Vente Bureau / Commerce Provence-Alpes-Côte d'Azur 8 pièces

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! En plein centre de Lambesc offrant du stationnement à proximité, maison de village à rénover entièrement (pas d'infiltration au niveau de la toiture) proposant 164m2 habitables + 106m2 de surfaces annexes (comprenant notamment une terrasse et un garage). Un permis a précédemment été accepté pour création de 6 lots (3 appartements de type 2 + 3 appartement de type 3 en créant de la surface plancher) Une belle opportunité à saisir ! Honoraires chargeur vendeur. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/ B pour un montant des dépenses compris entre 1800 EUR et 2450 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2021. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

577 500 € ou 3 952,10 € / mois

À deux pas de l'université et du centre-ville de TOULON, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif compose de 8 appartements de type studio au T2.Au rez-de-chaussée, on trouve un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1 étage un T2 et un T1.Au deuxième étage 2 T 1, comme au troisième et dernier étage.Il existe une possibilité de créer un 9eme lot sous les combles.La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande)Belle rentabilité.Les Clés du soleil 04.94.46.27.27.

755 000 € ou 5 166,82 € / mois

Les Clés du soleil La Valette vous propose à TOULON centre à proximité de l'opéra cet immeuble d'environ 500m² sur 4 étages. Il est composé de 8 appartements et de 2 locaux commerciaux. Renseignements sur demande. Gros potentiel.Tél: 04 94 00 77 77

699 000 € ou 4 783,58 € / mois

Votre agence ERA vous propose à la vente dans un secteur recherché du centre ville de Marseille, proche du vieux port, quartier opéra, un ensemble de 6 lots entièrement rénovés et en partie meublés, tous sur le même pallier pour une superficie totale de 162 m2. L'ensemble est composé de la manière suivante : Une entrée et une buanderie avec 2 laves linges et 2 sèches linges, pour une superficie de 19.8 m2 faisant office de parties communes spéciales et profitant aux 6 appartements. Chaque lot à son ballon d'eau chaude et son sous compteur individualisé. Chaque lot est climatisé. Chaque lot a une grande hauteur sous plafond Décoration moderne et soignée. Travaux réalisé par un cabinet d'architecte. Permis de louer accordé par la municipalité. Plancher neuf. Les lots font respectivement : - 24.4 m2. - 25.6 m2. - 22.1 m2. - 26.1 m2. - 25.9 m2. - 18.1 m2. - Parties communes spéciales : 19.8 m2. Cette annonce référence 5961 vous est présentée par votre conseiller Sébastien ROBIN ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 699 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : C : 161 kWh/m²/an Score GES : A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par lot : entre 310 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022; 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

2 200 000 € ou 15 055,62 € / mois

IMMEUBLE de 4 étages à LA CIOTAT proche port-vieux se composant de 6 studios dont : 3 de 25m² et 3 de 30m² et 1 appartement en duplex avec 2 terrasses surplombant la baie de LA CIOTAT avec vue mer le tout rénové intérieur, toiture et façade pour une surface de plateau d'environ 5X66m². Parkings - commerces et plages à proximité.Belles prestations idéal investisseur pour location saisonnière ou longue durée. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

1 295 000 € ou 8 862,29 € / mois

Exclusivité ! Bel Immeuble à vendre AIX NORD 20mn - Le Puy Sainte Reparade. Premium Immobilier vous présente à la vente ce bel immeuble Bourgeois, entièrement rénové, datant du 19ème siècle. Cet immeuble comprend 6 appartements (1 studio, 2 T3, 2 T2 et 1 T4) ainsi que 2 commerces. Situé en plein centre du village du Puy Ste Reparade, à 2 pas des commerces, parking et arrêt de bus. Jolie vue sur les toits et le Luberon. Aucun travaux a prévoir.

577 500 € ou 3 952,10 € / mois

À deux pas de l'université et du centre-ville de TOULON, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif compose de 8 appartements de type studio au T2.Au rez-de-chaussée, on trouve  un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1 étage un T2 et un T1.Au deuxième étage 2 T 1, comme au troisième et dernier étage.Il existe une possibilité de créer un 9eme  lot sous les combles.La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande)Belle rentabilité.Les Clés du soleil 04.94.46.27.27.

430 000 € ou 2 942,69 € / mois

Port de bouc (13110) exclusivite .antoine graffeo vous propose cet immeuble entièrement loué, situé à deux pas du centre ville et du bord de mer .cet ensemble est composé de 4 appartements type 2 de 38 m² chacun + 4 garages, actuellement tous loués. bonne rentabilité.dpe : c et ges : aprix de vente 430.000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine graffeo, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine graffeo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 362928 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. antoine graffeo (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

132 000 € ou 903,34 € / mois

SECTEUR VESPINS CAGNES SUR MER06.10.27.09.92/04.97.10.09.09DROIT AU BAILPignon sur rue VESPINSLOCAL avec vitrine Très belle superficie de 104 m² avec vitrineLoyer mensuel cc 2880 eurosBAIL.....échéance au  21.12.2029Bail tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.Libre début 2024BRUN IMMO SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92

19 000 € ou 130,03 € / mois

Local composé d'un hall d'entré avec bureau d'accueil, 4 bureaux indépendants avec wc au rez de chaussé. Au 1er étage : une salle de réunion et un appartement de type 2 et au sous sol un cave. Emplacement privilégier avec parking.

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF!!!! Très bel immeuble de rapport de 200 m²  habitable env avec 2 terrasses, garage et une cave. Cet immeuble de rentabilité se compose de 3 T2, 1 studio et un T3 avec vue sur mer.  Actuellement 3 logements sur 5 sont loués baux non meublés rentabilité de 7.9 % lorsque les 5 logements sont loués. Chaque logement possède son propre compteur edf, sous-compteurs d'eau. Des petits rafraichissements sont à prévoir. Contact Jessica 06.10.33.50.94

300 000 € ou 2 053,04 € / mois

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusité sur la commune de Solliès Pont centre ville proche commodités , écoles et axes routiers un immeuble sur 3 niveaux composé de 5 logements . Au rdc un studio et un type 2 , au 1er niveau un appartement traversant d'environ 45 m2 avec un accès terrasse . Au 2ème étage un appartement de type 3 d'environ 55 m2 . Enfin au 3ème et dernier étage un appartement similaire . Parties communes et façades propres . Prévoir raffraichissement et travaux de remise en état importants . Actuellement seul un logement est loué avec un bail en cours . Cet immeuble de rapport est idéal pour investisseurs . GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 143 Les inormations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

60 500 € ou 414,03 € / mois

Exclusivité idéal pour investisseur studio + t3 en pleine citée médiévale réputée , grande cave . travaux lourd à prévoir.

130 000 € ou 889,65 € / mois

Située au pied du massif du Luberon, entre le pays de Forcalquier et le pays d'Apt, magnifique bâtisse en pierre édifiée sur 3 niveaux de 160 M² chacun au centre du village.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la salle voûtée du restaurant climatisé avec sa terrasse qui peuvent accueillir 70 personnes. Une seconde salle permet d'augmenter la capacité de 30 couverts supplémentaires.Licence Restaurant. Belle cuisine de plain-pied.Au premier étage, une spacieuse habitation comprenant 3 belles chambres, une cuisine dinatoire, un salon, une salle de bains et une pièce où les pierres apparentes confèrent un charme si particulier.Au second étage, 160 M² de combles aménageables permettant d'exploiter au maximum cet ensemble immobilier avec un voire des logements supplémentaires ou encore des chambres d'hôtes.Un terrain boisé non attenant de près de 5000 M² complète ce produit.Aucuns travaux à prévoir. Adoucisseur d'eau pour le restaurant et l'habitation.Fonds de commerce = 130 000 euros + 234 000 euros pour l'achat indissociable des murs soit 364 000 euros au total.Mme Céline CIAPETTI 0664195279 / 0484855504poste9069 manosque@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 519731244 - Ville du greffe : RSAC DRAGUIGNAN