Vente Bureau / Commerce Puilboreau (17138)

389 000 € ou 2 654,67 € / mois

Spécial investisseurs - puilboreau - a proximité de la zac de beaulieu, proche de toutes commodités, ensemble immobilier 4 appartements, comprenant: deux t1 bis avec cuisine, pièce de vie, coin nuit, salle d'eau avec wc et deux t2 avec coin cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et wc. chaque appartement possède sa place de parking privative. rendement locatif : 24 060&euro /an. (vendu loué avec locataires sérieux). l'immeuble n'est pas en copropriété. (facilité de gestion).

303 520 € ou 2 071,33 € / mois

Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur sur la commune de Puilboreau, cet espace de bureaux de 90 m2 est idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. Il se compose d'un vaste accueil de près de 38 m2 , de deux bureaux indépendants de 10 m2 chacun environ, d'une belle salle de réunion de 23 m2, de double WC et d'un local technique. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont climatisés et équipés de la fibre optique, de prises RJ45 et d'une baie de brassage. Le bien est en très bon état général, prêt à être investi. Un parking gratuit en façade offre un réel atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien sera libre de toute occupation compter de juin 2025 . Ce bien représente une opportunité rare pour acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente honoraires compris de 303 520 EUR dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

231 763 € ou 1 581,63 € / mois

Dans la plus grande zone commerciale de La Rochelle, à vendre Droit au bail avec belle visibilité/environnement générant du flux, comprenant une surface de vente de 290 m2 sécurisée sans travaux à prévoir avec climatisation et vitrine de 9 ml et d'une réserve connexe de 250 m2 avec quai de déchargement et 3 portes sectionnelles. Inclus 6 places de parking dédiées au local. Bail 3/6/9 de 2017, Loyer de 4 823 EUR HT/mois payable au trimestre. Prix de vente honoraires compris 231 763 TTC dont 13,7 % TTC d'honoraires d'agence. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

En plein centre d'un bourg situé à 10mn de l'hyper centre de La Rochelle, fonds de commerce de vente de pizzas à emporter + 3 mange-debout pouvant accueillir 6 personnes au total. 65m² comprenant la pièce clients, laboratoire, four pour 8 pizzas, espace de stockage, espace plonge, chambre froide et wc avec lave-mains. Local poubelles en exterieur. Entièrement refait en 2021, le local est aux normes et le matériel a 3 ans.Axe passant avec facilité de stationnement.