Vente Bureau / Commerce Pont-du-Château (63430)

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DU CHATEAU, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), cet immeuble d'environ 300 m2, composé d'un local commercial et d'un grand appartement. Cet immeuble se décompose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, d'environ 180 m2, loué actuellement, dont le rapport annuel s'élève à près de 19 000 EUR. - au premier étage : un grand appartement (à rafraîchir), d'environ 145 m2, avec 5 chambres, non loué. Rapport possible annuel d'environ 28600 EUR (estimation faite avec la potentielle location du grand appartement à 800 EUR/mois et de l'existant : 1 580EUR/mois pour le local commercial). Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

630 000 € ou 4 311,38 € / mois

ProPart vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 250 m2 dans la zone d'activité du Picou, le local est neuf, accès et sanitaire PMR, fini hors cloisonnement, climatisation réversible, baie informatique et prises RJ45. Emplacement de premier ordre, grand parking mutualisé de 103 places, bornes de recharge éléctrique, PRIX : 630 000 EUR dont 30 000 EUR ht d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat 556VIF. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société PROPART, immaticulé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com