Vente Bureau / Commerce Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 pièce

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé à quelques pas du célèbre rond point de la Rotonde d'Aix-en-Provence. Avec son emplacement privilégié, à vous de développer sa réputation gastronomique. Votre ambition vous permettra d explorer au mieux cette emplacement au devenir. N hésiter a me contacter pour plus de renseignement.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Fiche Id-PTN168317 : Commerce , parking Un local divisé en deux Premier local loué à un kinésithérapeute 850€/mois environ 50m2 Second local , libre environ 40 m2 Les deux locaux sont climatisés ont des Wc , salle d attente - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Florian MENA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saintes Maries De La Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Le cabinet B&R IMMO vous propose en exclusivité un lot de 3 appartements de type 2 situés dans le 3e arrondissement de Marseille. Chacun de ces appartements offre une surface d'environ 35 m2. Actuellement loués à 500EUR chacun, ces logements représentent une excellente opportunité d'investissement. Points clés : Localisation : Marseille 3e arrondissement Surface : Environ 35 m2 par studio État : À rénover Loyer actuel : 530EUR par studio rentabilité: + de 9% Ces appartements offrent un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à réaliser des travaux de rénovation et à augmenter la valeur locative de ces logements. possibilité de vendre lot par lot ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de votre intérêt ! *mandat no1 *aucune procédure en cours sur la copropriété *nombre de lots: 8 lots * charges: 30 euros par lot * honoraire à charge vendeur

55 000 € ou 385,67 € / mois

AXO Immobilier vous propose en exclusivité sur AVIGNON Intra-Muros : Le fonds de commerce d'un restaurant situé Place Canort, en plein c½ur d'Avignon Intramuros. Avec une surface de 35m², cet établissement bénéficie d'une position stratégique de premier choix, idéal pour attirer une clientèle diversifiée et réguliée. Située dans une des zones les plus dynamiques d'Avignon, elle bénéficie d'une forte affluence piétonne, notamment grâce à sa proximité avec les monuments historiques, les hôtels et les principaux axes de circulation touristique. La visibilité et l'accessibilité de cet emplacement sont des atouts majeurs pour tout commerce, en particulier un restaurant. Actuellement, le chiffre d'affaires annuel est de 85 000¤, avec des horaires d'ouverture limités à seulement trois jours et demi par semaine. En augmentant les jours d'ouverture et en exploitant pleinement cette localisation exceptionnelle, le potentiel de croissance est énorme, et le chiffre d'affaires pourrait facilement doubler avec un bail 3/6/9 se terminant en 2027. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant prospère situé dans un carrefour fréquenté par les habitants et les touristes avec une exposition continue et un flux constant de clients potentiel. Contactez Kouair Trine SEA CHAO au 06 15 32 49 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112989) et kseachao@axo.immo. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Fiche Id-PTN163099 : Immeuble de rapport composé de 5 appartements rénovés situé au cœur du village de Gréoux-les-Bains dans une rue piétonne. Parking du château à proximité (2 minutes à pieds). Services et commerces à 100 mètres. REZ--DE-CHAUSSEE : 1 studio de 30 m², 1 studio de 29 m² et 1 T2 de 45 m² // R+1 : 1 studio de 23 m² avec terrasse et 1 studio de 26 m² avec terrasse. Les appartements sont actuellement loués. Chaque studio a été rénové et entretenu. Double vitrage et toiture refaite avec PST. DPE réalisés en 2024 (3 lots en D et 2 lots en E). Travaux pour être conforme aux nouvelles normes DPE effectués avec climatisation réversible sur 2 lots et isolation. Loyers total actuel : 2000€/mois. Pas de charges de copropriété. Taux de rentabilité : 8.2% brut. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Fiche Id-PTN165639 : Avignon Nord Sorgues, sur l'axe Avignon / Carpentras, terrain constructible non viabilisé, situé en zone d'activité à dominante logistique et bureaux d'une superficie de 6235 m². L’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 60% de l’unité foncière. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante d'au moins 1200 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

Local commercial NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton. Le Règlement de Copropriété n'interdit pas les commerces type restauration traditionnel. Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété. PV d'AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l'installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu'en toiture de l'immeuble - Résolution votée à l'unanimité. Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022 Surface : 169,99 m² Prix du bien : 985 000 euros Prix du bien hors honoraires : 920 000 euros Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

06 le cannet - caneopole - a vendre murs libres - bureau ou local commercial au rdc haut de 68, 46 m² ( loi carrez ) et, en indivis pour 3 lots, un dégagement de 29, 62 m² comprenant les toilettes, dont un pmr. accès par escalier/ascenseur en 1er étage. possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots sur le même plateau pour obtenir un local jusqu'à 460 m². possibilité parkings ou box dans sous-sols fermés ( accès par télécommande ). n'hésitez pas à me contacter : différents lots à vendre. le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jalil chtouki inscrit au rsac de cannes 414 971 259, : , site 3gimmo : https:///chtouki

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Fiche Id-PTN167386 : Plan de Cuques, mur commercial en rez de chaussé, idéal activité de bureaux ou profession libérale, d'une surface de 130 m2, composé d'une salle principale, salle de cuisine aménagée, une grande terrasse de 70 m2, climatisation réversible gainable, grandes baies vitrée, parking à proximité immédiate. Honoraire agence à la charge du vendeur de 30 000 € TTC, prix hors honoraires 620 000 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 666,15 € / mois

Clairimmo Rognac vous propose à la vente ce fleuriste idéalement situé dans le secteur dynamique très commerçant d'une commune vivante. Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une surface climatisée de plus de 42 m² avec une vitrine 5 mètres assurant une belle visibilité. La propriétaire actuelle à su fidéliser sa clientèle depuis près de 20 ans par son professionnalisme, et une employée . Bail 3/6/9, loyer 800 € non soumis a TVA. Chiffre d'affaires: Plus de 274 000 euros avec un bénéfice d envions 10%.

579 280 € ou 4 061,98 € / mois

Murs commerciaux Puget sur Argens Commerces et bureaux situé à proximité de la sortie d'autoroute de PUGET SUR ARGENS.Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à l'échangeur autoroutier A8.Idéalement situé avec un passage de 45000 voitures par jour, ce bâtiment accueillera de grandes enseignes commerciales, bureaux, des activités libérales, des commerces traditionnels ou encore des activités nouvelles technologiques et informatiques.D'une superficie allant de 128m² à 289m².Les locaux sont livrés brut de décoffrage, fluides en attente avec vitrines posées.De nombreux parkings sont disponibles permettant un stationnement à proximité des enseignes.Prix de vente direct promoteur HT et les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Disponibilité prévue en octobre 2024, nous restons à votre écoute pour tout renseignement au 06.63.90.75.99Contact, informations et visites avec Magali BRESSON, agence Topaze Immobilier au 06 63 90 75 99 ou par mail magali@topazeimmobilier.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.

55 000 € ou 385,67 € / mois

A VENDRE SAINT ETIENNE LES ORGUES LOCAL GALERIE ARTISTE Grande salle d exposition dans coeur du village, atelier de création et point d'eau 36 m 2 - AGENCE BLEU PROVENCE IMMOBILIER LA BRILLANNE 04 92 78 50 31

77 000 € ou 539,93 € / mois

Fonds de commerce Prêt-à-porter AGAY - Idéalement situé en bord de mer ! Magasin de prêt-à-porter réputé sur le secteur ! Nombreuses places de parking à proximité, très bonne visibilité. Contactez nous pour plus d'informations !

49 000 € ou 343,59 € / mois

Bail à céder tous commerces sans nuisance . En plein coeur du centre ville de Carry le Rouet , proche du port et idéalement situé , parking gratuit à proximité . Bail jusqu'en mai 2029 avec 1200 € TTC de loyer mensuel . Surface d'environ 54 m² , 10 m linaire de vitrine avec accès ( PMR ) et accès privé arrière boutique . Entièrement rénové , climatisation réversible Coin cuisine et toilettes , aucun travaux à prévoir . A voir absolument !! (JMM)

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

Fiche Id-PTN155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 300 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5250 et 7170 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

A vendre fonds de commerce de vêtements, d'une surface d'environ 50 m² avec vitrine comprend une réserve et d'une salle d'eau avec wc. local en bon état qui bénéficie d'un très bel emplacement face à la plage . le loyer est de 1722.44 euros/mois ttc. bail 3/6/9 possibilité d'élargir le domaine d'activité au niveau de l'exploitation du fonds. prix 145.000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

433 000 € ou 3 036,25 € / mois

Fiche Id-PTN151379 : En plein coeur du village de Vinon sur Verdon dans le Var, je vous propose à la vente un immeuble en bon état avec 6 appartements vendus loués avec une rentabilité de 5,5% . Taxes foncières 1700€. Honoraires agence 5% TTC à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.Gouv.fr. Prix de vente hors honoraires 410 000€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 433000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1400 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Affaire suivie par CLAUDINE CHIARONI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

Fiche Id-PTN155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 300 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5250 et 7170 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

En exclusivité chez naos immobilier, cession de fonds de commerce à bandol en emplacement numéro 1 au coeur de la zone commerciale pénétrante de la commune, zone commerciale très dynamique et attractive. le site est un terrain d'exposition de plus de 700 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité, d'un très beau linéaire et d'un flux important. destination actuelle du bail : activités d'achats et vente de véhicules d'occasion, reprise et dépôt-vente. changement de destination possible, sauf pour les activités liées à l'alimentaire, articles de bazar et vêtements. emplacement idéal pour pisciniste, jardinerie et vente de véhicules vsp. bail 3/6/9 du 29/07/2019, loyer charges comprises : 1373, 81   ttc (valeur locative très attractive!!). prix fai : 248 400   - a voir absolument... réf. 21633 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : marc tahar - - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Nous vous proposons à la vente des murs de bureaux ou local au c?ur de nice en rdc avec des baies vitrées. il est en limite du carré d'or à proximité de la place masséna et de la promenade des anglais. vous profiterez de l'attractivité du centre-ville et de tous ses avantages. ce local de 49.17m² est dans une résidence de standing de 40 lots (dont 29 appartements) et accès au local par le hall d'entrée de la résidence. 2 autres locaux disponibles. idéal profession libérale. accès pmr, murs bruts acquisition en vefa : frais de notaire réduits, garantie décennale. belles prestations, tout électrique. livraison fin 2024. honoraires charge vendeur. parkings possibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :