Vente Bureau / Commerce Puy-de-Dôme 8 pièces

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage .Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil .Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable.Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré.Une place de parking et une cave complètent ce bien.chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.Surface : 305 m²Prix du bien : 790.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 24Charges prévisionnelles annuelles : 2100 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

99 000 € ou 694,20 € / mois

Centre ville SAINT ELOY LES MINES , immeuble de rapport composé de deux appartements F4 dont un actuellement loué 450 euros Hors charges. Chaque logement est individuel en eau, gaz et électricité Terrain clos, balcon et caves, Revenus annuels : 10800 euros

404 000 € ou 2 832,89 € / mois

A VENDRE !!! AGENCE HOM !!! EXCLUSIF !!! Hôtel Dumas de Paulard ! MONTFERRAND _ 50 m du TRAM dans rue commerçante Immeuble du XVI ème siècle inscrit monument historique sur 4 niveaux comprenant 1 commerce et 6 logements (2 T2, 2 T3, 2 T1). A droite, au fond du couloir de l'ancienne maison, existe une porte d'escalier dans le tympan de laquelle se voit un écu penché porté par deux amours, timbré d'un casque de profil, ayant un ange en cimier. Cet écu porte une croix haute accostée en chef de deux étoiles, armes des Dumas de Paulard. Dans la cour existe une fenêtre à meneaux et croisillons aux moulures fines et bien taillées, ainsi qu'une galerie dont l'appui, au premier étage, porte, dans un ajour réservé en son centre, un Saint Christophe sculpté en ronde-bosse. Plafonds à la Française, boiserie, sculpture et vrai parquet. Loyers annuels possible: 32.160EUR Possibilité d'augmenter le rapport locatif. Rapport locatif brut: 7.9% Taxe foncière: 3500EUR Prix: 404.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38 ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Ensemble immobilier appartement et locaux IDEAL INVESTISSEURS, A Pont-du-Château, sur un axe passant, ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 440m² édifié sur un terrain de 484m², composé de : - Un local commercial de 45m² loué 615e/mois. - Un local libre d'environ 200m² précédemment loué à un cabinet de Kinésithérapie, - Un appartement T4 d'environ 140m2 avec balcon et terrasse, - Une grange de 60m² Prévoir travaux.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

LEZOUX, en centre-ville, 2 immeubles attenants de 225 et 220 m2, proches des commerces et des commodités dans un quartier calme. Le premier immeuble comprend en rez de chaussée des annexes ayant eu l'usage de chambres froides, des caves, un garage avec un grenier et une cour. Cet espace pourrait être exploitable pour un artisan. Une entrée principale dessert l'accès au premier étage comprenant un appartement de type T4 à rafraîchir pour une surface de 112 m2 et composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un autre appartement identique est à rénover selon votre futur projet. Le 2ème immeuble de 220 m2 environ est bâti sur 2 niveaux. Il dispose de combles aménageables. Cette partie est à rénover entièrement avec la possibilité de créer 4 appartements : un studio de 40 m2, un appartement typeT1 de 50 m2 et 2 appartements type T2 de 60 et 70 m2. Un bel emplacement et de un fort potentiel d'investissement pour ce bien rare dans le secteur. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

109 000 € ou 764,32 € / mois

Sur l'axe principal de la commune de Saint-Eloy-Les-Mines, immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial en activité (coiffeur) rénové récemment ( électricité, double vitrage, climatisation réversible). Au premier étage, un appartement type 4 à finir de rénover, l'isolation, les menuiseries et l'électricité sont à reprendre. Le grenier au dernier étage peut être transformé en appartement. Cave. Cour sur l'arrière avec garage. Ideal pour investisseurs ou grands bricoleurs. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin TURELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982768731 - clermont-ferrand.