Vente Bureau / Commerce Rennes (35000)

216 800 € ou 1 520,23 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire située au coeur d'une commune en plein développement à l'ouest de Rennes * Magasin récent, labo et fournil bien équpés (matériel récent) * Beau logement de trois chambres * CA 2022: 310 000 euros HT ; 2023 en progression * Belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

242 955 € ou 1 703,63 € / mois

RENNES.Bernard CERTENAIS vous propose cette belle opportunité Bar Brasserie situé sur une belle place à proximité de commerces bureaux et écoles, université.. .Cet établissement dispose de plus de 80 couverts en salle, de près de 50 places en terrasse, d'une cuisine avec matériels ( réfrigérateur, chambre froide, extraction...) bar (machine à glaçons, lave verres ). Cette enseigne a su valoriser son emplacement tout en offrant un beau potentiel de développement. Fermé Samedi Dimanche. Affaire à visiter au plus vite. Licence IV.Bail 3/6/9 en cours . Prix du fonds de commerce de 242.955 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 17.955 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 380002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

71 000 € ou 497,86 € / mois

Bernard CERTENAIS vous propose cette charmante crêperie, de quartier.Le matériel est bien entretenue, la salle de cet établissement dispose de 30 couverts et peut en accepter 40.Clientèle fidélisée et bon référencement.Idéale pour un couple ou en 1er affaire !Prix du fonds de commerce de 71.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 6000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

132 000 € ou 925,60 € / mois

GUENNO Business met à votre disposition la vente de fonds de restaurant emplacement numéro 1 avec terrasse en plein centre de Rennes dans une zone de fort passage. Enorme potentiel de développement. Cuisine ouverte sur salle entièrement refaite , chambre froide, une plonge, et un garage privé. Opportunité à saisir aujourd'hui ! Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 878779206 - Rennes GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS. POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46 + 10.00 % honoraires de négociation HC. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 40 euros. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

GUENNO Business met à votre disposition la vente d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes. Beaux volumes, cuisines ouvertes, 80 places en terrasse.... Ce restaurant en plein coeur de la Zone industrielle sud est présente des facilités d'accès, un énorme potentiel et une installation aisée. Idéal pour couple. Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 878779206 - Rennes GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS. POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46 + 9.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

22 000 € ou 154,27 € / mois

GUENNO BUSINESS MET A DISPOSITION une opportunité rare ! Situé en plein coeur de Rennes, dans une zone commerçante et très fréquentée, fonds de commerce d'une épicerie spécialisée dans les produits asiatiques, offrant une surface de vente de 130 m². Emplacement idéal : grande visibilité et flux constant de passants. Surface de vente : 130 m², agencement optimisé pour accueillir une large gamme de produits asiatiques. Potentiel de développement : clientèle fidèle, localisation stratégique proche d'autres commerces, fort passage. + 10.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

81 750 € ou 573,24 € / mois

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, un fonds de commerce de coiffure à Rennes : Salon de coiffure d'une surface de 81m² disposant d'une vitrine avec un espace showroom, un bureau, et un espace kitchenette. - 6 postes de coiffure - 3 bacs GUENNO BUSINESS , "LE" PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ENVIRONS. + 9.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

62 500 € ou 438,26 € / mois

GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION dans l'HYPER CENTRE Place du Parlement fonds de commerce de RESTAURATION. visibilité remarquable, le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle solide et d'une clientèle touristique. Proches de tout commerce et du parlement, ce bien vaut le coup d'oeil! Très bonne rentabilité et petit loyer. Le fonds est livré clé en main. Emplacement unique! Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 878779206 - Rennes POUR + D'INFOS ET VISITES : + 13.64 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

A VENDRE FOND DE COMMERCE RESTAURANT ET MURS , Affaire d'angle, idéalement située au centre-ville d'une commune de 7000 habitants, bel emplacement proche des commerces et une clientèle fidèle .Excellente visibilité et passage, Facilité de stationement .Une opportunité d'investissement idéale pour des repreneurs ou couple de restaurateurs motivés. Le restaurant dispose au rez-de-chaussée de deux salles pour environ 40 couverts, un bar avec une arrière pièce , WC séparé. La terrasse en extèrieur l'été pour 15 -20 couverts. Cave pour stocker des boissons. Une entrée séparée à l'arrriere de l'etablissement pour l'accès à l'appartement de 60 m2, logement du restaurateur et sa famille , situé au premier étage, entrée, salon exposition Sud/ O, spacieuse chambre, salle d'eau , WC séparé. Les pièces du premier étage peuvent être aménagés en salle de restaurant si le futur acquéreur n'envisage pas d'habiter sur place. La cuisine se trouve à l'étage, equipée avec extraction et opérationnelle de suite, Possibilité de revoir un aménagement d'une cuisine au rez-de-chaussée. L'appartement donne accès à un grenier aménageable, d'une belle surface. Les fermetures sont le samedi et le dimanche, plus 3 semaines les congès annuelles. Renseignements et CA complementaires par email uniquement Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112784) et vanghel@axo.immo. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Centre-Ville au pied de la Place de la Mairie, Ensemble de 4 lots sur plusieurs bâtiments formant l'ensemble de l'arrière cour d'une copropriété. (Appt Type 2 Duplex- Local professionnel - Local commercial et Maisonnette Type 2) + cour privative + combles non exploités - L'ensemble se situe sur une emprise au sol de plus de 300 m² - Votre contact Arnaud BOUFFORT (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1326 euros.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Claire LAPIERRE vous propose le Fonds de Commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située sur l'avenue principale d'une des plus importantes communes de Rennes Métropole. Emplacement de choix, idéal pour un couple ou un investisseur.Caractéristiques principales :- Surface de vente, fournil et laboratoire : 115 m²- Façade vitrée : 12 mètres, en angle de rue,- Parking gratuit : Situé juste devant la commerce- Clientèle fidélisée- Chiffre d'affaires annuel : 160 000 euros- Logement de fonction T5 de 115 m², actuellement en colocation de 4 chambres (300 euros mensuel/chambre) - Loyer mensuel pour l'ensemble (boutique et logement) : 2100 eurosPotentiel de développement : - Actuellement fermé les samedis et dimanches, possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le week-end - Création possible d'un espace de consommation avec places assises - Activité salon de théCession du fonds de commerce 90.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Mandat réf : 379068 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

GUENNO Business met à votre disposition superbe opportunité, vente de fonds de commerce de restaurant en plein centre ville de Rennes, quartier république. Local commercial de 200m² avec cuisine ouverte et grande facilité d'accès. Belle terrasse sur rue piétonne! Opportunité à saisir rapidement ! Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 878779206 - Rennes GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS. POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 + 8.00 % honoraires de négociation HC. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 50 euros. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

GUENNO Business met à votre disposition superbe opportunité, vente de fonds de commerce de restaurant licence IV en plein centre ville de Rennes, quartier gare. Local commercial de 130m² avec cuisine ouverte et grande facilité d'accès. Opportunité à saisir rapidement ! Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 878779206 - Rennes GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS. POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 + 8.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

RENNES - Bernard CERTENAIS, vous propose le fonds de commerce de ce local de restauration sans extraction situé sur une rue piétonne de Rennes.Située dans un quartier commerçant et stratégique de Rennes, La Visitation, à proximité immédiate du métro et des lignes de bus, cette enseigne bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Avec ses 20 couverts en salle et 35 places en terrasse.Caractéristiques principalesSurface totale : 33 m² + cave et terrasse.Pas d'employés à reprendre.Bail 3/6/9, loyer 1.500 euros.Cession du fonds de commerce à 169.600 euros, honoraires de 9.600 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384136. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

GUENNO Business Premium Service met à votre disposition superbe opportunité, vente de fonds de commerce de restauration rapide en plein centre ville de Rennes, quartier république Local commercial de 200m² belle terrasse sur rue piétonne et cuisine ouverte Opportunité à saisir rapidement ! Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 878779206 - Rennes GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS. POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 + 8.00 % honoraires de négociation HC. Copropriété de 4 lots (). KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

410 324 € ou 2 877,24 € / mois

Bernard Certenais vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bar restaurant situé à 10 mn de Rennes.Cet établissement dispose de 12 chambres, kitchenette sur palier ainsi que SDB, 3 salles de restauration offrant 170 places assises.Une grande terrasse privée de 40 places.Cuisine refaite en 2019. Parking privé.Clientèle fidélisée.Bail 3/6/9, Loyer 2.700 euros /HT.Très belles possibilités d'évolution, restaurant ouvert uniquement le midi. 6 semaines de congés et jours fériés.Prix du fonds 410 324 euros, honoraires inclus de 30 324 euros à la charge de l'acquéreur.Très belles possibilités d'évolution restaurant ouvert uniquement le midi. 6 semaines de congés et jours fériés.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

135 500 € ou 950,14 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire située dans une belle villle du nord 35 * Magasin récent et bien agencé * Possibilité d'évolution du CA * CA HT de 296 000 euros sans extérieur * Logement de quatre chambres en bon état * Belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

216 900 € ou 1 520,93 € / mois

Amandine BOUGERES vous propose à la vente le fonds de commerce DE PLAIN PIED , ce RESTAURANT idéalement situé dans un Secteur dynamique à proximité de divers entreprises - AXE PASSAGER.POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS. Idéal pour les poids lourds grâce à son grand parking.Cet établissement dispose de plus de 140 couverts comprenant une grande terrasse couverte, une grande salle, une petite salle de 20 couverts . Sanitaires rénovés ( wc+ Salle d'eau ).Côté cuisine, elle est très ergonomique et spacieuse parfait pour la préparation : Labo - plonge - cuisine avec 2 fours vapeurs, four à pizza, un mélangeur, une friteuse, une sauteuse, épluche PDT, plan de travail 3 portes, un grill, réfrigérateurs, chambres froides ...Une partie réserve - Bar.1 Camion frigoLE PERSONNEL PEUT RESTER EN PLACE SI BESOIN.Cette enseigne a su valoriser son emplacement . De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis des années.- Loyer : 1 840 euros HT /mois avec logement compris de 150 m² avec jardin et garages comprenant 3 chambres.- Bail 3/6/9 en cours .FONDS DE COMMERCE: 216 900 EUROS, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 371653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

119 900 € ou 840,75 € / mois

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, un fonds de commerce de coiffure, emplacement de choix à l'est de Rennes au sein d'un espace entreprise innovant et moteur. Chiffre d'affaires solide avec une surface commerciale de 19m² . Locaux entièrement rénovés et grande notoriété. Idéal pour indépendants. Le petit plus? Un outil de travail en parfait état - activité clé en main ! Photos sur demande. Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 878779206 - Rennes A visiter! POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS, "LE" PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ENVIRONS. 02 23 04 46 46 + 9.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

121 220 € ou 850,01 € / mois

Sandwicherie située dans un quartier stratégique et dynamique de Rennes, mêlant zones tertiaires, résidentielles, un grand centre commercial ainsi qu'une station de métro en toute proximité. Cet emplacement garantit une fréquentation importante et diversifiée tout au long de la journée.Cette sandwicherie est équipée d'un terminal de cuisson permettant la préparation de différents types de pains et baguettes. En complément des sandwichs et paninis, le commerce propose également des quiches et tartes salées maison ainsi que des pâtisseries variées, pour des repas ou encas à toute heure de la journée.Surface totale : 100 m² (40 m² au rez-de-chaussée et 60 m² de sous-sol) :- Rez-de-chaussée : Une surface de vente avec un espace snacking de 8 places assises, complétée par la zone technique à l'arrière.- Sous-sol : Un espace de stockage de 60 m²- Loyer mensuel : 1.119 euros HT HC- Taxe foncière : 2.753 euros, lissée dans le loyer mensuel- Bail commercial 3/6/9, renouvelé en septembre 2024- 1 salariée 35h- Comptabilité sainePour un couple ou un entrepreneur désireux de dynamiser ce fonds de commerce, plusieurs axes de développement sont envisageables :- Allonger les plages horaires en semaine et inclure l'ouverture sur une partie du week-end- Enrichir l'offre : Proposer des salades composées par exemple- Exploiter le droit de terrasse sur les 6m de façade- Utiliser les plateformes de livraison et proposer des paniers anti-gaspi en fin de journée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.comFonds de commerce 121.220 euros, honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385638 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .