Vente Bureau / Commerce Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 pièce

460 000 € ou 3 139,20 € / mois

Fiche Id-PTN165829 : Professionnels du bâtiment : Un entrepôt d'environ 460m² hauteur de plafond 4.60m, l'entrée principale Largeur 5.25m et hauteur 4.70m. Possibilité de transformer en habitation sur trois étages Taxe Foncière 3071€ Honoraires agence 22000€ à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190 000 € ou 1 296,63 € / mois

06 le cannet - caneopole - a vendre murs libres - bureau ou local commercial au rdc haut de 85.54 m² ( loi carrez ) et, en indivis pour 3 lots, un dégagement de 29, 62 m² comprenant les toilettes, dont un pmr. dimensions : 15, 15m x 5, 60m environ. vitré sur la largeur donnant sur la terrasse. accès extérieur par porte vitrée sur terrasse en rdc ( fermeture complémentaire par volet roulant ). deuxième sortie par escalier/ascenseur en 1er étage. possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots sur le même plateau pour obtenir un local jusqu'à 460 m². possibilité parkings ou box dans sous-sols fermés ( accès par télécommande ). n'hésitez pas à me contacter : différents lots à vendre. le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jalil chtouki inscrit au rsac de cannes 414 971 259, : , site 3gimmo : https:///chtouki

190 000 € ou 1 296,63 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé à quelques pas du célèbre rond point de la Rotonde d'Aix-en-Provence. Avec son emplacement privilégié, à vous de développer sa réputation gastronomique. Votre ambition vous permettra d explorer au mieux cette emplacement au devenir. N hésiter a me contacter pour plus de renseignement.

230 000 € ou 1 569,60 € / mois

Fiche Id-ACH168317 : Commerce, parking Un local divisé en deux Premier local loué à un kinésithérapeute 850¤/mois environ 50m2 Second local , libre environ 40 m2 Les deux locaux sont climatisés ont des Wc , salle d attente - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Florian MENA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saintes Maries De La Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

416 000 € ou 2 838,93 € / mois

Fiche Id-PTN172243 : On vous propose à la vente un immeuble au cœur de Château Gombert vous offrant :un local commercial d'environ 42m²,un type 2 de 33m² avec une belle terrasse d'environ 15m²et un type 3 en duplex de 49m² . Les 3 lots sont loués à ce jour .Un garage de 35 m² attenant viens compléter ce bien . Rare à la vente. IDEAL INVESTISSEURS !!!!! 416000 euros FAI dont 16000 euros de frais d'agence . - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 810 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 818,92 € / mois

Fiche Id-PTN164275 : Cession d'un fond de commerce Brasserie/Pizzeria - Restaurant- Débit de boissons licence IV, prêt à être exploité, 28 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasses. Fort potentiel, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce fonds de commerce est entièrement équipé, et en parfait état. Le loyer s'élève à 1500€ H.T.et H.C. par mois 200€ par mois comprenant (eau, taxes). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 400 € ou 1 115,10 € / mois

Fiche Id-PTN171458 : Au sein d'un immeuble de bureau LE QUADRA construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de Marseille . Idéalement situé sur l'échangeur de Saint Jean du désert ,accés direct à la Rocade L2 A507 et autoroute Liaisons A50 et A7. E 712 E 714 Tramway à quelques mètres.Facilité de stationnement. Dans Immeuble LE QUADRA : Bâtiment Idéalement situé dans la zone de la Parette, à l'embranchement de la L2. Site clos et arboré. bureau surface 75,,72m² dont 9,24 m2 de sanitaire commun et 26,98 m2 environ surface partie commune privative avec une terrasse de 25 m2 privative . N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau.Climatisation : Réversible simple split Carrelage Sanitaire dans les parties communes Mur finition peinture Menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4/12/4 Porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié Eclairage luminaires 1 pl de parking inclus Prix net vendeur 163400€ HT Hors frais d'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 163400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme CORINNE GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 000 € ou 1 160,14 € / mois

Idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Vauban, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce local commercial en duplex de 55 m2 est un bien rare, plein de charme et de potentiel.Issu de la transformation d'un ancien appartement, le lieu conserve toute la chaleur du résidentiel, tout en offrant les atouts nécessaires à un usage professionnel ou commercial. Sa configuration atypique en duplex lui permet d'être à la fois fonctionnel, élégant et parfaitement modulable.Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce d'accueil lumineuse, avec vitrine sur rue passante et accès indépendant. À l'étage, accessible via un bel escalier intérieur, se trouve un espace en mezzanine pouvant servir de bureau fermé, salle de consultation, pièce de repos ou réserve, selon les besoins. L'ensemble est entièrement à rénover, ce qui permet une liberté totale d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, commerciale ou même pour envisager un retour partiel ou total à un usage d'habitation (sous réserve d'accords de copropriété et d'urbanisme). Un bien rare, polyvalent, avec une âme, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de Marseille.Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 afin de planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 091,90 € / mois

A 15 Minutes Sud Sisteron,Très beau magasin,offrant une surface de 158 m2 ,Au coeur du village ,superbe emplacement sur la place du village ,parkings devant le magasin , Affaire à saisir ,Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 341,22 € / mois

AXO Immobilier vous propose sur AVIGNON Intra-Muros : Situé au c½ur d'Avignon, ce restaurant asiatique de 35 m² offre une opportunité rare d'investissement. Avec une cuisine de rue authentique, il a su séduire une clientèle fidèle, comme en témoigne sa note de 4.7/5. Points forts : - Emplacement stratégique : en plein centre-ville, à proximité des attractions touristiques majeures. - Cuisine asiatique de qualité : tacos, banh mi, corn dogs, répondant aux attentes d'une clientèle variée. - Potentiel de croissance : actuellement ouvert seulement 3 jours et demi par semaine, laissant place à une expansion des horaires. - Installations pratiques : terrasse ensoleillée, service à emporter, acceptation des cartes bleues et titres restaurants Avec un chiffre d'affaires actuel de 85 000 ¤ et des horaires restreints, ce restaurant présente un fort potentiel de développement. Son emplacement et sa réputation en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique d'Avignon. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 15 32 49 53, Kouair Trine SEA CHAO (EI) Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112989). Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

985 000 € ou 6 721,98 € / mois

Local commercial NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton. Le Règlement de Copropriété n'interdit pas les commerces type restauration traditionnel. Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété. PV d'AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l'installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu'en toiture de l'immeuble - Résolution votée à l'unanimité. Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022 Surface : 169,99 m² Prix du bien : 985 000 euros Prix du bien hors honoraires : 920 000 euros Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

06 le cannet - caneopole - a vendre murs libres - bureau ou local commercial au rdc haut de 68, 46 m² ( loi carrez ) et, en indivis pour 3 lots, un dégagement de 29, 62 m² comprenant les toilettes, dont un pmr. accès par escalier/ascenseur en 1er étage. possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots sur le même plateau pour obtenir un local jusqu'à 460 m². possibilité parkings ou box dans sous-sols fermés ( accès par télécommande ). n'hésitez pas à me contacter : différents lots à vendre. le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jalil chtouki inscrit au rsac de cannes 414 971 259, : , site 3gimmo : https:///chtouki

155 000 € ou 1 057,77 € / mois

Fiche Id-ACH172945 : Fonds de commerce Garage Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique, fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre coeur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c'est le cas de le dir e). Parce que, comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c'est une affaire de retraite, faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite, mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l'univers mécanique. Ce garage est situé au coeur du Cannet, bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin, avec un loyer de 650 euros/mois qui est plus bas qu'une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime, le bail a été renouvelé jusqu'en 2032 (on parle là d'un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges, hein !), et le chiffre d'affaire de 120 000 euros par an avec un propriétaire solo, qui bosse pas tous les j - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (Dont 6.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 648,31 € / mois

Clairimmo Rognac vous propose à la vente ce fleuriste idéalement situé dans le secteur dynamique très commerçant d'une commune vivante. Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une surface climatisée de plus de 42 m² avec une vitrine 5 mètres assurant une belle visibilité. La propriétaire actuelle à su fidéliser sa clientèle depuis près de 20 ans par son professionnalisme, et une employée . Bail 3/6/9, loyer 800 € non soumis a TVA. Chiffre d'affaires: Plus de 274 000 euros avec un bénéfice d envions 10%.

487 000 € ou 3 323,46 € / mois

Murs commerciaux Puget sur Argens Commerces et bureaux situé à proximité de la sortie d'autoroute de PUGET SUR ARGENS.Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à l'échangeur autoroutier A8.Idéalement situé avec un passage de 45000 voitures par jour, ce bâtiment accueillera de grandes enseignes commerciales, bureaux, des activités libérales, des commerces traditionnels ou encore des activités nouvelles technologiques et informatiques.D'une superficie de 128m² et situé au 1er étageLes locaux sont livrés brut de décoffrage, fluides en attente avec vitrines posées.De nombreux parkings sont disponibles permettant un stationnement à proximité des enseignes.Prix de vente direct promoteur HT et les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Disponibilité immédiate, nous restons à votre écoute pour tout renseignement au 06.63.90.75.99Contact, informations et visites avec Magali BRESSON, agence Topaze Immobilier au 06 63 90 75 99 ou par mail magali@topazeimmobilier.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.

129 600 € ou 884,44 € / mois

En centre-ville de La Seyne-sur-Mer, agréable loft récemment aménagé de 58 m2 plus terrasse tropézienne et garage de 18 m2. L'ensemble totalement indépendant et hors copropriété est situé en zone QPV (exonération taxes pour commerçants et artisans). Idéal premier achat ou activité commerciale avec logement professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ERRAHALI Hayat - - NoRSAC: , Enregistré à de

60 000 € ou 409,46 € / mois

Fonds de commerce Prêt-à-porter AGAY - Idéalement situé en bord de mer ! Magasin de prêt-à-porter réputé sur le secteur ! Nombreuses places de parking à proximité, très bonne visibilité. Contactez nous pour plus d'informations !

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

Fiche Id-PTN171701 : Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce, idéalement situé en plein coeur du village de La Valentine, bénéficiant d'une forte visibilité et flux de clientèle régulier. Ce commerce est spécialisé dans le secteur de restauration et jouit d'une excellente réputation. Superficie totale 115m² (Grande salle de réception, cuisine, remise et toilettes) nombre de couverts 65 . Tout le matériel nécessaire à l'activité restera sur place et inclus dans le prix. Chiffre d'affaires environ 230000€ HT loyer 2000€ charges comprises. Honoraires charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

49 000 € ou 334,39 € / mois

Bail à céder tous commerces sans nuisance . En plein coeur du centre ville de Carry le Rouet , proche du port et idéalement situé , parking gratuit à proximité . Bail jusqu'en mai 2029 avec 1200 € TTC de loyer mensuel . Surface d'environ 54 m² , 10 m linaire de vitrine avec accès ( PMR ) et accès privé arrière boutique . Entièrement rénové , climatisation réversible Coin cuisine et toilettes , aucun travaux à prévoir . A voir absolument !! (JMM)

95 000 € ou 648,31 € / mois

Fiche Id-PTN170557 : 13001 - Centre-ville - Vend Murs d'un local commercial de 49 m² avec mezzanine Possibilité de faire tout commerce. Faibles charges de copropriété : 20€ par mois. Taxe foncière : 250 €. Visite possible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge Acquéreur. Venez vite, profitez sans tarder de ce local commercial libre, tout commerce est possible, vous avez un coin cuisine, WC, et douche, et en prime un mezzanine, ce local est très bien agencé. prix :95 000 euros FAI (Murs) disponibles tout de suite?! Visites possibles tous les jours sans exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont 11.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)