Vente Bureau / Commerce Provence-Alpes-Côte d'Azur 8 pièces

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR En plein centre de Lambesc offrant du stationnement à proximité, maison de village à rénover entièrement (pas d'infiltration au niveau de la toiture) proposant 164m2 habitables + 106m2 de surfaces annexes (comprenant notamment une terrasse et un garage). Un permis a précédemment été accepté pour création de 6 lots (3 appartements de type 2 + 3 appartement de type 3 en créant de la surface plancher) Une belle opportunité à saisir ! Honoraires chargeur vendeur. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/ B pour un montant des dépenses compris entre 1800 EUR et 2450 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2021. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

BRUE AURIAC, Ensemble de 2 lumineuses habitations de construction traditionnelle totalisant 214 m2 habitable, 122 m2 d'annexes, garages, terrasses et jardins. Nombreuses possibilités d'aménagement. Plus d'informations sur demande. Mandat 620-39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : SAINT LOUIS Un immeuble au coeur du village de Saint Louis, élevé d'un étage sur rez de chaussée composé : Au rez de chaussée d'un local commercial donnant sur l'avenue de Saint-Louis loué : 850EUR/mois. A l'étage : -Un appartement de type 3 loué 650EUR/mois. - Un appartement de type 2 loué 530EUR/mois - Un appartement de type 2 loué 500EUR/mois Une cave/stockage de 70 m2 louée 200EUR/mois Soit une rentabilité total de 2 730EUR/mois. Frais d'agence inclus, honoraires a la charge du vendeur Taxe Foncière : 1350EUR Mdt 16073 https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/immeuble-saint-louis/1066-immeuble IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

bouches-du-rhône ( a vendre à 10 min au sud d'avignon murs 400mdifférents potentiels d'exploitation profession agricole au sud d'avignon et à 5 minutes de la gare tgv, bâtisse en cours de construction, matériaux nobles (poutres, travertin, ferronneries) de 400 m2 sur 2 niveaux conçue pour un projet de restauration, dégustation, vente de produits locaux, bureaux dans une zone très peu concurrentielle et passante. terrain 4000 m2 avec parking, belle terrasse couverte. construction idéale pour donner à votre projet un cachet unique et insolite. pas de vente de fonds, murs et terrain seulement. une belle opportunité pour qui veut réaliser un projet aux portes d'avignon. comptoir immobilier de france - alexandre paget - - agent commercial rsac no - ville du greffe : tarascon - plus d'informations sur (réf. - informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (550 050 eur hors honoraires) cette annonce vous est proposée par alexandre paget - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 445 000 € ou 10 132,51 € / mois

Exclusivité ! Bel Immeuble à vendre AIX NORD 20mn - Le Puy Sainte Reparade. Premium Immobilier vous présente à la vente ce bel immeuble Bourgeois, entièrement rénové, datant du 19ème siècle. Cet immeuble comprend 6 appartements (1 studio, 2 T3, 2 T2 et 1 T4) ainsi que 2 commerces. Situé en plein centre du village du Puy Ste Reparade, à 2 pas des commerces, parking et arrêt de bus. Jolie vue sur les toits et le Luberon. Aucun travaux a prévoir.

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Les Agences du Sud COCOON Immobilier vous propose à la vente, IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF villa en divisée en 6 rendement locatif 2 commerces et 4 appartements, façade nord et toiture refaites récemment, menuiseries et isolation récentes, parties communes bon état impeccable. L'ensemble des lots sont climatisés et les travaux de rénovation réalisés. Situé à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces du centre-ville et 10mn des plages. RDC composé de trois lots : - 1 lot commerce 17 m2 loyer de 450 EUR/mois hc, - 1 lot commerce 28 m2 libre ancien loyer 650EUR/mois hc, - 1 lot habitation T2 de 40 m2 avec terrasse et jardinet loyer de 730 EUR/mois hc. 1er étage : - 1 lot habitation de 33 m2 loyer 500 EUR/mois hc, - 1 lot habitation T2 de 40 m2 650 EUR/mois hc. 2e étage : - 1 lot habitation de 73 m2 soit 60 m2 habitable (sous pente) loyer 650EUR/mois hc. => Revenu locatif moyen annuel 44 000 euros hors charge (charges annuelles récupérées 2160 EUR). POSSIBLE DE REVENDRE 4 LOTS SUR 6 EN INDIVIDUELLE Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter au 04 94 17 96 49

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

À deux pas de l'université et du centre-ville de TOULON, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif compose de 8 appartements de type studio au T2.Au rez-de-chaussée, on trouve  un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1 étage un T2 et un T1.Au deuxième étage 2 T 1, comme au troisième et dernier étage.Il existe une possibilité de créer un 9eme  lot sous les combles.La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande)Belle rentabilité.Les Clés du soleil 04.94.46.27.27.

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent ce charmant ensemble immobilier idéalement situé au coeur du pittoresque village de Cadenet. Composé d'un appartement T3 et d'un local commercial T3, cet immeuble en pleine propriété offre de nombreuses possibilités d'investissement, sans les contraintes d'une copropriété. Appartement T3 de 76 m²- Surface : 76 m²- Disposition: Cet appartement spacieux dispose de 3 pièces, offrant un cadre de vie confortable et agréable.- Extérieur : Profitez d'une cour intérieure de charme, parfaite pour des moments de détente en plein air.- Dépendances : 22 m² de dépendances viennent compléter cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.Local Commercial T3 de 54 m²- Surface : 54 m²- Disposition : Ce local commercial se compose de 3 pièces, offrant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités.- Equipements : Il est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de bain complète, ce qui en fait un espace polyvalent.- Confort: Il dispose de la climatisation gainable, assurant un confort optimal toute l'année.- Opportunités : Idéal pour TOUTES activités commerciales ou pour une location courte durée type Airbnb, ce local offre un excellent potentiel de revenus.Points Forts de la Propriété- Localisation : Située au coeur de Cadenet, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des commerces et des attractions du village.- Investissement : Que vous souhaitiez habiter l'appartement et louer le local commercial ou utiliser l'ensemble pour une activité professionnelle, ce bien offre de multiples possibilités d'investissement.- Confort et Praticité : Avec des espaces bien agencés et un emplacement central, cet ensemble immobilier répondra à toutes vos attentes.- Propriété : En pleine propriété, sans copropriété, cette acquisition vous garantit une gestion autonome et simplifiée de votre bien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au charme provençal, au coeur d'un village authentique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Prix de vente, 197 000 euros honoraires charges vendeurVente garantie 12 mois DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.comCertaines photos ont pu être modifiées grâce a un logiciel de Homesteading virtuel.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367324. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

885 000 € ou 6 205,72 € / mois

Nice Ouest, FABRON: rare à la vente, maison indépendante sur terrain 1040 m2, en bon état général, comprenant 6 appartements indépendants répartis en 3 niveaux, dont 5 studios qui étaient loués meublés à l'année (tous sont libres à présent). Chaque studio (chauffage individuel électrique et cumulus) dispose de ses propres compteurs, belle hauteur sous plafond (3,20m), possibilité mezzanine. Et, en dernier étage, un appartement 3 pièces de 70 m2 plus terrasse et balcon, petite vue mer, avec chauffage central gaz. Superficie totale de l'ensemble 180 m2 Carrez environ + terrasses et balcons. Vendu avec deux garages. Jardin complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, arrosage automatique. Classe Energie variable selon les appartements, pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Port de bouc (13110) exclusivite .antoine graffeo vous propose cet immeuble entièrement loué, situé à deux pas du centre ville et du bord de mer .cet ensemble est composé de 4 appartements type 2 de 38 m² chacun + 4 garages, actuellement tous loués. bonne rentabilité.dpe : c et ges : aprix de vente 430.000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine graffeo, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine graffeo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 362928 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. antoine graffeo (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

173 990 € ou 1 220,04 € / mois

RIANS proche Cadarache Iter, immeuble comprenant 3 appartements à louer, au premier étage un appartement T3 de 61,08 m² composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Au 2 -ème étage un appartement T3 vide de 59,75 m² composé d'une entrée/dégagement, d'un salon avec cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Au dernier étage, un appartement T3 de 47,35 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse. Rendement locatif Surface CARREZ : 168.18 m². DPE 325 E GES 10 B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1380 euros. VISITE 360° https://tour.previsite.com/41490067-8F84-7F39-4AB1-0A63653FE3CB. Prix de vente 173 990 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :348691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 990 euros. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

19 000 € ou 133,23 € / mois

Local composé d'un hall d'entré avec bureau d'accueil, 4 bureaux indépendants avec wc au rez de chaussé. Au 1er étage : une salle de réunion et un appartement de type 2 et au sous sol un cave. Emplacement privilégier avec parking.

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie idéalement situé à Carqueiranne, offrant une surface commerciale généreuse de 125m² en rez-de-chaussée, l'espace est idéalement agencé pour travailler en équipe ! Ce fonds de commerce comprend également un appartement à l'étage composé d'un salon, de 2 chambres ,une salle de bains, et une terrasse, permettant de loger sur place ou de créer des espaces de bureaux. Vous bénéficierez également de places de stationnement réservées à la clientèle et aux personnels, garantissant ainsi un accès pratique à votre établissement. Tout le matériel nécessaire, en excellent état, est inclus dans la vente du fonds, vous permettant ainsi de démarrer votre activité sans délai. Cette Boulangerie Pâtisserie jouit d'une solide réputation pour la qualité de ses produits et compte une clientèle fidèle et régulière. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région, idéale pour des repreneurs passionnés cherchant à s'investir dans un projet à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

60 500 € ou 424,23 € / mois

Exclusivité idéal pour investisseur studio + t3 en pleine citée médiévale réputée , grande cave . travaux lourd à prévoir.