Vente Bureau / Commerce Provence-Alpes-Côte d'Azur 10 pièces

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

CANNES MONOPROPRIETE R+1 de 243,45 m² EXCLUSIVITE ! Situé au calme dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités, sur une parcelle de terrain de 200m² : monopropriété de 243,45 m² habitable (283,45 m² au total) composé de : - local commercial au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave et 2 chambres de service, - 2 pièces au rez-de-chaussée avec cave et cour intérieur de 18m², - 4 pièces au 1er étage avec terrasse de 40 m², - 3 pièces au 2ème étage sous combles. L'ensemble est sous bail de location longue durée pour un montant de 3428euros / mois. Aucune charge de copropriété. Ravalement de façade payé et en cours. Produit rare en vente ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Aux portes des Hautes -Alpes, idéalement situé en bordure de la route Napoléon, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée un bar, une cuisine professionnelle, 2 salles de restaurants de 70 et 30 m2, des sanitaires, une terrasse extérieure, four à pizza intérieur et extérieur. Au premier étage vous trouverez une superficie de 200m2 environ dans lequel est aménagé un studio ainsi que 2 chambres, le reste étant à restaurer. Cet ensemble immobilier comprend la vente des murs, du fond de commerce, de la licence IV ainsi que de l'habitation. Un énorme potentiel situé sur la route des stations de ski s'ouvre à vous, idéal pour banquets, soirée a thème et restauration pour les locaux ainsi que les clients de passage. Actuellement aucun établissement pouvant accueillir des banquets dans le secteur.

1 850 000 € ou 12 972,41 € / mois

Idéalement situé au c&#x153 ur d'une rue commerçante prisée, cet immeuble, totalement reconditionné à neuf, offre une opportunité exceptionnelle. ce r+2 d'une surface totale de 235 m2 environ se compose comme suit : rez-de-chaussée : - un local commercial spacieux d'environ 42 mun studio confortable d'environ 28 m2 1er étage : - deux appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. 2ème étage : - deux autres appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. l'immeuble, non soumis au statut de copropriété, présente une opportunité rare avec tous les lots libres de toute occupation. tous les appartements sont meublés et équipés. cet immeuble représente un investissement locatif idéal. contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :351425 Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 20 900 euros soit 6% brut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

IMMEUBLE de PRESTIGE de 370m2 sur 2 niveaux Votre agence Arthurimmo vous présente en exclusivité un IMMEUBLE de PRESTIGE de locaux commerciaux, ou professionnels de 370m2, sur 2 niveaux, très récent de style contemporain, sur parcelle de 799m2 emplacement n°1 Bis. Composé en Rdch de 5 grands bureaux dont 2 en open space, actuellement loués, d'un bloc sanitaire indépendant, d'une entrée centrale pour accès étage par cage d'escalier (possibilité de placer un ascenseur). A l'étage 5 bureaux également dont 4 en open space pouvant être séparés par double porte à galandage, avec accueil central, et bloc sanitaire indépendant. Entrées séparées rdch/étage. Tout espace entièrement climatisé réversible, menuiseries coulissantes PVC DV, volets roulants électriques, fibre, totalité locaux carrelée, mobilier de bureau état neuf, nombreuses places de parking privées, prises recharge véhicules électriques. Actuellement RDChaussée loué. Renseignement agence ou Christian 06 22 71 54 19

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Châteaurenard, au coeur de la ville immeuble sur 4 niveaux en rdc un local commercial d'environ 55m2 loué, au premier un appartement de type 3 d'environ 60m2 loué , au second un appartement de type 3 d'environ 60m2 loué et au dernier étage un appartement d'environ 60m2 à rénover . Le prix est de 420 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Contact Hafida IPV CHATEAURENARD au 0766267398

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Rare ! REGION MAZAN Idéalement situé, avec un très grand potentiel, c'est l'investissement rentable assuré ! Entre villages et campagne, avec vue dégagée, découvrez cet ensemble immobilier de 500 m². Il se compose d'une partie habitable et de locaux. Le rez-de -chaussée déjà en contrat de gérance vous permet de bénéficier d'une part de rentabilité déjà assurée ! Valorisation : 330 000 euros ! A l'étage, double accès indépendants, là aussi de nombreuses possibilités ! Notamment la création d'appartements. La configuration du terrain offre un accès de plain-pied à cette partie de la propriété également. Avec un RDC valorisé à 330 000 euros vous achetez ainsi les 250 m² d'étage à seulement 360 euros environ du m² ! D'importants investissements ont déjà été réalisés : plancher à l'étage, menuiseries, toiture. Avec des matériaux de qualité ! Implanté sur plus de 2 500 m² de terrain, son immense parking est un atout considérable ! Divers espaces extérieurs, cours, terrasses, sont entièrement clôturés. Excellent rapport locatif estimé après aménagements. De nombreuses demandes pour : location de parking, bureaux, ... ont déjà été formulées. C'est LE bien à saisir !

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Au centre du village de Lauris, l'Agence Nadotti Immobilier de Cadenet vous propose en exclusivité, une maison de village de 190m2 environ, comprenant 4 appartements loués : - En rdc, un T3 de 55m2 avec terrasse privative de 23m2 + 2 caves - Au 1er étage, un T3 de 48m2 + 1 petite cour + 1 cave - Au 1er étage, un T2 de 42m2 + 1 cave - Au 2ème étage, un T2 de 42m2 + 1 cave Des combles de 40m2 environ complète le tout. Rapport locatif 1900 euro par mois. Travaux à prévoir. Bien rare à la vente ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Malaucène (84340) centre ville . Pascal et Sylvie BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous proposent des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux/ restauration/ habitations, de plus de 615 m² indépendants. SPECIAL INVESTISSEURSMalaucène - Emplacement numéro 1 pour cet ensemble immobilier avec une excellente visibilité pour le commerce ou l'artisanat .Situé sur l'axe passant du village, il se compose d'une partie professionnelle ( Hangar, atelier, Garages, bureaux ) de plus 449m2 . L'étage propose 2 appartements , le 1er de 110 m² et le second de 56 m². Ils nécessitent quelques rafraichissements . Une terrasse de 40 m², un parking 6 voitures et un terrain de 100m2 complètent ce bien.Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur offrant un énorme potentiel .Prix des murs 470.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal et Sylvie BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°368654.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 368654. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

ROGNONAS Situé en centre ville, cet immeuble de rapport est composé de 5 appartements (avec possibilité d'aménager un commerce au rez de chaussée qui est vide) Immeuble géré en exclusivité par ALPILLES DURANCE IMMOBILIER EYRAGUES 2 Appartements de type 2 au second étage sont loués - 2 appartements de type 2 sont vides et à rénover au rez de chaussée - 1 appartement de type 3 au 1er étage en cours de relocation - Revenus locatifs potentiels d'environ 29000 EUR annuels. IDEAL INVESTISSEURS !!!! Immeuble en mono-propriété Trés bon emplacement dans le cadre d'un futur aménagement du quartier !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Local commercial exclusivitÉl'immobilière valora vous propose ces murs de locaux commerciaux à la vente. bénéficiez de 3 belles vitrines sur rue et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce grand local de 210m² composé initialement de 2 locaux de 104 et 106m² qui ont été réunis (possibilité de les séparer à nouveau en remontant une cloison).plus de renseignements au .honoraires charge vendeurbien en copropriété : 18 lotscharges courantes annuelles n-1 : 1 152eurostaxe foncière : 2837eurosnbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

2 520 000 € ou 17 670,53 € / mois

CANNES PROCHE CENTRE A 690 METRES & 990 METRES DE LA CROISETTE ET DU PALAIS DES FESTIVALS IMMEUBLE DE RAPPORT TRAVERSANT SUD EST / SUD OUEST SUR 4 ETAGES AVEC ASCENSEUR 8 APPARTEMENTS : 6 APPARTEMENTS T2 + 1 DUPLEX ET APPARTEMENT DE 151M2 SURFACE DE 494 M2 ENTIEREMENT RENOVE EN 2019 BONNE RENTABILITE POSSIBLE + DE 10% IDEAL LOCATION CONGRES ET SAISONNIER MANDAT 1581 RIVIERA IMMO 0676884322 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.comCANNES NEAR THE CENTER 690 METERS & 990 METERS FROM THE CROISETTE AND THE PALAIS DES FESTIVALS BUILDING BUILDING CROSSING SOUTH EAST / SOUTH WEST ON 4 FLOORS WITH ELEVATOR 8 APARTMENTS: 6 T2 APARTMENTS + 1 DUPLEX AND APARTMENT OF 151M2 SURFACE OF 494 M2 ENTIRELY RENOVATED IN 2019 GOOD PROFITABILITY POSSIBLE + 10% IDEAL CONGRESS AND SEASONAL RENTAL MANDATE 1581 RIVIERA IMMO 0676884322 www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :351425 Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 20 900 euros soit 6% brut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements.Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité.L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué.*Idéal investisseur *Prix de vente: 1 200 000 euros honoraires charge vendeurCette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : Ensemble constitué de 4 appartements avec terrasse commune, balcon, toit-terrasse et un garage. 4 appartements : - Un appartement de type 4 loué 750 EUR/mois - Un appartement de type 3 loué 550 EUR/mois - Un appartement de type 2 loué 550 EUR/mois - Un appartement de type 1/2 loué 450 EUR/mois - Et le garage 150 EUR/mois Soit un total de 2 450 EUR par mois. Secteur Saint-Louis à proximité de toutes commodités. IDEAL INVESTISSEUR. Frais d'agence inclus, honoraires d'agence a la charge du vendeur. Taxe Foncière : 2800 EUR. Mdt 16074 https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/un-ensemble-immobilier-en-copropriete-constitue-de-4-appartements-et-un-garage/1067-immeuble L'agence sera fermée du 05 Aout au 26 Aout. N'hesitez pas à nous envoyer un mail pour toutes demandes, les demandes seront traités dès notre retour. IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :351425 Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 20 900 euros soit 6% brut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

376 000 € ou 2 636,56 € / mois

Nouveauté à Orange - Spécial investisseurs - Immeuble de rapport proche de l'Espace Daudet - Bénéficiez immédiatement d'un rendement locatif brut de 8.97% grâce à cet ensemble immobilier de 285m² environ. Idéalement situé en centre-ville proche de l'échangeur A7/A9 et de toutes les commodités (commerces, supermarché, école maternelle, primaire, établissement secondaire, pharmacie, centre médical, lieux sportifs et espace culturel), cet ensemble accueille deux locaux commerciaux et deux appartements qui sont, et ont toujours été loués. Les deux locaux commerciaux (l'un de 120m² environ et l'autre de 50m² environ) sont situés en rez-de-chaussée avec une belle visibilité proche d'un axe passant. Côté logements d'habitation, l'immeuble composé des deux appartements T3, est quant à lui en retrait. Il bénéficie d'une cour commune sur laquelle il est possible de stationner pour les locataires en place. Il est également possible de louer les garages à proximité immédiate des appartements. Chaque appartement mesure environ 58m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une cave. A saisir ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 272 000 € ou 8 919,41 € / mois

Fiche Id-PTN161822 : Marseille à 30 Minutes pour ses 16 Bureaux entièrement loués et ce, pour un rapport net de plus de 100 000 € soit 8 % de rentabilité ! L'ensemble fait 400 M2 ainsi qu'une surface importante au niveau du sous sol et Plusieurs places de parkings. Locaux situés dans un endroit recherché à seulement 30 minutes de Marseille AVEC DES LOCATAIRES SÉRIEUX et ce, AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 1 272 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Opportunité à Saisir: A Malaucène, village très touristique à l'entrée du massif du Mont Ventoux, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une très bonne visibilité. Edifié sur un terrain 940m2 environ, le bâtiment offre 400m2 environ de dépendances en rez-de-chaussée pouvant être aménagées en plusieurs locaux d'activité, et à l'étage deux logements indépendants pouvant également être loués. La zone permet d'envisager tout type d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

LA SEYNE SUR MER IDEAL INVESTISSEUR Port de la Seyne sur Mer, commerces et écoles à pied Immeuble de rapport composé de 4 appartements loués. Soit 2 Appartements de Type 2 et 2 Appartements de Type 3 Rapports locatif : 2134 euros. mensuel Agence ARTHURIMMO Six-Fours les plages tel 04 94 24 22 22