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Vente Bureau / Commerce Revin (08500)

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Vente Bureau / Commerce à Revin 5 pièces | 90 m²

105 000 € ou 715,55 € / mois

Situé dans le secteur de Revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 EUR par mois. Rez-de-chaussée :Local commercial de 60 m2, pouvant être transformé en appartementWC de 5,70 m2Réserve de 17,20 m2Salle de 43,60 m2 1er étage :Appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres 2e étage :Grande chambre de 23,60 m2Grenier aménageable de 25 m2 Sous-sol :Cave Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 105 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 327 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 61 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Date de création: 19/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Revin 0 pièce | 250 m²

263 500 € ou 1 795,70 € / mois

08 REVIN. Pour investisseurs !!! Immeuble de rapport. 4 appartements et 1 local commercial en centre ville. Rez de chaussée: entrée immeuble, local vélo et local commercial libre d'occupation, au 1er étage: 1T5 libre et 1 T2 loué, au 2ème étage: 1 studio loué et au dernier étage un T2 duplex libre. 1er étage: 1 T5 duplex libre d'occupation. Pouvant être loué 580 euros. CLASSE ENERGIE E: 287kWh/m2/an ET CLASSE CLIMAT E: 53kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 730 euros / an max: 1030 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 580 euros CC/mois soit 460 euros de loyer et 35 euros de charges. 1 T2 loué, loyer: 350 euros/mois Charges comprises, 300 euros de loyer et 50 euros de charges provisionnelles. CLASSE ENERGIE E: 260kWh/m2/an ET CLASSE CLIMAT E: 60kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/01/2023. 2ème étage: studio loué.Loyer: 360 euros Charges comprise. CLASSE ENERGIE ET CLASSE CLIMAT : Vierge Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/03/2018. 3ème étage: 1 T2 Duplex libre. Potentiel loyer: 420 euros Charges comprises, 380 euros de loyer et 40 euros de charges provisionnelles. CLASSE ENERGIE E 321kWh/m2/an ET CLASSE CLIMAT B 10kgCO2/m2/an. Estimation des coûts d'énergie mini: 680euros/an et maxi: 970 euros/an. Prix énergie référence 2021. Prix: 263500 euros frais d'agence charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Date de création: 21/07/2025

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