Vente Bureau / Commerce Pont-l'Abbé (29120)

523 950 € ou 3 585,63 € / mois

EXCEPTIONNEL : Immeuble de rapport AVEC 4 STUDIOS ET UN T2 Pont-l'Abbé Une opportunité rare pour investisseurs. PONT-L'ABBÉ COEUR DE VILLE Laissez-vous séduire par cet immeuble d'exception, idéalement situé au coeur du Pays Bigouden, dans la charmante ville de Pont-l'Abbé. Avec une rénovation intégrale réalisée avec un goût exquis et une attention minutieuse aux détails, ce bien offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine dynamique. Un bien prêt à rentabiliser dès le premier jour ! Entièrement meublé et équipé, cet immeuble de rapport propose une solution clé en main pour générer un rendement locatif immédiat. Il se compose de : 4 studios élégants, pensés pour maximiser confort et fonctionnalité. 1 spacieux T2, baigné de lumière naturelle, parfait pour séduire des locataires exigeants. Les plus qui font la différence : Un emplacement premium, à deux pas des commerces, services et commodités. Une qualité de rénovation irréprochable, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une forte demande locative dans cette ville dynamique, assurant une rentabilité stable et pérenne. Cet immeuble représente une pépite rare sur le marché immobilier, une véritable invitation à conjuguer sérénité et rentabilité dans un cadre privilégié. Investisseurs avertis, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Denis TUDAL Agent d'affaires Téléphone : 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

334 400 € ou 2 288,45 € / mois

Idéalement situé en centre-ville de Pont l'Abbé, immeuble édifié sur un terrain de 750m². Actuellement, il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien garage/station-essence comprenant des bureaux, un garage de plus de 300m², un atelier, des vestiaires. L'étage de l'immeuble est composé d'un appartement de plus de 120m² . Plusieurs possibilités s'offrent à vous, un permis de construire purgé de tout recours pour la construction d'un ensemble immobilier constitué de 13 logements a été accordé. Les plans de ce projet sont consultables à l'agence. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Erwann COSSEC au 06 09 60 96 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

219 200 € ou 1 500,09 € / mois

Exclusif pour vous, cet Immeuble avec un local commercial et un T2 aux alentours de Pont L'Abbé est A VENDRE. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble offre un potentiel de valorisation important grâce à ses différents espaces modulables. L'immeuble se compose de trois parties : Un local commercial à rénover : d'une superficie de 150 m² environ, ce local bénéficie d'une belle visibilité sur une rue passante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des commerces, bureaux ou autres activités professionnelles. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra de l'adapter à vos besoins spécifiques. Un appartement duplex à aménager à l'étage (plus les combles) de l'immeuble peut être aménagés. Cet espace offre une belle hauteur sous plafond et un agencement qui permet de créer un appartement spacieux et lumineux, tout en conservant le charme de l'ancien. Un T2 totalement rénové avec entrée indépendante : situé au 1er étage, cet appartement de type 2 pièces, entièrement refait à neuf, comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. Actuellement loué, il génère un revenu locatif stable. L'appartement dispose de son entrée privative, garantissant une indépendance totale par rapport aux autres parties de l'immeuble. Classe énergie de l'appartement T2 rénové à neuf : DPE : D GES : B Classe énergie local commercial avec étage supérieur : VIERGE EXCLUSIF - Immeuble Quimper 9 pièce(s) 200 m2 A VENDRE - AFFAIRES-AVENDRE Réf.6569 - Prix de vente de l'immeuble : 219 200 euros F.A.I. Contact : AFFAIRES-AVENDRE - Eric SINET - 02 98 51 76 61. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

321 720 € ou 2 201,68 € / mois

Opportunité unique pour entrepreneur ou investisseur ! Situé dans une ville dynamique du Finistère Sud, venez découvrir ce restaurant pizzeria dont les principales caractéristiques sont les suivantes : - Emplacement : Exceptionnel, avec une clientèle fidélisée toute l'année et un afflux touristique important en saison et pendant les vacances scolaires. - Capacité : 60 couverts en salle avec un très bel agencement. - Cuisine : Très bien équipée et fonctionnelle. - Logement : A l'étage, un spacieux logement de fonction de 6 pièces, idéal pour accueillir vos saisonniers et faciliter le recrutement. - Confort de vie : L'établissement est fermé 1 jour par semaine et 5 semaines par an. - Chiffre d'affaires : 500 K euros avec une rentabilité appréciable. - Possibilité : Achat des murs commerciaux. - Idéal pour : Un couple ou un binôme d'associés. C'est chez CLG : 06-79-58-05-87 Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.

89 600 € ou 613,17 € / mois

A vendre : Fonds de commerce Restaurant-Bar avec licence 4 Pont-l'Abbé, centre-ville Opportunité rare au coeur de Pont-l'Abbé : ce restaurant-bar, historiquement reconnu, offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité dans une commune dynamique et attractive. L'établissement dispose d'une belle surface intérieure avec de grands volumes, parfaits pour accueillir une clientèle variée. A cela s'ajoute une terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours, qui ajoute un atout majeur pour séduire habitants et visiteurs. Points forts : Emplacement privilégié en centre-ville, proche des commerces et lieux d'animation, sur une surface de 198m2 Établissement historique, jouissant d'une belle notoriété Grands volumes intérieurs, propices à différents agencements Terrasse extérieure pour des moments conviviaux en plein air, un parking privé de 250 m2. Une affaire clé en main, pleine de potentiel, pour un entrepreneur passionné souhaitant s'installer dans une commune emblématique du Finistère Sud. Prix vente fonds de commerce : 89 600 euros FAI Prix de vente Murs : 466 120 euros FAI Vente murs et fonds indissociable. Le Cabinet Affaires-Avendre vous accompagne tout au long du processus d'acquisition de ce fonds de commerce, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive de l'acte de cession. Nous assurons un suivi rigoureux et personnalisé pour garantir une transaction en toute sécurité. Pour plus d'informations, contactez-nous : Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 @photo non contractuelle (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

357 720 € ou 2 448,04 € / mois

A vendre : Restaurant-bar-crêperie face mer, emplacement privilégié Côte Finistère sud. Proche Pont'Abbé. Opportunité unique d'acquérir un établissement florissant et renommé idéalement situé face à la mer. Ce restaurant-bar-crêperie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide, assurant un chiffre d'affaires régulier et une exploitation constante. Avec une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, dont une terrasse ensoleillée et un intérieur chaleureux, l'établissement offre un cadre convivial avec une vue imprenable sur l'océan. Le premier étage peut être privatisé pour des événements, séminaires, ou réunions, offrant ainsi un potentiel de revenus Ce lieu, clé en main et parfaitement équipé, bénéficie d'une décoration soignée qui invite à la détente, ainsi que d'un aménagement fonctionnel pour une prise en main immédiate. La cuisine est bien agencée et permet de proposer une carte de spécialités bretonnes de qualité, comprenant crêpes, galettes et autres plats de la région. Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire en pleine santé, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et ses installations adaptables. CA HT 280 000 euros et 330 000 euros Loyer : 1900 euros HT mensuel Pour tout investisseur ou restaurateur passionné, cet établissement constitue une valeur sûre et une occasion rare de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. Vous pouvez également en changer la destination en PUB ! Contactez-moi pour plus d'informations au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Denis TUDAL Agent d'affaires Téléphone : 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.