Vente Bureau / Commerce Pornic (44210)

506 000 € ou 3 462,79 € / mois

ENTRE NANTES ET SAINT-NAZAIRE, Frédéric Fresneau vous propose ce Fonds de commerce de production alimentaire.Cet établissement combine tradition et modernité dans des installations optimales.- Laboratoire de 1.200 m² comprenant des pôles de productions performants :- Isolation adaptée- Groupes de froids adaptés- Système de récupération de l'eau intégré, favorisant une gestion éco-responsable- Système de surveillanceL'entreprise bénéficie également d'une boutique bien agencée pour la clientèleSitué sur un terrain de plus de 6000 m². Possibilité de doubler la surface de production.PRIX DE VENTE : 506 000 euros HAI, dont 46 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 euros net vendeur.POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

493 200 € ou 3 375,20 € / mois

SECTEUR CÔTIER De Loire Atlantique 44, très belle cave à vins sur emplacement No1 et réalisant de très beaux volumes, commerce d'une surface de 90 M2 environ et chiffre d'affaires de plus de 700 ke environ et EBE de plus de 100.000EUR. Local rénové en bon état et faible loyer. PRIX DE VENTE 493.200EUR FAI TTC 

103 000 € ou 704,88 € / mois

SECTEUR PORNIC - Catherine MER-APPERE au 0624645180 vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie idéalement située dans une commune dynamique et touristique.. Cette enseigne de 120 m² offre un service boulangerie pâtisserie sandwicherie avec logement studio de 50 m² à l'étage.Etablissement de bonne réputation équipé d'un laboratoire en bas donnant sur magasin avec accès parking sur côté (matériel : un gros pétrin et façonneuse récente, chambre froide , chambre de pousse, four ventilé, gros four à sol, refroidisseur, petit pétrin, diviseuse, balance.)Sur la place passante du bourg le Magasin est équipé d'une vitrine, caisse enregistreuse. Electricité aux normes.Clientèle fidélisée.Loyer de 700 euros, bail en cours.Chiffre d'affaires : En 2023, la boulangerie a réalisé un chiffre d'affaires de 195 000 euros, avec possibilité de développer service sandwicherie et pâtisserie- Emplacement stratégique : commune attenante proche Pornic- Effectif stable : Avec 1 employé, 1 gérant (affaire idéale pour un couple).- Horaires d'ouverture : Ouvert 7 jours sur 7. Fermeture annuelle pour congés.Surface commerciale : 30 m²Surface totale : 120 m² avec parking devant sur la place du centre bourg.Loyer mensuel : 700 euros HT hors chargesLogement de fonction présent : OUIInformations supplémentaires :- Ouvert 6 jours sur 7. Fermeture annuelle pour congés .Cession du fonds de commerce à 103.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .