Vente Bureau / Commerce Provence-Alpes-Côte d'Azur 9 pièces

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Centre medical ou bureaux-immeuble 285msuper rentabilite - 13014 llinares immobilier vous propose : centre medical, (bureaux-locaux) un immeuble en pleine propriété, libre de toute occupation. il est d'une superficie de 285m2 sur 2 niveaux avec ascenseur, en zone franche situé à sainte marthe dans le 14eme arrondissement avec trois salles d'attente, 9 bureaux sécurisés, climatisés, interphone et vidéo surveillance. construit en 2005, il dispose d'espaces verts de 180m2, d'un coin jardin couvert ainsi que de plusieurs places de parking. locaux en parfait état, conformes aux normes de sécurité pmr et accès handicapé, facilité de stationnement. estimation locative annuelle : 65 000 euros. contact dl/anais coste : attestation collaborateur adc0001733rcp 62215714- bien non soumis au régime de la copropriété- taxe foncière : 4182 euros/an- honoraires inclus de 4.88% à la charge du vendeur- classe énergétique b et classe climat a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1 760euros et 2 382euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 285m

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de GRASSE un immeuble 9 pièces au prix de 1 250 000 euros. Situé sur un axe très passant, cet immeuble commercial est à terminer. Il se compose de 5 niveaux (un sous-sol et 3 étages plus combles) sur un terrain plat de 1230 m2. Dossier complet du projet sur demande. Honoraires de 6% à la charge acquéreur. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 04 93 36 35 14. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Votre agence agresta immobilier vous propose à la vente sur la ville de grasse un immeuble 9 pièces au prix de euros.situé sur un axe très passant, cet immeuble commercial est à terminer. il se compose de 5 niveaux (un sous-sol et 3 étages plus combles) sur un terrain plat de 1230 m2.dossier complet du projet sur demande.honoraires de 6% à la charge acquéreur.nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire . (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alan marin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

VAISON VENTOUX Immobilier vous propose cet immeuble en plein centre de Vaison la Romaine. Composé d'un accueil, de cinq bureaux, une salle de réunion, une terrasse, des sanitaires, un espace détente/cuisine, d'un grenier aménageable ainsi que d'une cave présente un rapport prestations / prix trés intéressant. Quelques travaux sont à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Situé dans le charmant village provençal de Bargemon, perché à 500 mètres d'altitude, cet immeuble de 200 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, restaurants et commodités locales. Parfait pour les amateurs de patrimoine avec ses ruelles pavées et l'église Saint-Etienne, Bargemon attire aussi bien les résidents que les touristes étrangers en quête d'authenticité.Idéal pour investissement : Composé de 9 pièces sur trois niveaux, cet immeuble en excellent état se prête parfaitement à un projet de location pour un revenu stable ( Rentabilité locative totale : 2 570 euros/mois). Avec 6 chambres et 4 salles d'eau, il peut aisément être aménagé pour accueillir plusieurs locataires ou une grande famille.Une remise de 20M², 2 caves de 12 M² chacune et une loggia à la vue panoramique sur le village de Claviers complètent ce bien.Style provençal et construction en pierre, ajoutant un charme unique.Fenêtres double vitrage en PVC et volets en bois, alliant confort moderne et esthétique traditionnelle.Chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon, assurant une indépendance énergétique.Espaces de vie spacieux et lumineux avec cheminée pour un confort optimal.Prix attractif : 390 000 euros (frais d'agence inclus) ? Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou familles souhaitant acquérir un bien de qualité dans une région prisée.Cet immeuble est une véritable pépite pour un projet locatif rentable, ou pour y accueillir des familles et des résidents en quête de tranquillité provençale.Contactez-moi pour plus de détails et laissez-vous séduire par cette opportunité d'investissement dans un cadre de vie unique.Prix : 390 000 euros honoraires inclusDPE : C GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1664 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Immeuble de rapport Centre ville La Londe : Idéal investisseurs ! SOUS OFFRE Bel immeuble Mixte de rapport de 230 m² environ comprenant 4 logements et 2 commerces) plus un garage de 30m2. En Plein centre ville de la Londe les Maures . Bonne rentabilité = 6 % Pour plus de renseignements contacter l'Agence.0494202914

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé au centre-ville de Valréas au coeur de l'Enclave des Papes et de la Drôme Provençale. Ce bien immobilier offre un réel potentiel. Il se décline sur 3 niveaux avec : Au rez de chaussée, sur une superficie de 180 m2, un local commercial opérationnel de 90 m2 avec la possibilité de l'agrandir ou d'en créer un 2nd sur les 90 m2 restants. Un logement de 141 m2 qui se répartit équitablement sur les 2e et 3e niveaux : Le 2e niveau, de 73 m2, accueille une cuisine séjour de 25 m2, un salon, un débarras, une buanderie et une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau privative. Sur les 69 m2 restant du dernier niveau, se trouve 5 autres chambres de 11 à 13 m2 avec pour chacune leur salle d'eau privative. Une terrasse de 53 m2 offre un extérieur appréciable à la belle saison. A l'arrière du bâtiment, une entrée indépendante donne accès à 2 gîtes de 52 et 63 m2 équipés de 3 chambres chacun.  Bien à fort potentiel à visiter sans tarder !!! Pour information complémentaire ou visite me contacter au 06 83 57 68 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous présente à la vente, 3 appartements loués dans un immeuble de 6 lots de copropriété, sur la commune LE LUC 83340. Le 1er lot, loué 440 euros, est un appartement de type 2, de 47m² environ comprenant, un salon séjour, une cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre indépendante, Le 2ème lot, loué 400 euros, est un appartement de type 3, de 70m² environ, composé d'un dégagement desservant un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, un couloir avec double placard, un WC indépendant et une salle de bains. Pour finir, le 3ème lot, loué 720 euros, est un appartement de type 4, de 84m² environ comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Les appartements sont loués et très bien entretenus par des locataires sérieux. Prix : 285 000 euros Frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

RIANS proche Cadarache Iter, IDEAL INVESTISSEUR immeuble comprenant 4 appartements+ local commercial 48 M² au rdc loué 327 euros cc, au rdc haut T4 duplex 69 M² loué 620 euros cc,, studio 403 euroscc, au 1 er étage T2 43 m² loué 475 euros cc et au 2 -ème étage T3 avec terrasse loué 590 euros cc. DPE en cours par appartements. Prix de vente 344 000 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Petit palais - isle sur la sorgue ( fonds de commerce avec appartement 3/4 pièces vends fonds de commerce de débit de boissons, bimbeloterie, débit de tabac, dépôt de presse, contrat française des jeux , pmu et restaurant dans joli village du vaucluse. bénéficie d'un emplacement idéal (marché hebdomadaire, proche d'une école, festivités, sur un axe passant) avec un grand parking gratuit situé en face avec une clientèle locale et fidèle. ce fonds de commerce propose différentes activités : un premier espace bar-tabac-loterie pmu dans une grande pièce d'environ 75m² avec une réserve de 11, 73m² et un wc. il y a également un espace restauration avec une cuisine équipée (2 friteuses, 1 plancha, 1 gazinière 5 feux, 1 plaque individuelle à induction, 2 fours, 1 banque réfrigérée, 1 lave-vaisselle...) de 16, 20m², un réduit de 4m² et une réserve de 12, 60m², une grande salle de restauration (entre 50 et 60 couverts) avec une premier espace de 49m² climatisé avec un bar et un deuxième espace de 46m², également privatisé. la salle est équipée d'un écran géant panasonic, d'un rétroprojecteur, d'une sono, et peut être louée pour des évènements (environ 600&euro sans option). chacun des espaces bénéficie d'une entrée différente, le premier accès donne sur la terrasse du restaurant d'environ 97m² (actuellement 50 couverts) et le deuxième sur un parking facilitant l'accès aux groupes d'autocaristes. il y a également un logement avec un salon de 36m² au rdc, situé entre la salle de bar et la cuisine. des escaliers mènent à un demi-palier avec sdb-wc, placard de 6m². au 1er étage, se trouvent 1 chambre / bureau de 8, 91m², 1 autre de 18, 95m² avec un grand placard et 1 dernière de 18m². clientèle locale fidèle mais également clientèle de passage. local entièrement sécurisé : rideaux métalliques, grilles, double vitrage, alarme, caméras extérieures. très belle affaire. dpe : e / ges : b prix 367 500 euros (honoraires agence inclus) contactez votre conseiller isfb conseil immobilier vanessa tourrette tél. : - e- agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 812 435 436

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Immeuble de rapport 4 appartements / investissement locatif Tallard Situé au coeur de la charmante commune de Tallard, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs ! Composé de quatre logements entièrement rénovés, ce bien offre un excellent potentiel de rendement locatif. Description des logements : - Rez-de-chaussée : Un studio coquet, parfait pour une location rapide, aménagé avec soin et prêt à être habité. - 1er et 2e étages : Deux appartements de 3 pièces chacun, avec un salon spacieux et cuisine ouverte. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau avec toilettes et de rangements pratiques, garantissant confort et fonctionnalité pour les locataires. - Dernier étage: Un magnifique T2 en duplex comprenant un salon-séjour avec cuisine et une salle d'eau. À l'étage, une belle chambre avec un coin bureau. Ce duplex bénéficie également d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de la vieille ville de Tallard. Points forts : - Les logements sont entièrement meublés et prêts à être loués, que ce soit à l'année, en saisonnier ou à la nuitée. - L'immeuble est en très bon état, chaque appartement ayant été rénové avec goût, soin et attention aux détails. - Rendement locatif assuré grâce à la qualité des aménagements et la demande locale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Tallard, un bien clé en main offrant confort et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix de vente : 525 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr