Vente Bureau / Commerce Pont-Saint-Esprit (30130)

44 900 € ou 314,84 € / mois

Fiche Id-ACH123853 : Idéalement situé en plein centre-ville de Pont Saint Esprit, local commercial de 33 m² avec vitrine extérieure donnant sur la rue. Vendu avec locataire en place, loyer de 413 ¤ CC, soit une rentabilité locative brute de 11 % ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés, un type 2 au prix de 380EUR/ mois net, un type 3 au prix de 470EUR/mois net et le type 4 au prix de 680EUR/mois net. Le restant des logements ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissement.  Potentiel rendement locatif de 3200EUR/ mois net. Taxe foncière de 6426EUR dont 1234EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.  Rentabilité estimée à 10%.  BON INVESTISSEMENT, A VISITER. 

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon filant, une petite chambre avec placard intégré, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et WC séparés. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant lui aussi, une entrée, séjour avec cuisine ouverte, grand balcon filant, une chambre avec placard, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC.  Local actuellement loué à 375EUR hors charges. Les deux appartements sont vides de toute occupation mais louable en l'état.  Taxe foncière de 2017EUR.  Immeuble en très bon état. Bon investissement 

0 € ou 0,00 € / mois

Sur Pont Saint Esprit à 10/15 minutes à pieds du centre-ville, l'agence Le TUC Immobilier de Bollène vous propose cette maison de 127,95 m2 habitables sur 650 m2 de terrain. Cette maison est composée de deux logements: - Au 1er étage 93,02 m2 habitables disposant d'une grande entrée, d'un séjour de 37,53 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres toutes deux avec placard, d'une salle de bains et wc indépendant avec fenêtre. - En rez de chausée 34,93 m2 habitables avec séjour et cuisine, une chambre et coin douche + WC. De plus la maison propose un grand garage de 58 m2 et 2 grandes terrasses... De nombreuses possibilités s'offrent à vous: - habitation principale pour un logement et l'autre à but locatif - louer les deux logements - habitation principale pour une ou deux familles Vous désirez la découvrir? Contactez-nous au 0490342316 !

191 500 € ou 1 342,82 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR. Sur la commune de Pont-Saint-Esprit, un immeuble à usage de commerce et d'habitation, sur les allées. Il est composé de deux commerces au RDC. Au 1er étage un appartement de type 3 à rénover entièrement et une pièce louée avec un commerce. Au second un appartement de type 3 à rénover complétement. Au dernier niveau un magnifique grenier aménageable.Travaux à prévoir.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Idéalement situé, immeuble bourgeois du XIXème siècle situé dans la zone protégée en bordure du Rhône, en position dominante, il se compose de 22 pièces d'une surface totale de développement d'environ 650 m2 à rénover dans son ensemble, la toiture est en bon état, présence également d'un hangar de 180 m2 et d'un garage double de 40 m2, sur un terrain clôturé de 1515 m2. Edifier sur 3 niveaux de plus de 200 m2 chacun et desservie par deux escaliers indépendants et donc deux entrées distinctes, cette demeure pourrait faire une très belle résidence de standing sécurisée, proche du centre-ville avec une vue sur les berges du Rhône et des parkings privatifs. Idéal investisseurs ou promoteurs immobiliers, Bien rare vu sa situation et le potentiel de développement que cette bâtisse vous propose, cette opportunité ne peut vous laisser indifférent, dépêchez-vous !!!

44 900 € ou 314,84 € / mois

Fiche Id-PTN123853 : Idéalement situé en plein centre-ville de Pont Saint Esprit, local commercial de 33 m² avec vitrine extérieure donnant sur la rue. Vendu avec locataire en place, loyer de 413 € CC, soit une rentabilité locative brute de 11 % ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

Fiche Id-PTN164453 : Idéalement situé à mi-chemin entre le site du Tricastin et Marcoule, ce bâtiment des années 70, édifié sur un terrain de 2980m², offre de nombreuses possibilités. Divisé en six sections distinctes, il peut être utilisé pour des activités de stockage ou artisanales. La toiture, équipée de panneaux photovoltaïques loués, génère un revenu annuel d'environ 3 000 €. À l'étage, un appartement de fonction de 70m², en très bon état et bien isolé, a été aménagé, offrant un espace de vie confortable. L'ensemble de la propriété peut ainsi générer un revenu locatif intéressant, grâce à la diversité de ses usages possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement, combinant rentabilité et multifonctionnalité, dans un emplacement stratégique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 393000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Pont-saint-esprit (30) à proximité du centre ville maison avec 708m2 de terrain . la maison est divisé en 3 appartements (52 , 78 et 111m2) , chacun avec un extérieur privatif. toitures refaites en 2008. deux appartements sont loués à ce jour 'le t2 de 52m2 à 520?/mois)) et le t3 à 660? cc. travaux nécessaires sur le t5 de 111m2. diagnostics immobiliers réalisés le 4/10/2022. prix : 225.000? fai. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-louis bruguier - - négociateur salarié @gence votre demeure ? carte professionnelle : n°adc - cci du vaucluse

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

Fiche Id-ACH164453 : Idéalement situé à mi-chemin entre le site du Tricastin et Marcoule, ce bâtiment des années 70, édifié sur un terrain de 2980m², offre de nombreuses possibilités. Divisé en six sections distinctes, il peut être utilisé pour des activités de stockage ou artisanales. La toiture, équipée de panneaux photovoltaïques loués, génère un revenu annuel d'environ 3 000 ¤. À l'étage, un appartement de fonction de 70m², en très bon état et bien isolé, a été aménagé, offrant un espace de vie confortable. L'ensemble de la propriété peut ainsi générer un revenu locatif intéressant, grâce à la diversité de ses usages possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement, combinant rentabilité et multifonctionnalité, dans un emplacement stratégique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 393000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

60 750 € ou 425,99 € / mois

Fiche Id-PTN152989 : A vendre FOND DE COMMERCE, salon de coiffure mixte situé en coeur de ville et au calme, proche de places de parking gratuites. Le salon d'une surface de 77 m2 est équipé de 2 bacs shampooing ergonomiques et massants, de 5 postes de coiffure, d'un laboratoire/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains, le tout entièrement équipé de matériel professionnel. Il accueille sa clientèle régulière et fidèle depuis 2011. Situé au c?ur d'une zone à forte densité de population et une possibilité d'autres activités, au milieu des commerces, cet établissement en excellent état possède encore une marge de progression non négligeable. Libre de tout engagement fournisseur et franchise. Dossier complet à disposition pour structurer une future entreprise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mikaël GUILLAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Situé à Pont-Saint-Esprit, cet immeuble de rapport est composé de deux appartements, d'un local commercial et de caves, offrant une opportunité d'investissement locatif rentable. L'Appartement 1 dispose d'une superficie habitable de 44,21 m2 (42,44 m2 Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon/séjour avec cuisine équipée avec climatisation réversible, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une chambre avec climatisation réversible et d'un balcon. L'Appartement 2 offre une superficie habitable de 44,33 m2 (42,66 m2 Carrez). Il comprend une entrée, un WC, un salon/séjour avec cuisine équipée avec climatisation réversible, une salle d'eau, un bureau, une chambre avec climatisation réversible, un balcon et un cellier. Le local commercial dispose d'une superficie privative de 37,50 m2 selon la loi Carrez et d'une surface au sol totale de 63,37 m2. Il est composé d'une pièce principale de 28,78 m2, d'une seconde pièce de 6,45 m2, d'un WC, et d'une terrasse extérieure de 25,87 m2. Les parties communes et les caves offrent une surface au sol totale de 53,43 m2, comprenant quatre caves, idéales pour le stockage ou pour les locataires. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif. Il est situé dans une zone recherchée de Pont-Saint-Esprit, proche des commodités et des transports. Les appartements sont équipés de climatisation dans les pièces de vie et les chambres pour un confort optimal. Réseau : Groupement Immobilier Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -