Vente Bureau / Commerce Raismes (59590) 9 pièces

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Situé proche de la place de Raismes.L'immeuble se compose comme ceci:1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 WC et une salle de bain.Actuellement loué 650EUR/mois plus 30e de charges 1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc.Actuellement loué : 820 HC / mois.1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc.Potentiel locatif: 550EUR HC / mois. Compteurs électrique et eau individuel pour le logement. Rdc Compteurs électrique et eau individuel pour le logement à l'étage Eau sous Compteur pour le local et un compteur électrique sera poser à la reprise du local Taxe Foncière : 2170EURRentabilité annuelle possible: 24 240EURRentabilité : 11% BRUTProche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

341 776 € ou 2 358,60 € / mois

Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle.Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logementAu Rdc- 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d'eau Classe énergétique E -1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d'eau Classe énergétique G -1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d'eauClasse énergétique F- 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d'eauClasse énergétique GAu 1er etage :- 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d'eau Classe énergétique F - 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d'eauClasse énergétique E- 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d'eau Classe énergétique DAu 2ème étage :-1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d'eauClasse énergétique E -1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d'eau Classe énergétique FTravaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin communTaxe foncière :5700eProche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier.