou de courte durée (Airbnb). Performance énergétique ENERGIE : classe E GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1.260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an. Référence annonce?: 2288 Le prix du bien est de 199 000 euros dont 7.00 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 800 € ou 1 067,07 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez un immeuble au c ur de la cité médiévale, un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ! Ce bien de 167 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 71 m², doté d'une large vitrine, d'une cuisine, de trois bureaux et d'une pièce d'eau, parfait pour une activité commerciale ou libérale. À l'étage, un triplex lumineux de 96 m² vous séduira avec son vaste espace de vie, sa cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un lieu au charme authentique offrant de multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

1 284 000 € ou 8 737,96 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Notre agence vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le centre-ville de Soissons bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité. Au rez-de-chaussée, la partie restauration pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, avec un espace bar. Vous y trouverez une cuisine entièrement neuve, des chambres froides, des vestiaires, et toutes les installations nécessaires à une activité professionnelle. Une terrasse exploitable de 52 m². Au 1 er étage, une salle de réception, idéale pour l'organisation d'événements, ainsi qu'une salle de séminaire, parfaitement adaptée aux réunions professionnelles ou conférences. Sanitaire femmes, hommes et PMR ainsi qu'un ascenseur. Opportunité rare sur le secteur !

399 000 € ou 2 715,30 € / mois

Local commercial 50mn ROISSY CDG, 95kms PARIS ND, SOISSONS, situé dans une résidence privée avec ascenseur, à proximité du centre ville, tout le dernier étage est composé de cet ensemble de bureaux à usage commercial, 273m² d'un seul niveau comprenant hall d'entrée, bureau de direction, 6 bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires, rangements et locaux techniques, chauffage central gaz, au sous-sol 2 garages et 2 places de parking, une cave aménagée, dans la cour intérieure 1 place de stationnement. Possibilité de changement d'affectation en appartement pour y recréer 4 appartements. Idéal pour une activité libérale, accessible par la ligne SNCF gare du Nord.

106 000 € ou 721,36 € / mois

Sur la commune du Nouvion-En-Thiérache, achat pour placement immobilier avec cet immeuble. Contactez dès à présent TIGRE IMMOBILIER (Marion DIVRY 06 12 95 04 70) si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Il pourrait vous plaire si vous êtes dans l'optique d'une première acquisition immobilière. Il se compose au rez de chaussée : D'une pièce de +/- 90 m2 avec vitrine en double vitrage PVC, un hall, cuisine équipée, séjour, wc - A l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, une vaste pièce de 50 m2 . Grenier au dessus. Deux caves. Un très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules - Atelier de 32 m2 - Cour avec barbecue - NOMBREUSES POSSIBILITÉS ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626