Vente Bureau / Commerce Reims (51100) 2 pièces

369 900 € ou 2 552,68 € / mois

EXCLUSIVITE Vous rêvez de diversifier votre patrimoine dans un investissement immobilier avec rendement d'environ 8% ? Nous vous proposons une opportunité d'investissement à Reims dans le secteur prisé de Clairmarais, ce bâtiment de 724 m2 bien situé et offrant de multiples possibilités est l'occasion idéale de diversifier votre patrimoine immobilier. Son emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF/TGV et 10 minutes de la Place d'Erlon lui fait bénéficier d'une forte demande locative pour ses places de parkings, ses box, son bureau et son atelier. Cet hangar présente également un potentiel de développement du fait de sa constructibilité d'immeubles pouvant intéresser promoteurs et marchands de biens. Référence annonce : 1823 Le prix du bien est de 369 900 euros dont 3.22 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 900 € ou 882,64 € / mois

Local commercial Reims Centre rue Ponsardin - Local commercial - Disponible à partir de juillet 2025. Nous proposons un local commercial d'environ 30 m². accompagné d'une cave d'environ 6 m². Ce bien est idéal pour une activité professionnelle. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. n'hésitez pas à nous contacter au 03 51 24 63 24

148 400 € ou 1 024,11 € / mois

Secteur ZOLA / Avenue de Laon, locaux professionnels situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1948. Sur deux niveaux (souplex), locaux offrant 68.28m2 au sol, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès direct à une cour commune. Espaces se destinant à l'accueil de professions libérales, médicales ou de bureaux. Au premier niveau (accessible depuis la rue) : plateau de 49.97 m2 disposant de deux entrées distinctes (l'une depuis la rue - l'autre en passant par les communs de l'immeuble). Cet espace propose un espace bureau lumineux de 13.04 m2, une grande pièce avec espace cuisine (pièce qui peut être cloisonnée) de 28.56 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Espace en souplex aménagé et isolé de 20 m2 au sol pouvant accueillir une pièce d'archives, de stockage ou un bureau d'appoint (pièce disposant d'une fenêtre créneau). Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. DPE D. Charges de copropriété : 1124 euros par an. Taxe foncière : 800 euros par an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com